Day: 19.02.2020

Что понадобится для регистрации на портале Госуслуги?

• мобильный телефон или электронная почта;
• паспортные данные;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (номер СНИЛС).

[…]

Максимальный срок пребывания иностранного гражданина, не требующего получения визы, в РФ — 1 год со дня въезда. Но для этого требуется оформление дополнительных разрешительных документов.

[…]

Налог от продажи недвижимости рассчитывается в размере 13% от суммы полученного дохода. При этом доходом может считаться как вся прибыль от продажи, так и реальный полученный доход (то есть высчитываем понесенные затраты). Но прежде чем умножить на 13%, необходимо учесть несколько нюансов.

1. При продаже дома, не забываем учитывать стоимость участка, ведь налоговая база суммирует стоимость дома и участка.
2. В соответствии с изменениями в налоговом кодексе с 2016 года, стоимость берется не из договора купли-продажи, а 70% от кадастровой оценке. А если точнее, то налоговая смотрит на ту цену что больше.
3. В качестве расходов можно предъявить:
   • Затраты на приобретение (подтвержденные договором по которому покупался дом);
   • затраты на ремонт или постройку (подтвержденные чеками на покупку стройматериалов, договором подряда с бригадой строителей);
   • проценты по ипотеки, если дом приобретался с привлечением кредитных средств.

[…]

Согласно ГК РФ существенными считаются дефекты, которые:

1. нельзя устранить в процессе ремонта;
2. устраняются только при несоразмерном уровне затрат времени или денежных средств;
3. проявляются многократно, чем препятствуют использованию предмета по назначению;
4. препятствуют безопасному использованию изделия.

[…]