Проверить наличие лицензии у управляющей компании

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Проверить наличие лицензии у управляющей компании». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Когда представители государственного жилищного надзора получат эту информацию, они внесут необходимые изменения в реестр лицензий на управление многоквартирными домами Московской области или любого другого региона.

Как получить лицензию для управляющей компании? Прохождение процедуры лицензирования можно разделить на три основных шага.

Сбор документов: на этом этапе нужно собрать весь пакет документов, которые необходимо отправить в жилищный надзор.

Определенные лицензионные требования предъявляются и к самому руководителю управляющей компании в ЖКХ, которая хочет попасть в реестр УК и иметь возможность на законных основаниях управлять МКД.

Как проверить наличие разрешения на деятельность УК?

Лицензирующими органами определены органы государственного жилищного надзора, лицензии будут выдаваться на основании решения лицензионной комиссии.

В соответствии с , в случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом, по решению органа ГЖН из реестра лицензий исключают все дома, которыми он управляет.

Деятельность управляющих компаний была узаконена ЖК РФ. 31.12.2017 принят ФЗ № 485, с изменениями в статьях действующего нормативного акта. С 2019 года, по п.1.3 ст. 161 Жилищного Кодекса, лицензия ЖКХ обязательна для обслуживания населенных зданий.
Благодаря подобной мере должны свестись к минимуму риску, связанные с коррупцией и выдачей лицензий недобросовестным компаниям.

Лицензирование управляющих организаций

В свою очередь, согласно ч.3 ст.198 ЖК РФ орган ГЖН в течение 3 дней со дня получения сведений об изменениях от управляющей компании должен внести корректировки в реестр лицензий субъекта РФ.

Время от времени деятельность УК проверяется. Если обнаружены недочёты, даются указания по их устранению. Обращают внимание на:

нарушения жилищного законодательства;
нарушение правил обслуживания;
или связанных с ними норм.

Обращаем ваше внимание на то, что деятельность управляющей компании будет контролироваться и после прохождения процедуры лицензирования.

К примеру, список основных управляющих компаний в сфере ЖКХ Москвы выглядит так:

ГУП «ЭВАЖД»;
ОАО «ДЕЗ района Южное Бутово»;
ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники»;
ООО «ДС Эксплуатация»;
ГУП «ДЕЗ района «Марьино».

Как проверить наличие лицензии ЖКХ у управляющей компании?

Заявление о сдаче квалификационного экзамена подается претендентом непосредственно в лицензионную комиссию либо может быть направлено с использованием информационно-коммуникационных технологий (в электронной форме).

При утере права управлять 15% площадей в общей площади управляемых домов компании грозит аннулирование лицензии на три года, а данные руководителя вносятся в федеральный реестр с лишением права заниматься этим видом деятельности. Кроме того, закон предусматривает для управляющих компаний административную ответственность, штрафы для юридических лиц доходят до 200 тысяч рублей.

С 1 сентября 2014 года началась выдача лицензий управляющим компаниям ЖКХ. При этом управляющие организации обязаны получить лицензию до 1 мая 2015 года. После этой даты компаниям, не получившим лицензию, будет запрещено управлять многоквартирными домами.

Лицензии управляющим компаниям выдаёт орган государственного жилищного надзора (Госжилнадзор). УК, которой суд дважды за год назначит административное наказание за неисполнение предписания, может потерять право на продолжение деятельности.

Как проверить наличие лицензии?

Экзамен включает в себя 200 вопросов и сдаётся он как всеми специалистами организации по управлению ЖКХ, так и ее руководителем в индивидуальном порядке.

Основная особенность лицензирования — получение руководителем упоминавшегося уже квалификационного аттестата. Он должен быть выдан в том регионе, где собирается работать управляющая компания. Приемом претендентов занимается региональная лицензионная комиссия.

Если УО начнет такую деятельность без лицензии, ей грозит привлечение к административной ответственности по части 1 статьи 14.1.3 КоАП. Штраф может достигать 250 000 руб.

Для оформления разрешительной документации необходимо собрать полный пакет бумаг, подтверждающих соответствие требованиям, описанным в предыдущем пункте. Документы подаются вместе с заявлением.

Перед осуществлением деятельности по управлению МКД выясните, подлежит ли ваша организация лицензированию.

Решение о выдаче лицензии или об отказе в ее предоставлении будет принимать лицензионная комиссия, состав которой утверждается Губернатором Архангельской области.

Самые полезные и интересные материалы АиФ. на Даче

Переоформленную лицензию УК получает только в случае положительного результата проведённой ГЖИ проверки.Обновлённые сведения лицензирующий орган вносит в реестр лицензий субъектов РФ.

Если по тем или иным причинам в ходе него выбрать новую компанию не удалось, то орган местного самоуправления в течение трёх дней со дня собрания может объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в течение одного месяца.

Заявление о предоставлении лицензии и прилагаемые к нему документы подаются в инспекцию в установленном законодательством порядке. Сведения, содержащиеся в представленных соискателем лицензии заявлении о предоставлении лицензии и документах, подлежат проверке.

Она должна обладать необходимой материально-технической базой (необходимые для ведения деятельности нежилые помещения, оборудование). Наличие необходимых для полноценной работы сотрудников (сантехников, монтажников и прочих). Отсутствие неисполненных предписаний от Государственного Жилищного надзора и нарушений в течение года, предшествующего лицензированию.

Выбор компании для управления многоквартирным домом – задача достаточно серьезная. Но перед тем, как оценивать тарифы и услуги имеющихся кандидатов, необходимо удостовериться, что они в принципе имеют право работать в сфере ЖКХ. Без соответствующей лицензии организация не может выполнять функции УК.

Как узнать, имеет ли УК лицензию на свою деятельность?

Из статьи 195 Жилищного Кодекса вытекает определение реестра лицензий субъекта РФ. Реестр представляет собой документ, содержащий сведения о лицензировании деятельности по управлению МКД. В него также включены данные о лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности. В соответствующие поля внесите полный адрес многоквартирного дома, который находится на обслуживании у проверяемой вами управляющей компании и нажмите «Найти».

После этого, в течение 15 рабочих дней со дня приема заявления (не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты проведения очередного квалификационного экзамена) претендент получит уведомление о допуске.

Всё это время, пока не будет выбрана новая управляющая компания или новая форма управления домом, управляющая организация, потерявшая лицензию, обязана надлежащим образом исполнять свои обязанности.

Лицензированием управляющих организаций занимается Госжилнадзор. Разрешительный документ является бессрочным и действует только в том регионе, в котором он был оформлен.

Поэтому очень важно, чтобы размещенные материалы в печати и на сайтах соответствовали реальному положению дел в компании.

Что такое лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ? Что такое реестр лицензий субъекта рф и как исключить из него мкд Где проверить наличие лицензии у управляющей компании.

В законодательстве описаны ситуации, когда реестр лицензий может корректироваться (часть 2 статьи 198 ЖК РФ) и в каких случаях МКД исключается из него (части с 5 по 7 статьи 198, а также статья 199 ЖК РФ).

Лицензионные требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ

Аттестат действует в течение 5 лет. По окончании этого срока экзамен потребуется сдать еще раз. Рекомендуется обеспечить наличие аттестата не только у руководителя, но и у его заместителя. В таком случае при отстранении директора от должности его место займет квалифицированный человек, и организация сохранит возможность продолжать работу.

Эту процедуру необходимо пройти руководителю, а лучше всему руководящему составу — директору, заместителю, главному инженеру. Тем более что сдача экзамена является бесплатной.

Орган ГЖН после получения данной информации в течение 3 рабочих дней исключает МКД из реестра и размещает соответствующую информацию на своём сайте и в системе ГИС ЖКХ.

Принятое комиссией решение передается в Госжилнадзор, который и оформляет, а затем выдает лицензию просителю. Если, конечно, решение будет в его пользу.

Договор управления МКД заключен, но жилищная инспекция (ГЖИ) не вносит сведения многоквартирном доме в реестр лицензий? Подобные ситуации уже встречаются на практике. Что же делать? Не обращать на это внимания? Как подобные дела рассматривают суды? В статье мы ответим на эти вопросы, а еще Вы сможете пройти квалификационный тест.

В условиях отсутствия утвержденного порядка руководствоваться нужно действующими законодательными нормами.

Таким образом, не позднее дня, следующего за днем принятия лицензирующим органом решения о выдаче/переоформлении лицензии, орган ГЖН размещает в системе информацию о лицензиях на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД, включая:

дату и номер регистрации лицензии;
реквизиты (дата, номер и наименование) приказа/распоряжения о предоставлении (переоформлении) лицензии;
адрес или адреса осуществления лицензируемого вида деятельности;
ОГРН или ОГРНИП лицензиата;
электронная копия (скан) решения лицензирующего органа о предоставлении (переоформлении) лицензии;
электронная копия (скан) лицензии или лицензия, выданная в электронной форме.

Но также кроме этого реестра существуют и другие реестры с информацией о лицензиатах, ведущих деятельность по управлению МКД.

Лицензирование управляющих компаний ЖКХ. Когда таких домов окажется 15% (или больше) от изначального количества, ставится вопрос об аннулировании лицензии. Он решается в суде. Все эти процессы также отражаются в реестре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Решение комиссии передается обратно в Госжилнадзор. Руководствуясь этим решением, инспекция либо выдает лицензию, либо отказывает УК.