Как разделить солидарный долг в 2024 году что значит, по оплате коммунальных услуг, исполнительному листу
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как разделить солидарный долг в 2024 году что значит, по оплате коммунальных услуг, исполнительному листу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
С точки зрения грамотного юриста, необходимо действовать несколько иным путем. Солидарный долг, как отмечено выше, может заплатить любой должник, но это не означает, что претензии с другого должника, который не исполнил обязательство, полностью снимаются. Это не так.
Типичный пример раздела солидарного долга
Часто необходимость раздела солидарного долга возникает в сфере ЖКХ. Например, если квартира находится в собственности двух лиц, то обязанность платить за коммунальные услуги лежит на каждом из собственников. Часто бывает так, что один из собственников уклоняется от исполнения такой своей обязанности. Коммунальщикам, в принципе, без разницы, кто именно будет исполнять обязательство. Главное – чтобы оно исполнялось.
Как быть добросовестному собственнику? Выход есть: постараться взыскать со второго собственника часть суммы, которая пошла на оплату коммунальных услуг, и постараться разделить единый платежный документ.
Как это сделать, как через суд разделить единый платежный документ? Очевидно, нужно подать исковое заявление в суд. Руководствуясь правилами подсудности, можно сказать, что заявление в суд подается по месту жительства второго собственника. Он ведь может и не быть прописанным в той квартире, относительно которой возник спор. Исковые требования можно объединить в одном заявлении.
Они будут такими:
- взыскать определенную денежную сумму в порядке регресса;
- разделить единый платежный документ.
Если исковое заявление будет подготовлено правильно, и истец докажет, что действительно исполнял обязательство за себя и за «соседа», то суд должен удовлетворить иск. Доказать, что обязательство в полном объеме исполнялось только одним собственником можно, предъявив в суде квитанции, используя свидетельские показания и другие доказательства. После того, как решение суда вступит в законную силу, на адрес квартиры будет приходить два платежных документа, в которых сумма коммунальных платежей будет разделена. Грамотно составить исковое заявление, представить интересы в суде поможет квалифицированный юрист, имеющий богатый практический опыт и досконально знающий актуальное законодательство.
Законодательное регулирование
«Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства».
Все вопросы, связанные с солидарной ответственностью, регламентируются Гражданским Кодексом РФ. В статье 322, п.1
Таким образом, солидарная ответственность наступает в двух основных случаях: если имеется договор и, если предмет обязательства является неделимым. Кроме того, исходя из статьи 1080 ГК РФ и судебной практики, солидарная ответственность может наступить, если в результате совместных действий причинен внедоговорной вред и при этом невозможно определить, кто именно причинил этот вред и в какой части.
Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих
В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:
- Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш
SHIFT + ? - Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
- Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
- Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
- Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет
Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
При снижении уровня доходов, оплачивать коммуналку для многих категорий граждан становится в наши дни все сложнее и сложнее, не совершенная вовремя оплата является причиной взыскания долгов.
Имеется определенный порядок работы с должниками, при котором должны быть учтены уважительные причины: потеря работы, задержка зарплаты, серьезные проблемы со здоровьем.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!
Обязательность внесения платы за потребленные услуги по коммуналке подтверждается статьями Жилищного кодекса РФ — (VII раздел), где рассматриваются вопросы сроков внесения коммунальных платежей, устанавливается их величина и тарифы, возможность получения субсидии неплатежеспособными гражданами.
Согласно ст. 153 ЖК РФ все жильцы обязаны своевременно и в полном объеме производить коммунальные платежи независимо от того, являются ли они нанимателями жилья, владельцами квартир, арендаторами жилых помещений или членами строительного кооператива.
Все перечисленные категории несут равную ответственность по оплате перед поставщиком ЖКУ.
В ст. 155 ЖК РФ указан точный срок внесения коммунального платежа, если другое не предусмотрено при заключении отдельного договора, жильцам требуется вносить платежи до 10 числа месяца, следующего за периодом оплаты.
Еще одним законодательным документом, регламентирующим отношения между потребителями и поставщиками ЖКУ, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах».
В документе оговаривается ответственность сторон друг перед другом, требования к качеству предоставляемых услуг, величине и срокам взимаемой за них платы.
В Постановлении указывается, что:
- При несоответствующем качестве или частых и значительных перебоях в предоставлении услуг, можно произвести перерасчет вносимой платы за коммуналку в сторону ее уменьшения;
- При несвоевременной оплате потребленных услуг поставщик имеет право приостановить их подачу.
Федеральный Закон РФ от 02.10.2007 № 229 об исполнительном производстве указывает определенный порядок взыскания задолженности, требуемые для этого документы, устанавливает сроки выплат долгов. В документе рассматривается вопрос о возможности реализации жилья должников на аукционных торгах.
Что такое солидарное взыскание долга
Положения, регулирующие солидарную ответственность граждан и организаций, содержат ст.ст. 322–326 ГК РФ, порядок взыскания — ст. 34 229-ФЗ от 02.10.2007 (об исполнительном производстве — ИП).
Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Солидарный порядок привлечения к ответственности применяется в следующих случаях:
- поручитель отвечает по долгам заемщика, если последний отказывается (не в состоянии) заплатить
- несколько лиц совместно причинили вред другому человеку (групповое правонарушение или преступление)
- наниматели и взрослые дееспособные члены семьи коллективно вносят арендную плату за съемную квартиру (ст. 69 ЖК РФ)
- собственники, наниматели, проживающие с ним родственники, арендаторы вместе оплачивают ЖКХ
- учредитель юрлица выступает как поручитель по долгам компании согласно ее уставу
- при реорганизации ЮЛ невозможно выделить доли и определить, кто «наследует» долги, и в других ситуациях
Пример раздела солидарного долга по коммунальным платежам
Нередки случаи, когда бывшие супруги продолжают проживать в одном жилом помещении и оба являются его собственниками. В таком случае обязанность оплаты коммунальных услуг лежит на каждом из них, то есть они являются солидарно ответственными. Часто один из собственников продолжает регулярно платить по счетам, а второй игнорирует свои обязанности.
Выходом из этой ситуации может стать взыскание с нарушителя его доли в коммунальных платежах и раздел единого платежного документа, для этого необходимо подать исковое заявление в суд. Оба исковых требования объединяются в один иск, который будет выглядеть следующим образом:
- взыскать с ответчика энную денежную сумму в порядке регресса;
- разделить лицевой счет и единый платежный документ.
Доказать, что истец исполнял обязательства по выплате коммунальных платежей, не составит труда, для этого нужно будет предъявить квитанции об оплате, выписки из банковского счета, если выплаты производились через банк, можно привлечь свидетелей или другие доказательства.
После вступления решения суда в законную силу, управляющая компания будет присылать на адрес жилого помещения два счета, для каждого их бывших супругов. И если нарушитель в дальнейшем будет продолжать не платить коммунальные платежи, то второй супруг не будет нести никаких обязательств по данному долгу.
Типичный пример раздела солидарного долга
Часто необходимость раздела солидарного долга возникает в сфере ЖКХ. Например, если квартира находится в собственности двух лиц, то обязанность платить за коммунальные услуги лежит на каждом из собственников. Часто бывает так, что один из собственников уклоняется от исполнения такой своей обязанности. Коммунальщикам, в принципе, без разницы, кто именно будет исполнять обязательство. Главное – чтобы оно исполнялось.
Как быть добросовестному собственнику? Выход есть: постараться взыскать со второго собственника часть суммы, которая пошла на оплату коммунальных услуг, и постараться разделить единый платежный документ.
Как это сделать, как через суд разделить единый платежный документ? Очевидно, нужно подать исковое заявление в суд. Руководствуясь правилами подсудности, можно сказать, что заявление в суд подается по месту жительства второго собственника. Он ведь может и не быть прописанным в той квартире, относительно которой возник спор. Исковые требования можно объединить в одном заявлении.
Они будут такими:
- взыскать определенную денежную сумму в порядке регресса;
- разделить единый платежный документ.
Если исковое заявление будет подготовлено правильно, и истец докажет, что действительно исполнял обязательство за себя и за «соседа», то суд должен удовлетворить иск. Доказать, что обязательство в полном объеме исполнялось только одним собственником можно, предъявив в суде квитанции, используя свидетельские показания и другие доказательства. После того, как решение суда вступит в законную силу, на адрес квартиры будет приходить два платежных документа, в которых сумма коммунальных платежей будет разделена. Грамотно составить исковое заявление, представить интересы в суде поможет квалифицированный юрист, имеющий богатый практический опыт и досконально знающий актуальное законодательство.
Что такое солидарная задолженность
Не всегда удается сразу определить, на каких основаниях банк вдруг начал требовать погашения долга с супруга. Солидарный долг – это непогашенная задолженность, оформленная на конкретных лиц, связанных с одалживанием в банке. Обязательства по кредитному договору могу быть взысканы с со-заемщиков и иных лиц, определяемых как должники. Финансовые требования направляют на всех или нескольких заемщиков сразу, причем сумма не распределяется на разных клиентов, а взыскивается с каждого в полном объеме.
Солидарные должники – это физические лица и организации, получившие кредитные обязательства перед кредитором с целью выплаты всей оставшейся суммы согласно пунктам договора.
Важно! Следует разделять долевую ответственность от солидарной. Если в первом случае сумма взыскания с конкретного человека определяется согласно его доле, при солидарной задолженности кредитор заявит о своем праве принудительно взыскать всю сумму в полном объеме с каждого должника.
Кода говорят о солидарном погашении долга по ипотеке, это означает, что кредитор вправе взыскать непогашенный остаток задолженности с супруга, если основной заемщик выплаты прекратил.
Оба супруга несут полную ответственность по долгу, который образовался за семьей по:
- коммунальным платежам, когда управляющей компании или поставщикам услуг неважно, из чьей зарплаты будут оплачены квитанции;
- нанесенному материальному ущербу соседу, когда пострадавший или потерпевший выдвигает требования компенсировать сумму, необходимую для восстановления имущества из-за затопления или пожара от неправильно произведенной установки оборудования в квартире.
Если субъект погасил общий долг, а потом потребовал у других должников соразмерной компенсации понесенных расходов, речь идет о взыскании в порядке регресса. Судебная практика по таким делам не всегда однозначна. Конечное решение служителей Фемиды зависит от разных обстоятельств спора, но в первую очередь во внимание принимается статус задолжавших лиц и правовое основание пользования жилплощадью.
Иногда в квартире проживает несколько граждан, но один или двое из них отказываются платить по счетам. Тогда все платежи вносятся только теми жильцами, которые добросовестно относятся к своим обязанностям. Последние, кстати, имеют законное право возместить часть своих затрат.
Для этого заинтересованному лицу нужно обратиться с исковым заявлением в суд. Подсудность в этом случае определяется в соответствии со ст. 28 ГПК. К самому прошению необходимо приложить копии документов, удостоверяющих личность, квитанции об уплате, выписку из домовой книги, а также правоустанавливающую документацию на жилье.
Один за всех и все за одного
Известный лозунг мушкетеров, как нельзя лучше раскрывает механизм солидарной ответственности. Основные аспекты, которые необходимо знать:
- солидарная ответственность возникает, если должниками являются несколько лиц, совместно отвечающих перед кредитором;
- к должникам требования предъявляются в любой удобной кредитору последовательности;
- требования могут быть предъявлены как ко всем должникам, так и к одному из них, обоснование выбора при этом необязательно;
- каждый должник отвечает по обязательству в полной мере и должен быть готов в одиночку погасить полную сумму долга;
- при выплате общей суммы долга одним должником, все остальные должники освобождаются от выполнения данного обязательства.
Если обязательства в полном объеме выполнил только один из должников, он имеет право требовать возмещения своих затрат у остальных должников, подав в суд регрессный иск.
Что такое солидарный долг
Солидарным является тот долг, обязательства по которому несут несколько граждан и истребовать исполнения которого возможно не только со всех должников сразу, но и с отдельных лиц, имеющих обязательства по такому долгу.
Часто солидарный долг (солидарную ответственность) путают с долевой ответственностью, различие состоит в том, что во втором варианте каждый из должников ответственен за уплату только своей доли долговых обязательств, а при солидарном долге требование может быть предъявлено как всем должникам, так и кому-то одному из них.
Например, бывшие супруги являются созаемщиками по ипотечному кредиту и, если один из них уклоняется от погашения задолженности, то банк вправе потребовать у другого выплатить всю имеющуюся задолженность.
Когда возникает солидарная ответственность?
Солидарная ответственность подразумевает, что УК или поставщик услуг могут взыскать долг с любого проживающего в квартире лица. Ответственность возникает в следующих случаях.
| Частный случай | Комментарий |
| Недвижимость принадлежит одному собственнику | Обязанность по оплате лежит не только на владельце, но и других дееспособных лицах. Платить долг обязаны супруги, родители, а также посторонние зарегистрированные граждане. |
| Квартира арендуется по договору соцнайма | Условия оплаты в рамках солидарной ответственности прописываются в договоре. Если они отсутствуют, то платежи обязаны вносить наниматель и члены его семьи. |
Солидарная оплата долгов по ЖКХ родственниками
Солидарным является тот долг, обязательства по которому несут несколько граждан и истребовать исполнения которого возможно не только со всех должников сразу, но и с отдельных лиц, имеющих обязательства по такому долгу.
Часто солидарный долг (солидарную ответственность) путают с долевой ответственностью, различие состоит в том, что во втором варианте каждый из должников ответственен за уплату только своей доли долговых обязательств, а при солидарном долге требование может быть предъявлено как всем должникам, так и кому-то одному из них.
Например, бывшие супруги являются созаемщиками по ипотечному кредиту и, если один из них уклоняется от погашения задолженности, то банк вправе потребовать у другого выплатить всю имеющуюся задолженность.
Нередко жильцы одной квартиры не являются родственниками, не ведут общее хозяйство и бюджет у них разный, но счет за коммунальные услуги приходит один. В большинстве случаев сумма выплачивается каждым из них пропорционально занимаемым помещениям в квартире по устной договоренности.
Но встречаются и конфликтные ситуации, когда кто-то игнорирует требование об оплате. В этом случае добросовестным плательщикам нужно знать, как отстоять свои права.
ГК РФ устанавливает для граждан, к которым применяется солидарная ответственность, следующие права и обязанности:
- освобождение от уплаты долга только при полном его погашении другим собственником;
- право регрессного требования уплаты долга. Оплативший вправе взыскать ущерб с истинного неплательщика;
- участие в расходах соразмерно занимаемым квадратным метрам;
- выделение доли для каждого собственника;
- приобретение доли неплательщика другими собственниками.
Даже если несвоевременная оплата услуг ЖКХ происходит по уважительным причинам, в законодательстве предусмотрены санкции за просрочку:
- начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ (ст. 155 Жилищного кодекса РФ );
- приостановление или ограничение предоставления услуг (п. 117 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 );
- выселение из муниципального жилья (ст. 90 ЖК РФ).
В случаях, когда кто-либо из квартиросъемщиков не оплачивает свою долю платежей, УК может потребовать уплаты полной суммы от других жильцов в порядке солидарной ответственности. При неисполнении обязательств долг взыскивается принудительно по решению суда, в котором указаны все собственники или наниматели квартиры.
Когда кто-то из проживающих в квартире систематически не оплачивает коммунальные услуги, у остальных возникает вопрос, можно ли разделить долг по квартплате между жильцами. Решением проблемы станет:
- раздел лицевых счетов между квартиросъемщиками;
- взыскание убытков жильцом, оплатившим услуги, с неплательщика.
Наиболее удобный вариант – раздел лицевых счетов. Это никак не влияет на право собственности, но предполагает отдельное начисление оплаты от поставщика услуг на каждого проживающего.
Финансово-лицевой счет оформляется на жилое помещение и содержит сведения о:
- благоустройстве жилья;
- технических характеристиках жилой площади;
- предоставляемых коммунальных услугах;
- всех собственниках или нанимателях.
Как правило, лицевые счета разделяются, если жилье имеет несколько комнат, а площадь кухни составляет не менее 6 м2.
Если все проживающие согласны с делением оплаты, необходимо обратиться в УК:
- для квартиросъемщиков по договору социального найма это повлечет расторжение договора и заключение нового с каждым из нанимателей;
Если же договоренности об оплате коммунальных услуг между жильцами достигнуть не удалось, спор по поводу раздельной оплаты решается в судебном порядке.
Методы разделения солидарного долга
Солидарный долг возникает в случае, когда несколько лиц принимают на себя обязательство выплатить определенную сумму долга. Суть солидарного долга заключается в том, что каждый ответчик может быть принужден к выполнению обязательств полностью, без разделения на доли.
Существует несколько методов разделения солидарного долга:
- Долевой метод. При этом методе каждый из ответчиков несет долю долга, пропорциональную его участию в обязательстве. Например, если участников солидарной обязанности два, их доли могут быть равными или неравными.
- Регрессный метод. В данном методе один из ответчиков, осуществивший выплату долга, имеет право потребовать от других участников возмещения их доли обязательства. Это достигается путем правовых исков по субсидиарному обязательству или соглашением сторон.
- Смешанный метод. Он предусматривает комбинацию долевого и регрессного методов разделения солидарного долга. В данном случае сначала субъекты несут долевую ответственность, а затем один из них может обратиться с регрессным иском к другим участникам солидарной обязанности.
В зависимости от ситуации и конкретных нюансов дела, выбираются методы разделения солидарного долга. Важно отметить, что порядок разделения солидарного долга должен быть указан в исполнительном листе.
Судебное применение методов разделения солидарного долга осуществляется путем подачи заявления о взыскании долга. В заявлении должно быть указано количество ответчиков, сумма, которая подлежит взысканию, и форма разделения солидарного долга.
Солидарная ответственность возникает в случаях, когда ответчики равнозначны в своих действиях и имеют одинаковое правоотношение к возникшим обязательствам. Разделение солидарного долга требует дополнительной документации и соблюдения определенных правил, чтобы обеспечить справедливое и полное взыскание долга.
Последствия неуплаты коммунальных услуг
Неуплата коммунальных платежей может привести к серьезным последствиям для жителей. В соответствии с законодательством Российской Федерации собственники помещений общего имущества в многоквартирных домах пользуются правом пользования этим имуществом наравне со всеми участниками долевой собственности. Более того, солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги находится на каждом собственнике в соответствии с его долями.
Законодательное регулирование вопросов неуплаты коммунальных платежей определено «Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите прав потребителей». В случае неуплаты коммунальных платежей кредитор может обратиться в суд для взыскания долга. В этом случае решено взимать штрафы и пени, установленные законом, на каждого собственника в соответствии с его долями. Кроме того, суд может привлечь к ответственности и исполнить долг, взысканный наливленным путем на всех собственников совместно.
Если вы являетесь собственником или дольщиком жилого помещения и не оплачиваете коммунальные услуги, вы можете столкнуться с негативными последствиями:
- Постоянные напоминания и требования об оплате от коммунальной службы;
- Повышение суммы задолженности в связи со штрафами и пенями;
- Ограничение или отключение коммунальных услуг (электричество, вода и т.д.);
- Привлечение к ответственности в суде и взыскание долга на взимаемом путем;
- Получение справки о наличии задолженности, которую потребуют при сделках с недвижимостью.
В случае неуплаты коммунальных платежей, кредиторы обращаются в суд для взыскания долгов. Информация о задолженностях по коммунальным услугам может быть передана в реестр несостоятельных должников, что может повлиять на возможность получения кредита и других финансовых услуг.
Важно отметить, что такая ответственность распространяется как на собственников, так и на долевых участников. В случае отсутствия собственника, долями общего имущества в многоквартирном доме наравне с другими участниками считается нежилое помещение, которое может использоваться в коммерческих целях.
Для избежания проблем с неуплатой коммунальных услуг необходимо своевременно оплачивать все платежи и внимательно следить за своими обязательствами. Если у вас возникли вопросы или сложности, рекомендуется обратиться к юристам или специалистам коммунальной службы для получения подробной информации о порядке оплаты, возможных льготах и взыскании неоплаченных платежей.
Ситуация может возникнуть, когда ответчики не согласны с размером солидарной ответственности, установленной исполнительным листом. В таком случае ответчики могут обратиться в суд с просьбой об отмене исполнительного листа и проведении нового судебного разбирательства. Если суд признает основания для отмены, то в дальнейшем суд рассмотрит вопрос о разделении задолженности и установит новые размеры ответственности для каждого из ответчиков.
Следует отметить, что в каждом конкретном деле способ разделения солидарного долга может быть уникальным, так как он зависит от множества факторов. Важно обратиться за юридической консультацией по данному вопросу, чтобы правильно оценить риски и выбрать наиболее оптимальные действия.
Приведем примеры ситуаций, в которых может потребоваться разделение солидарного долга:
- Супруги, которые в силу закона несут солидарную ответственность за кредитные обязательства, решают разделить задолженность при разводе или разделе имущества;
- Должникам был исполнительный лист на сумму 100 000 рублей, но они согласились взыскать только по 50 000 рублей, деля долг пополам;
- Один из солидарных должников уже взыскал с задолженности определенную сумму, истец требует разделить оставшийся долг между остальными должниками.
В каждом конкретном случае разделение солидарного долга имеет свои особенности и требует компетентной правовой помощи. Важно помнить, что бесплатная юридическая консультация в судебных органах может быть предоставлена только по вопросам, связанным с защитой прав и законных интересов гражданской стороны дела.
Итак, разделение солидарного долга в России возможно в различных формах с использованием различных процедур. Важно обратиться к компетентному юристу для оценки ситуации и выбора оптимального способа разделения солидарной задолженности.