Как снизить процент по ипотеке ВТБ 24 в 2019 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как снизить процент по ипотеке ВТБ 24 в 2019 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Президентский указ не учитывает рождение сразу двух детей и даже больше. Однако, юристы утверждают, что льготная ипотека должна продлиться сразу на 8 лет.
После сбора и подачи всех необходимых документов подаётся запрос на получение рефинансирования. Если он будет удовлетворён, «ВТБ 24» оформит новый займ, погасит предыдущий долг и сменит бумаги на залоговое имущество.
Рефинансирование связано с дополнительными тратами на экспертную оценку имущества, оформлением и нотариальным заверением справок и страхованием.
Как снизить процент по ипотеке ВТБ24
На 2018 год все клиенты ВТБ, имеющие действующие ипотеку со ставкой более 10,5%, имеют возможность попросить банк снизить ее. Если процент жилищной ссуды меньше данного показателя, услуга, скорее всего, предоставлена не будет.
С увеличением среднего размера кредитования увеличивается объем кредитования: более чем на 5% по сравнению с прошлым годом.
Выгодна такая операция людям, которые с условиями нынешнего кредита не согласны. По сути, это переход с кредитными обязательствами в новый банк на более выгодных условиях.
Впрочем, уделим внимание обстоятельствам, связанным с предполагаемыми ипотечными ставками в будущие периоды, подробнее далее.
ВТБ профинансирует рекламную кампанию для малого и среднего бизнеса
Рассмотрение заявки осуществляется на протяжении 2-3 недель. Это связано с тем, что все больше клиентов стаи обращаться с подобными вопросами, чтобы улучшить свое финансовое положение.
Многие россияне внимательно следят за последними новостями по ипотеке в 2019 году. Внимание вполне обосновано, поскольку люди, планировавшие взять кредит на жилье в наступившем году, не могут точно знать, что их ждет и действительно ли произойдет снижение ставок, если верить слухам.
Чтобы договор по рефинансированию заключили, нужно соблюдать несколько условий:
- документы о праве собственности;
- действующая ставка более 12%;
- кредитных выплат должно быть более 12 штук;
- задолженность – менее 30 дней.
Сегодня размер начального взноса при кредитовании на общих условиях, составляет 15% и больше. В ближайшее время, первоначальная сумма может быть вовсе отменена или существенно снижена, но пока такая возможность предоставляется только в рамках разовых акций.
Снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24: образец заявления
В некоторых случаях снижение ставки по действующей ипотеке оказывается невыгодным. Клиенты ВТБ также часто путают данную услугу с рефинансированием жилищного займа стороннего кредитного учреждения. Во втором случае процент будет не менее 9,7%.
Правила, которые нужно соблюдать, дабы ключевой договор о рефинансировании был заключён:
- Документальное подтверждение права собственности.
- Обязательный процент кредитной действующей ставки должен быть установлен в размере больше 12%.
- Кредитных выплат должно быть не меньше, чем 12.
- По текущему кредиту не должно быть никакой задолженности больше 30 дней.
Таким образом, среди преимуществ обращения в ВТБ 24 выделяют следующие:
- возможность досрочного погашения долга;
- в результате повторной оценки недвижимости появляется возможность получения денег, которые превышают остаток долга, если на это имеется соответствующее обоснование;
- допускается при рефинансировании ипотеки, взятой в валюте, перейти на рублевый расчет;
- комиссии при открытии счета, получении кредита, а также аренде ячейки и иных операций отсутствуют.
Глава ВТБ отметил, что банк, исходя из майского указа и послания, уделяет ипотеке первоочередное внимание и понимает поставленную задачу.
Чтобы сказать, возрастет ли процентная ставка по ипотеке в 2019 году и выгодно ли будет такое кредитование в будущем, ответить сложно, поскольку на итоговый показатель влияет немало внешних факторов. Сегодня наблюдается падение процента, хотя некоторые финансисты прогнозируют иное.
Президент РФ Владимир Путин в четверг заявил, что среднюю ставку по ипотеке в России нужно и дальше снижать — до 7-8%, причем стремиться нужно к 7%. Путин также отметил, что низкий уровень инфляции дает дополнительные возможности для развития российской экономики, для граждан такие возможности включают условия для роста реальных доходов, снижение стоимости ипотеки.
После окончания срока действия данной программы (3-8 лет) в банке, процентная ставка вернётся к стандартной ставке (на данный момент в ВТБ 10,1%) — из условий программы объявленных на данный момент.
Однако существует вероятность того, что правительство сможет взять инфляцию под контроль, в перспективе снизив до 5-6%. В таком случае процентная ставка по ипотеке может снизиться до таких же значений.
Об этом он заявил на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.«Мы понимаем поставленную вами задачу — предоставлять максимально дешевые кредиты.
Главный рыночный игрок РФ предлагает приобрести первичное и вторичное жилье с учетом ставки от 7,4 до 10,9%.
Документы для рефинансирования
Для сравнения, при покупке нового жилья ставка по кредиту составляет ровно 9,5%, а для новостроек эта сумма равна 6,5%.
Пересчет процентов по ипотеке ВТБ 24 касается зарплатных клиентов. Они могут использовать рефинансирование ипотеки в другой банковской организации под 9,7% годовых. Вместе с изменениями в ставках введены изменения в размер первого взноса (первичной оплаты новому банку), которая составляет 10% от общей суммы оцененного имущества.
Важно знать! Подавая заявление на рефинансирование ипотеки в ВТБ, клиент переводит свою текущую задолженность из старой организации в новую. Прежде чем соглашаться на данную услугу, обязательно просчитайте приобретаемую выгоду, ее может не оказаться. Сделать это можно с помощью кредитного калькулятора, размещенного на официальном сайте банка ВТБ.
Рефинансирование кредитов – это получение нового кредита в одном банке, чтобы погасить кредитные обязательства в другой банковской организации. Выгодна такая операция людям, которые с условиями нынешнего кредита не согласны.
Позаимствовать крупную сумму в банке сегодня осмелится не каждый. Перед принятием такого серьезного решения, как ипотечное кредитование, необходимо как следует проанализировать собственную платежеспособность.
Явиться в отделение, в которое перенаправит сотрудник банка, предъявив нужные документы (паспорт, заявление).
Клиент «ВТБ 24» имеет право обратиться в банк и предоставить заявление на уменьшение процентной ставки по ипотечному кредиту.
Ставки по ипотеке в ВТБ уже ниже 10% и продолжат снижаться во втором полугодии текущего года, завил глава банка Андрей Костин на встрече с президентом России Владимиром Путиным во вторник, 5 марта.
Стоит знать, что общее снижение ставок по кредитам – основной признак благоприятного момента для рефинансирования аналогичного кредита, взятого ранее. Для этого необходимо обратиться в банк.
Глава ВТБ ожидает снижения ставок по ипотеке во второй половине 2019 года
Точно предсказать состояние ипотечного кредитования в будущем году не представляется возможным, поскольку возможности банков зависят от целого ряда условий макроэкономики, государственной поддержки, а также нескольких внешних факторов.
Путин напомнил о важности чистой процентной ставки для семей с двумя и более детьми. «Здесь очень важно, чтобы и ваш банк, и другие финансовые учреждения страны давали именно чистую процентную ставку 6% и ничего сверху не накручивали, чтобы никаких навязанных услуг не было. Это принципиально», — подчеркнул президент.
В прошлом году Правительством РФ и представителями банковского сектора несколько раз были сделаны заявления о том, что в ближайшее время произойдет резкое снижение ставок в сфере жилищного кредитования. Как сообщали чиновники, ипотеку можно было оформить под 10% годовых, вместо 15% или 12%, а начиная с 2019 года процентный показатель понизится до 7%.
Программа не распространяется на детей, которые родились до момента начала действия программы. Также предоставляется помощь семьям, взявшим ипотеку до начала года.
В настоящее время базовые ставки по ипотечным кредитам Сбербанка на приобретение строящегося и готового жилья (без учета льготных условий и акций) составляют 10,4-10,5%.
Он сообщил, что ВТБ в 2019 году планирует выдать 425 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1 трлн рублей. Ипотечный портфель составил 1,4 трлн рублей. Также банк ожидает роста кредитного портфеля застройщикам в 2,5 раза в течение 3 лет, а до конца года планируется открыть 25 тыс. эскроу-счетов.
Нам сказали, что так как у нас остаток меньше 600 тысяч, процентную ставку меньше нам сделать не могут. У нас почти 14%.
Для подписания бумаг обоюдно выбирается удобный день и назначается конкретное время. Заемщик начнет выплачивать ипотеку по новой ставке с 1-го дня платежного периода, который следует за периодом подписания документов. Вся необходимая информация будет отображена в графике.
При этом, банк выдвигает дополнительное условие — включение в программу кредитования страхового полиса (имущественного и личного страхования) на весь период ссуды.
Кредитное учреждение охотно идет навстречу своим клиентам, снижая процент на несколько пунктов. Немаловажно и то, что в марте 2018 года ВТБ пересмотрел условия предоставления ипотеки. Сегодня, финансовое учреждение выдает жилищные кредиты населению под максимально низкие проценты. Именно поэтому клиенты с действующей ипотекой могут заметить реальную разницу в процентах.
Большое значение при принятии решения является отсутствие долгов по ипотеке до момента появления материальных трудностей.
Ипотека в 2019 году – прогноз процентных ставок и новые условия
Решающее значение в момент выбора кредитора для оформления жилищного кредита имеет процентная ставка. От нее зависит размер ежемесячного платежа и сумма итоговой переплаты. Оба фактора являются ключевыми при анализе банковских продуктов. Снижение ставки по ипотеке в 2019 году вполне оправдано, после того как Центробанк неоднократно уменьшал размер ключевой ставки. Это способствует росту в области жилищного кредитования, а значит, увеличению продаж на рынке недвижимости.
- Наличие постоянного места работы и стабильного дохода. Наемных работников кредитуют охотнее, а значит, и ставка для них будет ниже, чем для индивидуальных предпринимателей.
- Наличие в собственности недвижимого имущества. При оформлении залога плата по займу также снижается.
- Положительная кредитная история.
- Участие в зарплатных проектах банка. В основном для таких клиентов финансовые учреждения предлагают продукты с более гибкими условиями.
- Возможность внести стартовый платеж, превышающий установленный банком минимум. Чем больше вносит заявитель, тем ниже будет ставка.
Уменьшите процентную ставку по имеющемуся ипотечному кредиту и сохраните часть своего бюджета, а мы расскажем, как это сделать.