Договор ренты скачать бланк
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор ренты скачать бланк». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Получатель ренты гарантирует, что до момента передачи имущество не обременено правами третьих лиц, под арестом не состоит, его права на недвижимое имущество не оспариваются в суде.
Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Скачать Договор пожизненной ренты
Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Гражданин Макаров Иван Игоревич, 17 мая 1936 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 73 64 №947794 выдан Ленинским УВД г. Санкт-Петербург 12 августа 2000 года, код подразделения 374-384, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул.
Но законом предусмотрены условия расторжения договора по требованию обоих сторон. Контрагенты также вправе требовать прекращения ренты путем ее выкупа. Условия договора, которые запрещают выкуп, ничтожны.
При несвоевременной оплате платежей на сумму просрочки могут быть начислены проценты за пользованием чужими денежными средствами. Стороны вправе согласовать размер штрафных процентов самостоятельно.
Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для передачи в орган государственной регистрации.
Получатель ренты обязан выдавать Плательщику ренты расписку (иной документ, подтверждающий получение наличных денег) в получении ренты наличными деньгами.
Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.
Договор пожизненной ренты позволяет сэкономить не только время, но и финансовые средства плательщика ренты. Если квартира перейдет по наследству или по договору дарения, то придется уплатить налог на имущество, при заключении договора ренты такой налог не взимается. Плательщик ренты оплачивает только 1,5% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости в качестве государственной пошлины.
Необходимо знать, что сегодня ограничений в плане субъектного состава плательщиков определенной суммы денег в качестве рентного платежа не установлено.
Получатель ренты передает в собственность Плательщика ренты жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, ул.
Однако стоит иметь в виду, что все льготы на коммунальные платежи предоставляются исключительно собственнику жилья. И если вы решили заключить договор ренты со своей престарелой двоюродной бабушкой, то вам придется оплачивать всю «коммуналку» по полному тарифу, так как с момента подписания договора собственником будете являться уже непосредственно вы.
В настоящее время существует много компаний, которые предлагают оформления договора пожизненной ренты квартиры с пожилыми собственниками недвижимости. Рекламные объявления, которые подают такие фирмы, обычно содержат информацию о продаже квартиры с отсрочкой заселения.
Сергеева Светлана Михайловна, 11.11.1951 г.р., паспорт серия 1234 номер 123456, выдан 01.02.2000, зарегистрирована по адресу: г. Иваново, ул. Мира, д. 3, кв. 14, именуемая в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и Петров Петр Петрович, 11.11.1951 г.р., паспорт серия 1234 номер 123456, выдан 01.03.2000, зарегистрирован по адресу: г. Иваново, ул.
При изучении понятия и видов договора ренты нужно четко понимать сущность и значение данной категории. Следует иметь в виду, что в историческом плане договор ренты – схема, позволявшая вплоть до начала двадцатого века решать посредством инструментов гражданского права определенные проблемы, которые относились к еще не существующему (первоочередно – пенсионному) обеспечению.
По договоренности Сторон существенным нарушением Плательщиком ренты его обязательств по настоящему Договору является неуплата Плательщиком ренты рентных платежей в более трех месяцев.
Настоящий Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации <2>.
В случае расторжения настоящего Договора по вине Получателя ренты Получатель ренты обязуется возместить Плательщику ренты все расходы, понесенные им по настоящему Договору.
Все расходы по нотариальному удостоверению настоящего Договора, а также по государственной регистрации прав на имущество, передаваемое по настоящему Договору, оплачиваются Плательщиком ренты.
Квартира, указанная в п.9 настоящего договора, расположена на первом этаже 9-этажного кирпичного (панельного) дома и состоит из двух комнат, общей полезной площадью 90 кв.м, в том числе жилой площадью – 75 кв.м, что подтверждается техническим паспортом выданным Центральным БТИ г.
В отчуждаемой под выплату ренты квартире никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справой ЖЕУ №2 г. Санкт-Петербург от 10 ноября 2018 г.
Плательщик ренты может совершать сделки с недвижимостью, которая перешла к нему, только с согласия получателя. Например, продать квартиру, переданную по ренте получателем, можно только с согласия ее бывшего собственника – того, кому перечисляются рентные платежи или предоставляется обеспечение в натуральном эквиваленте.
Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Образец. Договор постоянной ренты» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.
На момент совершения настоящего договора земельный участок принадлежит Получателю ренты на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа) (реквизиты правоустанавливающего документа), выданного (дата выдачи) (наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).
Плательщик ренты принимает на себя обязательство оплатить все расходы на ритуальные услуги и оформление могилы в случае смерти Получателя ренты.
Существует несколько разновидности договоров ренты. К примеру, квартира может передаваться плательщику ренты за определенную плату или же бесплатно. В первом случае к сделке применяются правила договора о купле-продаже, а второй вариант оформляется как договор- дарения.
Рентная плата выплачивается 15-го числа каждого месяца путем перечисления на счет Получателя ренты, указанный в настоящем Договоре до конца жизни Получателя ренты.
Заключение договора ренты в 2019 году
Случайная гибель или случайное повреждение переданной по настоящему Договору квартиры не освобождают Плательщика ренты от принятых по Договору обязательств.
Получатель ренты в обеспечение обязательств Плательщика ренты получает право залога на передаваемое имущество.
Размер постоянной ренты, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения (ст. 590,597 ГК). Постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала. Пожизненная рента выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни и выплачивается по окончании каждого календарного месяца.
Возмездным, так как отчуждение имущества получателем всегда предполагает выплату ренты в качестве встречного предоставления.
Получатель ренты довел до сведения Плательщика ренты, а Плательщик ренты принял к сведению, что земельный участок: сервитутами не обременен; на него не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц; под арестом (запрещением) не состоит; ограничений в использовании, а также земельных и иных имущественных споров не имеется.
Рента, выплачиваемая Получателю ренты Плательщиком ренты, обременяет имущество, переданное по настоящему Договору. В случае отчуждения имущества Плательщиком ренты его обязательства по Договору ренты переходят на приобретателя имущества.
Прежде чем рассматривать виды договора ренты в гражданском праве, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории.
Плательщик ренты обязуется ежемесячно (или ежегодно) выплачивать Получателю ренты в уплату ренты денежные средства в размере _______ рублей (но не менее 1 минимального размера оплаты труда в расчете на месяц).
Получатель ренты в обеспечение обязательства Плательщика ренты приобретает право залога на земельный участок, переданный под выплату ренты в силу закона (п. 1 ст. 587, п. 3 ст. 334 ГК РФ).
Получатель ренты довел до сведения Плательщика ренты, а Плательщик ренты принял к сведению, что земельный участок сервитутами не обременен; на него не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц; под арестом (запрещением) не состоит; ограничений в использовании, а также земельных и иных имущественных споров не имеется.
6. Право плательщика ренты на выкуп ренты
Имущество принадлежит Получателю ренты на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия ______, N __________, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по г. Москве, и записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _________________ от __________ г.
Жилой дом передается свободным от проживания в нем третьих лиц. Граждан, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым домом в случае его отчуждения, не имеется.