Исковое заявление об обязании согласовать границы земельного участка
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление об обязании согласовать границы земельного участка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Суд первой инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области (далее — Территориальное управление, ТУ ФАУГИ) и индивидуальный предприниматель Нестеров Сергей Константинович (далее — ИП Нестеров С.К.).
В судебном заседании представители КЭЧ и Войсковой части поддержали кассационную жалобу, подтвердив приведенные в ней доводы, а представитель Общества против удовлетворения жалобы возражал.
Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования «Гатчинский район» Ленинградской области от 14.08.1997 N 201 заявителю в бессрочное пользование под производственные цели предоставлен земельный участок площадью 1,97 га по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи поселка Сиверский.
Иск об установлении границ земельного участка образец
Ответчик, отказываясь от согласования границ участка, нарушает мои права, в связи с чем [описать в чем выражаются последствия нарушения].
Еще одним основанием для заявления исковых требований является приобретательная давность. Срок такой исковой давности вступает в силу после пятнадцати лет непрерывного использования земли. Чтобы доказать этот факт, нужно пригласить в зал суда свидетелей. На основании вступления приобретательной давности в силу, свидетельские показания крайне важны. С. в Интернете на публичной кадастровой карте обнаружили, что на территорию участков Седина С.И. (выделенных законным путем и уже освоенных по целевому назначению) наложен участок с кадастровым номером 60:22:0210111:40 с категорией земель – земли сельхоз назначения (собственники Иванов А.В., Петрова Е.Б.).
Исковое заявление об установлении границ земельного участка пример
При межевании земельного участка и постановке его на кадастровый учет ответчики определили координаты границ своего земельного участка, однако не согласовали их с истцом — собственником смежного земельного участка, тем самым нарушив права истца.
На основании указанного постановления заявителю выдано Свидетельство на право постоянного пользования земельным участком от 09.09.1997 N 72420.
В порядке реализации своего исключительного права, ОАО «Продмонтаж» обратилось в ТУ ФАУГИ с заявлением о предоставлении в собственность названного земельного участка по льготной цене с приложением перечня необходимых документов. Однако письмом ТУ ФАУГИ от 23.01.2012 N АБ-07/789 истцу было отказано.
Также часть захваченных земель является территорией Национального парка «Себежский» с растущими вековыми деревьями, водными объектами, и на которых никогда не велась и не может вестись сельхоз деятельность.
Для принятия решения в пользу истца при заявлении иска об установлении границ земельного участка необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице.
Границы земельного участка были согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка от __________ г.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ПАО «Продмонтаж» (ранее — ОАО «Продмонтаж») является пользователем земельного участка площадью 20 000 кв. м с кадастровым номером 52:18:0060183:5, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, ул. Деловая, д. 1.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Одновременно этим же участком незаконно захвачены земли с единственной дорогой (подъездными путями) к участкам Сдина С.И., земли под линиями электропередач общего пользования, а также водный объект (болото), который соединяется ручьем с.
В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что может привести к разногласиям между собственниками (владельцами) смежных участков.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт в котором исковые требования будет удовлетворены в полном объеме.
В случае если причиной пересечения границ земельных участков является ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Закона N 218-ФЗ.
Представитель ответчика возразил против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Взыскать с Ответчика понесенные судебные расходы по уплате госпошлины в размере (значение).Приложения.1.
Информация по гражданским делам первой инстанции
Если заинтересованное лицо, получившее в соответствии с требованиями законодательства надлежащим образом оформленное извещение, не выразило свое согласие или не представило мотивированный отказ от согласования границ, то граница считается согласованной с данным лицом, о чем в акт вносится запись.
Если владелец одной из соседних территорий не согласен с указанным межеванием, должен выноситься специальный акт, где фиксируются его возражения. Указанный акт прикрепляется к межевому плану. Истцу, который собирается отстоять задетые интересы в суде, следует проследить, чтобы данный порядок был соблюден.
Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (п. 4).
Разъяснения кадастровой палаты:
П-ая, участок ХХ (пятно застройки №ХХ). На местности ее земельный участок граничит: по линии от т. 22 до т. 23, от т. 23 до т. 24а, от т. 24а до т. 25а — с городскими землями; от т. 25а до т.22 – с земельным участком №ХХ, находящимся в пользовании П. В кассационной жалобе КЭЧ, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит принятые судебные акты отменить, в удовлетворении заявления отказать.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Установить границы земельного участка площадью ____ кв. м., расположенного при домовладении № ___ по улице ___________ в п. __________ ___________ района ___________ области, согласно межевого плана.
Чаще всего споры о межевании возникают в случаях:
- нарушений, а также ошибок при проведении работ по межеванию;
- спора нескольких наследников о границах земельного надела;
- ошибок, допущенных в документах на землю;
- самозахвата земли.
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Однако в данном случае, можно не применять общий срок исковой давности, сославшись на ст. 209 Гражданского кодекса. На основании этой нормы, трехлетний срок не распространяется на иски об устранении нарушений права собственника, не связанных с лишением владения (т.е., как раз наш случай – одно лицо самовольно заняло часть земельного участка другого).
Исковое заявление о понуждении к согласованию границ земельного участка
Для определения или уточнения местоположения границ земельного участка рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Межевание – вид геодезических работ, путем проведения которых определяются границы и размер земельного участка.
Если истец решает вопрос по земельным спорам, то ему потребуется много терпения и актуальный образец иска об установлении границ земельного участка. Подобный иск подают в случае возникновения спора между двумя собственниками по поводу спорного участка. Основой конфликта послужит неправильное межевание границ земельного участка.
Не только в Пушкине. В самом Петербурге оказалось много мошенников, всякого рода юридических фирм, предлагающих «бесплатную помощь» куда мы обращались и где только обещали: заплатите и все Вам будет. Все эти крутые юристы ничего не знают, не соображают, решить ничего не способны. Только деньги выманивают.
Начиная с __.__.____ г. Ответчик – Яковлев Яков Яковлевич своими действиями нарушает границы принадлежащего мне земельного участка (указать, в чем состоит нарушение – возведена хозяйственная постройка, перемещено ограждение и т.п.). Свои действия Ответчик обосновывает повторно проведенным __.__.____ г. межеванием.
Для споров об установлении границ смежных земельных участков не предусмотрен обязательный досудебный порядок их урегулирования.
Судья:подпись.Копия верна.Судья. В.А.
Земельный кодекс постоянно совершенствуется и обновляется. Если возникают трудности в толковании закона, можно задать вопрос онлайн юристу. Как показывает практика, составить исковое заявление самому не вызывает труда, если использовать готовый образец документа.
Оформление «шапки» документа. Обязательно указывается суд, в который направляете заявление, а также все необходимые контактные данные истца, либо его представителя, и ответчика (часто в роли ответчика выступает администрация). Не исключено, что в сведениях кадастрового учета была допущена ошибка, поэтому нужно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о необходимости ее исправления (ст. 61 Закона N 218-ФЗ).