Технический паспорт жилого помещения образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Технический паспорт жилого помещения образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Под схемой дается расшифровка всех позиций, условных обозначений электроарматуры и графических изображений способов прокладки электросетей.

Как получить, а перед этим заказать техпаспорт (технический) на квартиру? как выглядит образец документа?

Найти нужное отделение Бинбанка на карте:

Статьи ЖК РФ и ГК РФ, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрацию сделок в госорганах.

Если имеет место утрата техпаспорта, то меняется формулировка заявления. Вместо получения прописывается просьба о восстановлении документа. Если акт был утрачен до 1999 года, то заявителю предоставят новый образец. В противном случае он получит дубликат.

Помимо перечисленной информации, в акт входят даты ремонта, сведения об используемых материалах, наличие перекрытий.
Важно сделать акцент, что оформляется этот документ одинаковым образом, как на вторичное жильё, так и на новое.

Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия

Технический паспорт здания, согласно законодательству РФ в обязательном порядке должно иметь каждое здание и постройка. Это не зависит от того, принадлежит здание к жилому фонду, либо же промышленному предприятию. Также законодательными актами строго определена форма и бланк документа, также строго регламентирован порядок подачи документов и оформления паспорта.

Технический паспорт на дом или квартиру — это вид документации, содержащий техническую информацию о нем. Этот документ делает бюро технической инвентаризации (БТИ).

Перечень сетей и приборов, нарушение эксплуатации которых может привести к сбоям в работе общедомовых систем.

Может проводиться и внеплановая инвентаризация по заявлению собственника, если в квартире проводилась перепланировка, реконструкция, пристраивались новые объекты, и т.

Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт. Все расходы возлагаются на него. Также обновить документ нужно в обязательном порядке после перепланировки.

Изучение техпаспорта, а также соотнесение реальных параметров квартиры с данными документа необходимо, в первую очередь, приобретателю перед покупкой. Безотказность работы автоматических ¦ ¦ ¦выключателей (аппаратов защиты), устройства ¦ ¦ ¦защитного отключения. ¦ ¦ ¦14.

После подготовки пакета документов у сотрудника организации заполняется заявление, установленной формы.

Потребуется предоставить в специальное бюро перечень документации:

паспорт,
подтверждение права владения,
копия документа, подтверждающего смерть наследодателя, если такой имеется,
для приватизации— справка №7,
договор найма или ордер;
доверенность и паспорт лица представляющего интересы, в случае его присутствия.

При восстановлении процедура упрощена, не требует вызова техника (форма №3), в остальных случаях заполняется форма №4, с вызовом на дом техника.

Перечень рекомендаций и требований, направленных на исключение возможности поражения жильцов электрическим током или нарушения электропроводки.

Следует отметить, что даже остекление балкона является перепланировкой квартиры и должно быть отражено в паспорте.

Любое жилое помещение — дом, квартира и т.д. — является объектом недвижимости, находящимся на балансе БТИ.

Как получить технический паспорт на квартиру

Иными словами, паспорт выступает первоисточником для большинства операций с квартирой. Без документа невозможна перепланировка, честная продажа или капитальный ремонт. Акт необходим для подачи в государственные регистрирующие органы. Помимо этого, паспорт является наглядным доказательством состояния недвижимого имущества для судебного разбирательства.

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости. На их основе будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:

Реальное месторасположение недвижимого имущества.
Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
Инвентаризационная стоимость жилплощади.
Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

Паспорт будет обладать юридической силой, когда уполномоченное лицо поставит подпись, расшифровку и печать.

Регулируется несколькими нормативными актами: постановлением правительства № 921, приказом МинЭкономРазвития № 244, а также ФЗ 122 и ФЗ 221.

Технический паспорт на квартиру

Чтобы узнать точную стоимость работ по вашему объекту, отправьте сообщение на нашу электронную почту или позвоните по телефону. Уверяем Вас, коммерческое предложение будет отправлено в самое короткое время, а наши менеджеры не будут Вас мучать звонками или лишними вопросами.

Единственно, что в этом случае нет необходимости в вызове на дом техника БТИ, что сокращает время подготовки документа, но только в том случае, если со дня предыдущего оформления не прошло более 5 лет.

Начнем мы с того, что расскажем, где взять технический паспорт на квартиру. Его можно заказать в специализированных организациях, которые занимаются технической инвентаризацией:

БТИ;
ПИБ.

Необходимо помнить, что услуги данными конторами оказывается платно.

Кто может получить документ:

собственник жилья;
наниматель (в случае с муниципальной собственностью);
представители на основании нотариально заверенной доверенности.

Единого тарифа на стоимость оказываемых услуг по оформлению технического паспорта на квартиру в БТИ не установлено. В каждом отдельном регионе действуют свои собственные расценки.

Образец технический паспорт жилого помещения

При этом, для покупателя техпаспорт представляет интерес не меньший, чем кадастровый паспорт, поскольку даёт полное представление о состоянии квартиры и о возможных проблемах с ней.

Если же у вас запрашивает тех.паспорт какая-либо организация или нотариус, то обычно они сами устанавливают актуальный срок. Уточняйте на месте.

Этот вид документации может пригодиться в ряде случаев:

Для изготовления кадастрового документа
В процессе приобретения жилища в кредит, для оценки недвижимого имущества
Возможно, при прописке кого — либо
При экспертизе недвижимости
В процедуре установления налога
При начислении платежей
Во время согласования перепланировки. Все фиксируется по факту
Для совершения различных сделок с объектом
При наследовании

Добрый вечер, подскажите пожалуйста. Получили квартиру (ипотека), но тех. паспорт нам не выдали.Хотим сделать перепланировки, получается нам нужно будет дважды делать тех. паспорт?

При этом, в силу необходимости периодических инвентаризаций, он подлежит замене 1 раз в 5 лет, если за это время не производится перепланировок или сделок с квартирой. При продаже жилья технический паспорт должен быть выдан не ранее, чем за 1 год до сделки.

Тем не менее, даже при наличии ситуаций, когда без него действительно можно обойтись, полностью исключить техпаспорт из оборота никак нельзя.

Поэтому, чтобы не возникло непредвиденных обстоятельств и в тех службах, где затребовали такой документ, необходимо, после получения сравнить технический паспорт образец и тот документ, что вы получили на руки. Если есть, какие либо недочеты, либо ошибки, то имеет смысл заказать, в компании Смарт Вэй, изготовление нового паспорта без ошибок или помарок.

Техпаспорт является полным техническим описанием квартиры или иного жилья, составленным сразу после ввода помещения в эксплуатацию и заменяемым/обновляемым по мере необходимости.

Хоть по закону каждые 5 лет необходимо проводить техническую инвентаризацию своей квартиры и получать новый технический паспорт, но собственник могут не беспокоится — на практике никто этого не требует и штрафов не выписывает.

Для заключения льготного тарифа («льготный» тариф для жилого или садового дома, оборудованного электроотоплением, электроплитой) на предоставление скидки в зимний период времени Крымэнерго требует Технический паспорт БТИ, ссылаясь на п. 3 Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 г. №1301 — правомерны ли действия структуры, так как ТП стоит не малых денег?

Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Первым делом, когда мы начинаем процедуру приватизации собственности или регистрации помещения, необходимо получить технический паспорт на квартиру или дом. Этот документ включает в себя подробный план жилья, с описанием всего строения.

Как получить технический паспорт на квартиру — порядок действий

Образец технического паспорта на квартиру можно посмотреть и скачать бесплатно по прямой ссылке. Рассмотрим существенные компоненты этого важнейшего технического листа.

Каждое помещение имеет множество документов, одним из которых является технический паспорт. В этой статье попробуем выяснить, технический паспорт на квартиру что это такое?
Понадобится осуществить полный список мероприятий, от сбора всех нужных документов, написания заявления с указанием причины оформления, до уплаты пошлины.