Нотариальное удостоверение договора займа между физическими лицами обязательно

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нотариальное удостоверение договора займа между физическими лицами обязательно». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Следует иметь ввиду, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы.

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	УПТХ
За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы сделки (договоры найма, аренды жилого и нежилого помещения, займа, отчуждения, залога акций)
до 1 000 000 руб. включительно	2 000 руб. + 0,3% от суммы сделки	10 000 руб.
свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно	5 000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.	10 000 руб.
свыше 10 000 000 руб.	23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.	10 000 руб.

УПТХ — правовая техническая работа, утвержденная Московской городской Нотариальной Палатой.

Документы для нотариального заверения договора займа

Для нотариального заверения договора займа потребуются:

Личное присутствие лица, передающего средства, то есть кредитора;
Личное присутствие лица, принимающего средства, то есть заемщика;
Нотариально заверенные согласия супругов кредитора и заемщика, если они находятся в браке и не заключали брачный договор, предусматривающий раздельный режим собственности.

Особенности договора займа через нотариус

Закон не требует обязательной нотариальной формы для заключения договора займа. Однако нотариальное заверение подобного договора возможно по соглашению сторон. Практика показывает, что что нотариальное оформление займа с высокой степенью вероятности страхует займодавца от возможности наступления обстоятельств в виде оспаривания другой стороной договора (например, ссылаясь на то, что договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы), так как нотариус до заключения соглашения проверяет отсутствие вышеуказанных обстоятельств, о чем делает соответствующие пометки в документе

В договоре займа прописываются следующие положения:

определяется предмет (как уже отмечалось, это денежные средства или вещи, определенные родовыми признаками);
сроки и порядок возврата суммы займа (к примеру, может быть предусмотрен возврат денежных средств по частям);
также может предусматриваться использование заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем). Следует помнить, что при наличии такого условия заимодавец вправе осуществлять контроль за целевым использованием суммы займа.
в случае сомнения займодавца в платежеспособности заемщика и для уверенности в своевременном возврате займа в договоре могут быть предусмотрены обязанности заемщика по обеспечению возврата суммы займа (к примеру, поручительством, залогом имущества должника или третьего лица и т.д.)
в соглашении может устанавливаться обязанность заемщика по уплате вознаграждения (процентов на сумму займа) и определяться его размер;
может определяться момент, когда сумма займа считается возвращенной заимодавцу. (при отсутствии указания считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Необходимость нотариального заверения договора займа

Все договоры займа между физическими лицами, независимо от их формы и суммы, могут быть оформлены согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (ГК РФ) без нотариального заверения. Однако стоит учесть, что нотариально заверенный договор займа имеет свои преимущества и особенности, которые могут быть важными для участников сделки.

Суть нотариального заверения заключается в том, что нотариус подтверждает подписи лиц, заключающих договор, и своим нотариальным удостоверением придает документу особую юридическую силу. Таким образом, нотариальное заверение позволяет обеспечить грамотное и исполнительное оформление договора займа.

Одним из преимуществ нотариального заверения является удостоверение факта его заключения. Поскольку нотариус является независимым третьим лицом, его нотариальное свидетельство может использоваться в качестве доказательства заключения договора займа. Это может быть полезно, например, при возникновении споров между сторонами или при необходимости предоставить договор третьим лицам (например, при обращении в банк).

Кроме того, нотариальное заверение договора займа позволяет защитить интересы сторон, так как нотариус обязан предупредить участников сделки о возможных последствиях и рисках. Нотариус имеет право проверять правомерность и достоверность предоставленных документов и информации, что способствует предотвращению мошенничества и недобросовестности со стороны участников.

Особенности нотариального заверения договора займа:	Правила и требования:
Как оформляется:	Договор займа оформляется через нотариуса, который удостоверяет подписи сторон.
Кто должен подписывать:	Все участники договора займа должны подписать документ.
Цена нотариального заверения:	Стоимость заверения договора займа нотариусом определяется в соответствии с законодательством РФ.
Срок действия нотариального удостоверения:	Нотариально заверенный договор займа действует до его исполнения или расторжения.
Какие предметы могут быть предметом договора займа:	Договор займа может касаться любых денежных средств или иного имущества, если это предусмотрено законом.

Таким образом, нотариальное заверение договора займа является допускаемым и удобным вариантом оформления сделки, особенно если вам важно обеспечить грамотность и законность договора, а также защитить свои интересы. Необходимость в нотариальном заверении может возникнуть, если сумма займа значительна, участниками являются неженатые или незамужние лица, один из сторон является юридическим лицом или иной особой субъектом в соответствии с законодательством.

Какие документы требуются для нотариального заверения договора займа

Нотариальное заверение договора займа стало очень удобным и часто используемым способом оформления соглашений о займе. Чем же оно отличается и в чем его преимущества?

Для нотариального заверения договора займа требуется предоставить определенные документы и выполнить определенные процедуры. По законодательству РФ, предметом займа может быть деньги или иные определенные ценности. Если сторонами договора являются физические лица, то оформление займа нотариально не обязательно, но может быть допускаемым в случаях, когда одна из сторон является банкротом. В случае же, если договором займа является соглашение между физическими и юридическими лицами, то для оформления необходимо обратиться к нотариусу и подписать соответствующие документы.

Документы, необходимые для нотариального заверения договора займа, включают:

Заявление о нотариальном заверении договора займа;
Паспорта участников договора (заимодавца и заемщика);
Документ, подтверждающий полномочия представителей юридических лиц (если стороной является юридическое лицо);
Оригиналы нотариально удостоверенных договоров займа, предоставленных копий которых подлежат заверению;
Документы, подтверждающие право собственности на предметы залога (если таковые имеются).

Оспаривание по безденежности

Согласно статье 812 ГК РФ, заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Следует помнить, что если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 812 ГК РФ). В качестве примера возможности доказывания свидетельскими показаниями безденежности займа (как заключенного под влиянием насилия, угрозы) можно привести такой пример. На предприятии выявлена недостача. Работодатель под угрозой увольнения и обращения в правоохранительные органы вынуждает ответственного за недостачу работника написать долговую расписку на сумму недостачи. В этом случае, суд может отказать работодателю во взыскании с работника данной суммы «займа», если последний докажет, что фактически деньги ему не передавались, расписку писал под угрозой и это подтвердят свидетели.

Договор займа между физическими лицами в 2020 году — образец, с процентами, без, типовой, форма

Довольно часто, в современной жизни возникают ситуации, при которых, для разрешения проблем, срочно требуется определенная денежная сумма.
В таких случаях принято обращаться в банковские учреждения, для получения кредита, но для этого необходимо собрать пакет документов, дождаться ответа от банка, который не всегда может быть положительным.
Чтобы не терять время, можно обратиться к родственнику или знакомому, попросив дать займ на необходимую сумму.
Несмотря на то, что передача денежных средств будет происходить между двумя физическими лицами, законодательство предъявляет определенные требования к таким видам правоотношений, которые должны знать стороны.

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	УПТХ
За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы сделки (договоры найма, аренды жилого и нежилого помещения, займа, отчуждения, залога акций)
до 1 000 000 руб. включительно	2 000 руб. 0,3% от суммы сделки	10 000 руб.
свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно	5 000 руб. 0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.	10 000 руб.
свыше 10 000 000 руб.	23 000 руб. 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.	10 000 руб.

Договор займа между физ лицами у нотариуса

Договор займа — документ, согласно которому заимодатель передает в собственность заемщику денежные средства или вещи с определенными родовыми признаками. А он обязуется возвратить заем в оговоренный срок или по требованию.

Стороны вправе заверить договор займа у нотариуса, хотя законодательство Российской Федерации и не требует этого — сделка считается заключенной не при простаставлении подписей участниками, а после передачи предмета займа. Это будет относиться ко всем субъектам с любым правовым статусом: физические и юридические лица или индивидуальные предприниматели.

К тому же предусмотрительное заверение договора займа нотариусом в будущем позволит без судебных разбирательств получить судебный приказ, что поможет сэкономить время и деньги. Также при составлении договора займа нотариус разъясняет сторонам о последствиях нотариального заверения. Это будет полезно для пресечения заведомо невыгодного согласия юридически неосведомленных граждан.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, между физическими лицами можно устно оформить заемное соглашение, если его заем не будет превышать 10 МРОТ. Однако следует помнить, что устно составленный договор займа нотариус заверять не правополномочен.

«Утром деньги, вечером…»

Продажа или покупка квартиры, дома, земельного участка предполагает заключение договора купли-продажи. Вы можете совершить сделку самостоятельно, с участием риэлтора или нотариуса — не важно. В любом случае, в договоре должно быть указано, каким способом и в какой срок покупатель передаст деньги продавцу.

Покупатель и продавец договариваются и выбирают вариант расчета, устраивающий обоих. Это может быть передача денег с участием специалиста нотариальной конторы. Благодаря изменениям в закон 457 ФЗ нотариусы уполномочены предоставлять услуги по депозиту денежных средств во время расчетов по различным операциям.

То есть покупатель может передать определенную сумму денег за квартиру нотариусу перед регистрацией договора купли-продажи, а продавец получить эту сумму после регистрации прав собственности на нового владельца жилья. Все условия и нюансы передачи денежных средств отражаются в отдельном соглашении или контракте.

Договор займа денег нотариальный: скачать образец договора займа для нотариуса на конструкторе

Договор займа между физическими лицами может согласовываться как в устной, так и в письменной форме, но если сумма займа превышает размер установленного законом необлагаемого минимума дохода граждан, то только в письменном виде. Если же такой договор подписывается между юридическими лицами, или между юридическим и физическим лицами, то безусловно только письменное его сопровождение.

Второй вопрос, который чаще всего возникает на практике — это нотариальная форма договора займа денег. Законодатель не обязывает нотариально удостоверять договор займа, но допускает такой вариант. У людей бытует стереотип, что нотариальный договор займа якобы в большей степени обеспечивает защиту интересов займодателя и снижает его риски, так как нотариус устанавливает личность заёмщика и займодателя, что позволяет исключить споры о подлинности подписей на договоре. К тому же, нотариальный договор займа между физическими лицами, как и юридическими, позволяет использовать особый способ взыскания, при котором ускоряется процесс принудительного взыскания, и таким образом, займодатель избавляет себя от необходимости прохождения процедуры судебного взыскания. Вместе с тем, на практике проблемы с взысканием по договору займа в одинаковой мере присущи как обычным письменным договорам, так и договорам займа, удостоверенным нотариально.

Договор займа между физическими лицами или расписка

Договор займа между физическими лицами или расписка в получении денег? Что выбрать и как правильно оформить? Этот вопрос интересует многих читателей нашего юридического блога. Ведь, одалживая деньги, мы надеемся на их возврат, но, к сожалению, не всегда наши ожидания оправдываются. А как обезопасить себя от нерадивого должника — знают единицы. В этой статье мы постараемся разобраться, как правильно оформить бумаги, приведем образец договора займа физическому лицу и расписки, постараемся выделить плюсы и минусы, чтобы Вы самостоятельно могли составлять документы, ведь правовые услуги нынче дороги.

В то же время статьёй 761 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что между физическими лицами договор займа можно подтвердить распиской в получении денег или иным документом, посредством которого можно удостоверить передачу денег. На основании этого можно сделать вывод, что законодателем не установлены строгие ограничения к письменной форме, а займы под расписку по своей юридической силе приравнивается к договору денежного займа.

В каких случаях заверять договор займа у нотариуса

Как уже отмечалось ранее, заверение договора займа в нотариальной форме значительно снижает риск недобросовестного исполнения обязательства по договору займа и упрощает процедуру взыскания.

Основными плюсами в подобном случае являются:

Наличие бесплатной юридической консультации. Нотариус подробно разъяснит права и обязанности участников сделки, выясняет их истинные намерения.
Отсутствие ошибок, из-за которых соглашение может быть признано недействительным. Нотариус проследит, чтобы документ был составлен правильно и имел юридическую силу.
Дополнительная защита для кредитора. Заемщик может не расплатиться с долгом вовремя, в этом случае придется добиваться возврата средств через суд. Официальное удостоверение — гарантия, что требование признают законным.

Договор займа между физическими лицами

Тип документа: Договор займа

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 11,8 кб

На сегодняшний день договор займа между физическими лицами является довольно популярной формой соглашения. Что примечательно, отношения между сторонами могут быть зафиксированы как в письменной, так и в устной форме (устная форма может применяться в тех случаях, когда сумма займа не превышает десяти МРОТ). Также отношения могут быть закреплены распиской.

Как следует из названия договора, соглашение заключается между физлицами, где одна сторона является займодавцем, а другая займополучателем (заемщик). Само соглашение при этом может разделяться на два типа: возмездное и безвозмездное. В первом случае предполагается получение выгоды займодавцем, которая может быть выражена в какой-либо форме (например, проценты на сумму займа). Безвозмездный же договор подразумевает передачу средств от первой стороны ко второй на определенный период времени и на безвозмездной основе. Иными словами, если заемщик получает от первой стороны 10 000 рублей (при денежном займе), по истечению срока займа он обязан возвратить займодавцу именно эту сумму.

Что касается сопутствующих документов и приложений к договору займа между физлицами, то обычно в качестве них выступают: график предоставления и возврата займа, а также график погашения процентов, дополнительное соглашение, протокол разногласий и их согласования.

Преимущества нотариального заверения займа

Чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей, кредитор предпочитает составить официальный документ. Удостоверение нотариусом договора займа дает много преимуществ:

в тексте будут указаны все необходимые реквизиты заемщика (паспортные данные, адрес проживания)
прописана процентная ставка за пользование заемными средствами, порядок ее выплаты кредитору (как правило, ежемесячно);
нотариус проверит документы заемщика по базе МВД, реестру банкротств, что исключает подделку документов;
сторонам разъясняются положения ГК РФ о порядке предоставления и выплаты займов;
при невыполнении заемщиков своих обязательств, кредитор может обратиться к нотариусу за проставлением исполнительной надписи.