Продажа имущества банкротства стадии и виды
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Продажа имущества банкротства стадии и виды». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Данный этап продажи имущества наиболее длительный и самый болезненный для должника. Отчуждённой собственностью он уже не может пользоваться, но при этом зачастую лишён возможности приобрести другое имущество взамен утраченного, и вынужден обходиться тем, что есть.
Материал будет интересен и частным лицам, и владельцам юридических компаний. Всегда полезно знать, как правильно вести дела с кредиторами в случае длительных финансовых затруднений.
Срок реализации имущества физических лиц
Реализация имущества осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по схеме, установленной для юр.лиц с исключениями, указанными в главе Х указанного ФЗ.
Институт несостоятельности (банкротства) в России существует с 1992 года, а действующий Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» — уже третий по счету.
Для утверждения условий продажи имущества предприятия должника конкурсный управляющий организует и проводит собрание кредиторов или инициирует собрание (заседание) комитета кредиторов с оформлением всех документов собрания кредиторов (см. ниже Документы собраний кредиторов).
В настоящее время наблюдается массовый кредитный дефолт – люди, которые в своё время набрали потребительских и ипотечных займов, в период кризиса испытывают трудности с выплатой долгов.
Как осуществляется реализация имущества при банкротстве физических лиц
Первый этап торгов проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере от 5 до 10 % от начальной цены. Повышение цены производится за счет заявок участников торгов. Участник, предложивший наиболее высокую цену, признается победителем торгов.
Первый закон о банкротстве был принят в 1992 году. С тех пор нормативные акты много раз менялись, так как менялась экономическая действительность в России и соседних странах.
Будьте морально готовы к тому, что со всеми кредиторами в полном объеме рассчитаться не получится, а некоторое из них и вовсе не войдут в реестр требований (в связи с пропуском сроков подачи заявления либо по результатам проверки).
Однако не подлежат признанию недействительными действия, направленные на удовлетворение требований кредиторов-залогодержателей и привилегированных кредиторов(1-й, 2-й и 3-й очередей).
Продажа имущества банкротства стадии и виды
В конкурсную массу при банкротстве гражданина включается все имущество, принадлежащее должнику на момент начала данной процедуры.
С целью осуществления расчетов по долговым обязательствам должника формируется конкурсная масса, в которую включаются относящиеся к собственности организации объекты недвижимого имущества производственного и непроизводственного назначения, транспортные средства, сырье и материалы, оборудование, деньги, акции, дебиторская задолженность и т.д. Банкротство в умелых руках – это единственно возможный законный путь сохранения контроля над ценными финансовыми активами организации, отменяющий все аресты на имущество и позволяющий относительно свободно им распоряжаться.
Оценка имущества должника при банкротстве. Работа выполняется финансовым управляющим лично или независимой компанией.
Продажа имущества в банкротстве
Конкурсное производство осуществляется с целью соразмерного удовлетворения требований кредиторов и объявления должника свободным от долгов, а также с целью охраны сторон от неправомерных действий в отношении друг друга (ст. 15 Закона).
Если все признаки несостоятельности компании на лицо, возникают вопросы: как подать на банкротство и у кого есть на это право? Ответы также можно найти в Законе №127-ФЗ. Подать заявление в суд может сам должник, конкурсный кредитор или уполномоченный орган.
Закон устанавливает стандартный срок для проведения реализации имущества физического лица – 6 месяцев.
Если все признаки несостоятельности компании на лицо, возникают вопросы: как подать на банкротство и у кого есть на это право? Ответы также можно найти в Законе №127-ФЗ. Подать заявление в суд может сам должник, конкурсный кредитор или уполномоченный орган.
Если за это время лот не удалось продать, вся изъятая собственность возвращается должнику. Повторно выставляться на аукцион она не может.
Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Так гласит п. 1 ст. 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве, Закон).
Что такое конкурсная масса при банкротстве
По завершении расчетов с кредиторами, управляющий направляет суду отчет о погашении долговых обязательств физ.лица. Если вопросов у суда нет, то выносится определение о завершении стадии банкротства.
Продажа имущества предприятия банкрота осуществляется с соблюдением правил и требований к реализации имущества должника в рамках конкурсного производства изложены в пунктами 3 — 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111, закон о банкротстве.
В случае принятия арбитражным судом по заявлению самого должника, по заявлениям конкурсного кредитора или уполномоченного органа решения о признании гражданина банкротом суд принимает также и решение о реализации имущества физического лица.
Два важных вопроса, волнующих должника
Процедура реализации имущества при банкротстве физических лиц Открытие банкротного дела в отношении несостоятельного должника не означает, что его имущество будет тут же пущено с молотка. У арбитражного судьи для принятия важного решение о конкурсном производстве, то есть о реализации принадлежащего банкроту имущества, должны быть веские основания.
Продажа имущества осуществляется в последнюю очередь, если других активов в собственности плательщика больше нет. Имущество реализуется на торгах, а деньги от реализованного имущества идет на погашение долгов.
Имущество должника реализуется на торгах. Более выгодной реализации имущества способствует продуманная работа с покупателями («до» и параллельно формированию лотов), а также работа с кредиторами. Ход мероприятий зависит от индивидуальных целей представителей должника.
Реализация имущества. Материальные ценности продаются с торгов. Они должны быть открытыми для лотов с ценой от 100 тысяч рублей (предметы роскоши, жилье).
После выполнения мероприятий оформляется отчет с результатами продажи собственности банкрота. К бумаге прилагаются документы, свидетельствующие о факте распределения и выплаты денег кредиторам (указывается размер покрытых требований). Итоговый отчет передается для рассмотрения и утверждения судьей.
Действие положений настоящей статьи не распространяется на случаи реализации имущества должника, которое является продукцией, изготовленной должником в процессе своей хозяйственной деятельности.
Сразу скажу, что банкротство как факт не освобождает от долгов. Финансовая несостоятельность фирм и граждан – это возможность выполнить обязательства по долгам альтернативными способами и хотя бы частично освободиться от давления со стороны кредиторов.
Поэтому для тех, кто требует деньги с должника, становится важным подача заявления в адрес финуправляющего – если есть официальный запрос тот устанавливает очерёдность выплат согласно требованиям ст.134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В случае признания заявления необоснованным он отклоняет требования кредитора.
Реализация имущества при несостоятельности гражданина
Первоначально реализация имущества при банкротстве физических лиц вводится не более чем на 6 месяцев. Данный срок может продляться по ходатайству заинтересованных лиц.
С момента признания физлица банкротом:
- только финансовый управляющий может распоряжаться имуществом физлица, включенным в конкурсную массу;
- происходит снятие ареста с такого имущества;
- прекращается начисление финансовых санкций и процентов по обязательствам физлица;
- исполнение обязательств третьих лиц перед должником возможно только в отношении финуправляющего;
- должник теряет право открывать счета и вклады в банках.
Победителем аукциона становиться участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество, а победителем конкурса – участник, предложивший наиболее высокую цену и гарантирующий обеспечение определенных условий в отношении имущества.
Далее по представлению конкурсного управляющего собранием (комитетом) кредиторов принимается решение о начале продажи, форме продажи и начальной цене имущества должника.
Такое имущество подлежит продаже в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов (например, путем заключения прямого договора купли-продажи).
На что нужно обратить внимание
Банкротство – это не просто списание долгов. При инициализации этой процедуры удовлетворение требований кредиторов становится приоритетной задачей. А при подаче иска о несостоятельности одним из наиболее важных документов является реестр кредиторов с указанием параметров предоставленной ссуды и накопившихся обязательств.
Реализация имущества – это завершающая стадия банкротства гражданина в случае его признания несостоятельным и неспособным отвечать по своим обязательствам.
Для того, чтобы процесс выявления проходил наиболее эффективно, конкурсный управляющий, прежде всего, должен руководствоваться бухгалтерскими документами.
После завершения торгов удовлетворяются требования кредиторов. Процесс распределения прибыли от продажи предприятия-должника установлен в статье 30 Закона (фактически продублированной статьей 64 Гражданского кодекса).
Независимо от процедуры банкротства, продажа имущества должника преимущественно регулируется ст. 110 Закона о банкротстве. В конкурсном производстве помимо этой нормы применяется еще и ст. 139 Закона. По общему правилу, все имущество должника, составляющее конкурсную массу, подлежит продаже путем проведения торгов в электронной форме.
В соответствии с настоящим федеральным законом применяются такие способы расчета с кредиторами как:
- отчуждение в их пользу средства, находящиеся лицевом счете;
- реализуются ценные бумаги – акции, облигации, паи, доли в ООО (если физлицо является акционером или учредителем ООО и у него есть право управления имуществом) и т. д.;
- распродается движимое и недвижимое имущество должника, за исключением единственного жилья.