Как узнать о долге по капитальному ремонту квартиры
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать о долге по капитальному ремонту квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
У каждого собственника имеется специальный лицевой счет для учета начисленных и оплаченных сумм взносов. Квитанция на оплату ЖКХ обычно содержит номер счета, зная который можно узнавать о платежах на капремонт в УК/ТСЖ, фонде реконструкции региона. Кроме того, если по квартире есть долг, он отмечается накопительной строкой в квитанции.
Город поддерживает инициативных собственников, готовых самостоятельно организовать ремонт. Согласно законодательству Москвы, деньги из регионального фонда можно перевести на специальный счёт не за два года, как раньше, а за три месяца.
Как ранее отметил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов, к программе капремонта жилья на этот год добавили 500 многоэтажек. В них планируют заменить газовые трубы и отремонтировать фасады.
Узнать задолженность за капремонт по лицевому счету
Через сайт Фонда капремонта Это можно сделать на сайте Фонда капитального ремонта (без комиссии). Собственные сайты имеют отделения Фонда всех регионов Российской Федерации. Оплата через интернет-ресурс Фонда возможно только в том случае, если дом, в котором находится квартира, аккумулирует денежные средства на капремонт на общем счете регионального оператора. Если же у дома есть свой собственный специальный счет, то через сайт Фонда оплачивать нельзя. Кратко об алгоритме оплаты:
- нужно зайти на сайт Фонда вашего региона;
- выбрать опцию «оплата взносов на капремонт»;
- ввести номер лицевого счета квартиры или штрих код. Эти данные указаны на квитанции оплаты, высылаемой управляющей компанией.
При включении вашего дома в региональную программу капитального ремонта управляющая компания обязана направить в ваш адрес счет-квитанцию с расчетом суммы платежа. В том случае, если задержка в доставке квитанции произошла по вине оператора или управляющей компании, то начислять пени владельцу жилья неправомерно.
ООО «БЕСТЕК-Инжиниринг» поставляет современные, высокопроизводительные линии для производства соков для бизнеса любого…
Задолженность за капремонт жилья узнать
Если обязательства по оплате коммунальных услуг наступают только с момента возникновения права собственности, и долг обязан заплатить предыдущий владелец, то с задолженностью за капитальный ремонт все по-другому. Согласно 3 ч. 158 ст. Жилищного кодекса, неисполненные обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт при продаже/дарении/наследовании переходят на нового владельца помещения.
Такого просто быть не может. Если платежи в одной платежке, то там всегда будет указано два отдельных счета для оплаты с двумя суммами. Один за коммунальные услуги и другой счет капитального ремонта. Вы сами выбираете, что оплачивать. Никаких трудностей в не оплате счета капитального ремонта нет.
При покупке жилья необходимо изменить регистрационные данные в управляющей компании. Для этого необходимо предоставить свидетельство о праве собственности и паспорт. При смене собственника жилья — задолженность за коммунальные услуги должен оплачивать прежний владелец, а вот задолженность по капитальному ремонту должен будет погасить новый владелец жилья (статья 158 ч. 3 Жилищного кодекса).
Чтобы выяснить определенную сумму задолженности, то перед проверкой нужно узнать лицевой счет. В нем отражены все платежи или отсутствие таковых. Номер счета указан в квитанции на оплату, которая каждый месяц приходит владельцам жилья в многоквартирных домах.
Теперь вы точно знаете как узнать долг за капитальный ремонт и избежать его получения по наследству от предыдущего хозяина!
Статистика рассматриваемых дел относительно взносов на капремонт свидетельствует о вынесении положительных решений в пользу фонда капитального ремонта (порядка 80% всех рассматриваемых дел). Долг за капремонт предыдущего собственника, как показывает судебная практика, всегда переходит вместе с правом собственности на жилье.
Ниже приведены возможные способы:
- По адресу проживания. Собственник квартиры может обратиться в УК или ПСЖ, обслуживающую дом по конкретному адресу, и бесплатно получить всю интересующую информацию в телефонном режиме или лично, посетив отделение компании.
- Дистанционным способом — воспользовавшись сетью интернет. Посмотреть всю интересующую информацию на официальном сайте фонда капитального ремонта. Можно зарегистрировать личный кабинет и смотреть все движения денежных средств по вашему счету.
- Посетить государственный сайт предоставляемых услуг и перейти в раздел «Услуги ЖКХ». Указав свой адрес или номер лицевого счета, вы сможете увидеть всю задолженность по капремонту и услугам ЖКХ.
- Подробно изучить квитанцию за предшествующий месяц (информация отражается в графе — задолженность).
- По номеру лицевого счета в фонде реструктуризации долга.
- Оформив соответствующую заявку в многофункциональном центре предоставления услуг.
- На официальном сайте банка, принимающего платежи, указав свою фамилию и номер лицевого счета (не все банковские учреждения предоставляют такую информацию).
Платеж через интернет, личный кабинет одного из банков. Например, можно использовать «Сбербанк онлайн».
В субботу в доме по адресу улица Пушкина, 38 в ванной комнате обвалился потолок. При этом человек сломал руку, что было зафиксировано в…
К ним относятся:
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, а также те, кто пострадал от радиоактивного излучения;
- ветераны ВОв и ветераны труда;
- вдовы участников ВОв;
- лица старше 70 лет;
- семьи, имеющие статус многодетных, или же те, в которых есть ребенок с инвалидностью.
Отчисления фиксированной суммы происходит двумя способами:
- Обслуживающая компания заключает договор с собственниками квартир и открывает лицевой счет для получения взносов от жильцов конкретного дома. Такое решение принимается всеми жильцами на общем сборе.
- В случае когда жильцы не проводили никаких собраний с представителями обслуживающей компании, все вносимые средства сосредотачиваются на едином расчетном счете Регионального фонда капитального ремонта.
Законодательством РФ устанавливается ежемесячная периодичность платежей на капремонт. Данные платежи, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, структурно входят в перечень коммунальных расходов на поддержание жилья. Они включаются в состав счета-квитанции за квартплату. От внесения платежей данного типа жильцы освобождаются в двух случаях:
- если владельцы приватизированных квартир имеют заключение соответствующих органов муниципальной администрации об аварийном техническом состоянии здания и вынесении постановления об окончании его эксплуатации (сносе);
- при вынесении уполномоченными органами решения об отчуждении (изъятии) участка земли, на котором возведена жилая постройка с приватизированными квартирами, для федеральных и местных нужд. Такое изъятие допускается исключительно по основаниям, установленным Земельным законодательством РФ.
Все поступившие средства расходуются по мере необходимости для проведения следующих видов работ:
- ремонт электросетей дома, водо- и газоснабжения (установка и замена счетчиков);
- ремонт системы канализации;
- замена комплектующих или полная замена кабины лифта, пришедшей в негодность, проведение работ в шахте лифта;
- восстановительные работы фундамента, фасада (обновление внешнего вида) или крыши (ремонт кровли любой сложности), домостроения;
- обслуживание и дезинфекция подвалов;
- поддержание в рабочем состоянии мусоропровода в доме;
- вывоз мусора и уборка территории около дома;
- отремонтировать перила в подъезде или балкон, находящийся в аварийном состоянии;
- пользование домофоном.
Хотя эта программа вызывает множество нареканий платить их нужно обязательно, иначе могут быть неприятные последствия.
Такую информацию можно получить на сайте Реформа ЖКХ.Ру, разработанном Правительством России для информационного просвещения граждан. В разделе «Капитальный ремонт» данного сайта опубликованы соответствующие программы, принятые регионами, в которой перечислены объекты ремонта с адресами месторасположения на несколько десятилетий вперед.
При включении конкретного дома в Программу капремонта на уровне региона собственник жилого помещения, находящегося в этом доме, через управляющую компанию получает квитанцию о коммунальных платежах.
В соответствии с ней каждому собственнику стали приходить квитанции не только за коммунальные платежи, но и на оплату взносов в Фонд капитального ремонта.
Осуществляется вход на сайт компании. После этого нужно выполнить регистрацию. Только так можно посмотреть необходимую информацию.
Я приобрел квартиру на вторичном рынке, а предыдущий хозяин не совершал платежи по капитальному ремонту от начала их начисления, поэтому там скопилась значительная сумма (около 10 тысяч рублей).
Как проверить задолженность на капремонт по коду
Если вы этого не сделали, считается, что согласились купить квартиру с долгом. Может быть, это стало поводом получить скидку. В случае, если пользователь «Дом не включён в региональную программу» и «Дом исключён из региональной программы» пользователю указываются причины, по которым дом не попал в список.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Или звоните нам по телефону (круглосуточно). Это быстро и бесплатно! Москва и Московская область Граждане имеют возможность оплатить капремонт следующими способами: Оплата наличными в кассе банка.
Согласно законодательству, УК, региональный фонд-оператор обязаны иметь официальные сайты для размещения информации. Просто впишите в поисковой системе, например: ««, только название города замените на свой город или область!
Если вы решили не платить за капитальный ремонт, то как это сделать законно и на каких основаниях описано в данной статье.
Когда же возникает возможность или желание ликвидировать такую задолженность, далеко не все знают, как узнать ее размер.
Компания BERGER специализируется на производстве сит. Производство решетных полотен сит возможно по индивидуальным размерам и…
Можно не ходить в УК/ТСЖ, а узнать долг через интернет. Согласно законодательству, УК, региональный фонд-оператор обязаны иметь официальные сайты для размещения информации.
Какая судебная практика по взысканию задолженности по капитальному ремонту?
При любом варианте внесение денежных средств в качестве платы за капитальный ремонт является обязанностью владельцев жилья в здании с несколькими квартирами и общей площадью для коллективного пользования. По общему правилу оплачивать данные расходы необходимо до 10 числа каждого месяца.
Важно! Если многоквартирный дом признан аварийным или подлежащим сносу, то платить взносы на капитальный ремонт нет необходимости. В остальных случаях это надо делать обязательно.
После того, как станет ясно, какой образовался долг по капремонту, его рекомендуется оплатить на месте. Если долги по взносам слишком большие, следует обратиться к руководству компании с просьбой рассрочки платежей. Обычно гражданину идут навстречу и позволяют внести средства в фонд капремонта за несколько раз.
В соответствии с ней были организованны региональные фонды капитального ремонта, которые занимаются учетом собранных платежей, их распределением и другой работой, связанной с капремонтом.
Обратившись в управляющую организацию или ТСЖ, по адресу квартиры можно узнать сумму долга. Либо в одной из этих организаций вас перенаправят в фонд капитального ремонта вашего региона. Правда, такую информацию дадут только собственнику или зарегистрированному в квартире лицу (члену семьи).
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Как быть, если после приобретения квартиры оказалось, что ее предыдущий собственник не платил взносы за капитальный ремонт? Попробуем разобраться.
Обратиться в фонд капремонта – это способ того, как узнать долг. Для этого нужно составить официальный запрос и отнести в организацию. Через какое-то время поступит официальный ответ, где будут указаны все имеющиеся долги по взносам за данный вид услуг.
Одни оправдывались маленьким тарифом на капремонт, другие низкой собираемостью платежей, а третьи просто молчали. Кроме того, 15,4 процента хотели бы узнавать сведения о запланированных работах по капремонту, а также о периоде их проведения; 14,63 процента — о включении дома в региональную программу капремонта; 10,75 процента — за публикацию информации о фактических сроках проведения работ и их стоимости. 20,34 процента «активных горожан» ответили, что хотят видеть на портале все представленные в ании сведения.