Замена общедомового счетчика электроэнергии
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена общедомового счетчика электроэнергии». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Такая возможность существует только после того, как на такие действия дала разрешение электроснабжающая компания. При этом снятие пломб с прибора учета возможно в присутствии представителя управляющей компании.
Исходя из принадлежности приборы учета можно разделить на индивидуальные (квартирные) и общедомовые. Квартирные счетчики электроэнергии определяют количество коммунального ресурса, которое потреблено в квартире или в индивидуальном домовладении.
Замена электросчетчика на лестничной площадке
Отказаться от установки счетчика нельзя. Это делают только объекты, которые потребляют менее пяти киловатт. Стоимость установки считают пропорционально площади квартиры или нежилого помещения. Когда жилец не способен оплатить установку, государство дает рассрочку на пять лет, которую можно погасить досрочно.
Общедомовой прибор учета считает расход электроэнергии каждого дома и спасает от переплат за нормативы или потери в сетях поставщика.
Позвонить по телефону круглосуточной «горячей линии» ООО «Барнаульская сетевая компания» — 359 000 и сообщить об обнаруженном факте хищения. Автоответчик запишет Ваше сообщение. По каждому звонку принимаются оперативные меры.
Работа этих приборов отличается от прежних. Они основаны на механике, а ток поступает сразу к полупроводникам и микросхемам. Это необходимо для учета энергии. Устройство имеет электронное табло для выведения информации.
На домах установлены общедомовом приборы учета.В конце месяца показания собираются со счётчиков квартир и магазинов и вычитаются с потреблённой электроэнергии за месяц по показаниям общедомового счётчика.Оставшаяся часть «неучтенки» считается на общедомовые нужды( освещение подьездов, и тому подобное).
Внедрение АСКУВ в ЖСК «Витязь»
Как поменять счетчик электроэнергии? При замене электросчетчика следует соблюсти следующий порядок действий:
- следует обратиться в энергоснабжающую организацию и получить разрешение на замену прибора учета электроэнергии;
- требуется получить справку, без которой не получится приобрести счетчик в магазине;
- нужно получить разрешение на снятие пломбировки в управляющей компании (возможно, что УК пришлет наблюдателя);
- нужно выбрать подходящий счетчик, разрешенный компанией энергосбыта и технологически подходящий для замены старого;
- электрик присылается энергосбывающей компанией либо находится самостоятельно (электрик должен иметь 3 группу по электробезопасности);
- требуется демонтировать и сохранить старый электросчетчик для проверки специалистом его данных;
- далее следует установить новый счетчик и убедиться в его правильной работе;
- необходимо вызвать контролера для проверки и опломбирования.
В зависимости от этого, определяется его категория и вид разрешенного использования. Земли могут быть под ИЖС, под строительство, под производство и т.д.
Управляющая компания обязана заключать с владельцами приватизированных жилых помещений договора, где отдельными пунктами прописывать все права и обязанности каждой из сторон, в том числе и касающиеся приборов учета. В неприватизированных квартирах и на лестничных площадках Гражданский кодекс обязывает обслуживать и менять их силами управляющей организации.
На обслуживаемом мной доме Сбербанк 20 лет был подключен после входного рубильника.Раз в год проводится ППР с полным обесточиванием дома,предупреждаешь сбер за день до отключения.
Сумму считают по нормативу. Площадь квартиры жильца делят на площадь всех помещений дома, затем умножают на площадь общих помещений, и на норматив по расходу электричества в регионе.
Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них. Процедура по замене приборов учета подчиняется правилам, которыми следует строго руководствоваться. Перечислим нормативные документы и уточним, кто должен производить замену и за чей счет.
Проверка приборов учётов в лаборатории состоит из нескольких этапов: 1. Внешний осмотр. Внешний осмотр позволяет выявить механические деформации корпуса или элементов счётчика. На этом этапе проверяется наличие персонального номера ПУ, его комплектация или маркировка. Все элементы должны соответствовать действующим государственным стандартам.
Это был кабель на продуктовый магазин.Пошли проверять.Все как положено,кабель заходит в магазин,далее в автомат который опломбированн,а далее в счётчик который тоже опломбирован.Левых вводов нет.Счетчик трёхфазный, не очень старый, считает,до поверки ещё пару лет.
Установить общедомовой прибор учёта может как ресурсоснабжающая организация, так и любая компания, одобренная собственниками или управляющей компанией.
Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя (ВГТРК).
Таким образом, платить за общедомовые нужды будут все жильцы многоквартирных домов, вне зависимости от наличия или отсутствия общедомовых приборов учёта. Разница лишь в порядке начисления платы за ОДН: при наличии общедомового счетчика она производится по факту потребления, при отсутствии – по нормативам.
РУ/НЕДВИЖИМОСТЬ. Проект «Вести.Недвижимость» создан для тех, кого интересует сфера недвижимости и свежая информация о ценах на рынке недвижимости. На портале представлены последние новости, актуальные спецпредложения компаний-застройщиков и интервью экспертов рынка. Вести.Недвижимость создан специально для покупателей и людей, профессионально связанных с рынком недвижимости.
Электрические счетчики обслуживает компания-поставщик электроэнергии и управляющая компания (сокращенно — УК).
Семен продолжает жить в той же квартире, но теперь управляющая компания установила общедомовой прибор учета электроэнергии. За месяц дом потребил 1600 кВт⋅ч, из которых 900 кВт⋅ч были израсходованы в индивидуальных помещениях, а остальные 700 кВт⋅ч на общедомовые нужды. Семен потратил 60 кВт⋅ч.
Поэтому в каждой квартире меняют счетчик, хотя его срок может еще и не прошел. Если хозяева помещения установили прибор с классом точности не меньше 2,0, то их изымают.
Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире? Согласно Гражданскому кодексу РФ, замена счетчиков является обязанностью собственника жилого помещения.
В реальности, управляющие и энергосбытовые компании требует оплачивать замену ответственного нанимателя, мотивируя это тем, что и ответственный наниматель является абонентом энергоснабжающей компании.
По принципу действия приборы учета делятся на индукционные и электронные. Первые можно узнать по циферблату, вращающемуся под воздействием магнитного поля. При взаимодействии катушек напряжения и тока создается среда, которая обеспечивает движение счетного механизма. Погрешность данного вида приборов – примерно 2,5 единицы. Но плюсом является его долговечность.
Поскольку дом является в собственности, то и приборы учета подлежат замене за свой счет (ПП РФ №530). Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.
Я не обязан (не хочу, не буду. . .) устанавливать общедомовой счётчик, и меня никто не заставит это сделать. Загляните в Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении…» Согласно этому закону, установить индивидуальные и общедомовые приборы учёта граждане были обязаны до 1 июля 2012 года. Однако ещё не поздно самим жильцам озаботиться установкой общедомового счётчика.
А вот принять такой прибор в эксплуатацию, то есть произвести его опломбировку и ввести его в расчётную схему, ресурсоснабжающая организация обязана бесплатно. Кстати, собственники обязаны обеспечить доступ сотрудников этой организации для съёма контрольных показаний с электросчетчиков.
Поэтому в случае выхода электросчетчика из строя, замене устаревшего прибора учета или такого, который не подходит по нормативам энергопотребления, обязанность оплатить стоимость нового счетчика, а также работы по демонтажу старого и установке нового, ложатся полностью на владельца приватизированного жилого помещения.
На замену приборов учета электроэнергии могут влиять несколько факторов: поломка, истек срок службы или технически прибор устарел.
Следует иметь в виду, что приборы учета, срок годности которых истек, а также устаревшие, подлежат замене.
Зашла, потому что пришёл запрос на вступление в готовим_вместе2. Вижу, что журнал у Вас (тебя?) совсем новенький, стало любопытно: Откуда узнали про сообщество?
Исключение составят ситуации, когда в договоре между УК и гражданином указано, что на последнего возлагается обязанность по замене приборов и несению расходов на данную операцию.
Когда заканчивается МПИ старого счетчика, покупается новый с пультом, т.н. «заряженный». Далее вызывается электрик из энергосбыта и меняется счетчик. Далее, кнопочку нажал и он не считает. Пришла проверка — кнопочку нажал и он считает всё как надо.
Вопрос замены электрических счетчиков является актуальным, и как показывает практика, нередко вокруг него разгорается масса конфликтных ситуаций.
Кто должен менять электросчетчик и за чей счет платить?
В случае нарушения установленного порядка по замене прибора учета или нарушения целостности пломбы, на потребителя может быть наложен большой штраф, а также произведен перерасчет потребленной электрической энергии, исходя из максимального тарифа за последние три года. Почему три года? Это максимальный срок исковой давности.
До 1 июля 2013 года <...> организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, <...>.
При обнаружении неисправности собственник или другой абонент должен обратиться в энергоснабжающую компанию и произвести следующие действия:
- Написать заявление на выезд специалиста, указав домашний адрес и признаки поломки.
- Узнать время прихода специалиста у диспетчера по телефону.
- Дождаться специалиста, который проверит опломбировку и техническое состояние прибора.
- При необходимости следует заменить электросчетчик.
Устройства также могут выходить из строя. Их можно установить как в то же место, так и перенести в другое. Например, в подъезд. Вынос оборудования обычно требуется за городом.
Если возникает необходимость в замене оборудования, об этом уведомляется собственник (квартиросъемщик) жилого помещения.
Этот способ подсчета потребленного электричества подходит не всем, а лишь тем, кто пользуется техникой в ночные часы – отапливает жилье, стирает, готовит.