Договор по ремонту квартир
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор по ремонту квартир». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В случае обнаружения дефектов акт не подписывается, найденные дефекты и неисправности устраняются в согласованный Подрядчиком и Заказчиком срок, прописанный в дополнительном соглашении.
Причем никакие устные договоренности или обычные расписки здесь неуместны и договор должен быть заключен только в письменном виде. Ведь, если вдруг возникнет какой-то конфликт, то ни одна из сторон не сможет защитить свои права. Поэтому договор одинаково важен для каждой из сторон.
Договор строительного подряда на ремонт квартиры
В составе дизайн-проекта квартиры есть монтажные и демонтажные планы, схемы всех инженерных сетей и чертежи.
Планировочное решение, включающее экспликацию помещений с определением функциональных зон, план расстановки мебели и ведомость дверных проемов, – самая важная часть проекта. Дизайнер может подготовить от 1 до 4 вариантов планировки одного интерьера – все зависит от условий договора.
Не следует переживать, если эти пункты, за исключением существенных и очень значимых моментов, не раскрыты в договоре.
К законодательству, регулирующему права потребителей, конечно же, в первую очередь относится Федеральный закон «О защите прав потребителей» с последними изменениями.
Является основанием для защиты своих прав и интересов в суде, а также гарантией, что ремонт будет выполнен качественно и в оговоренный срок. Может предусматривать, что дальнейшие изменения стоимости работ / услуг по ремонту квартиры невозможны.
Договор и смета – гарантия взаимовыгодного сотрудничества
Итак, начнем с главного. Официальный ремонт – это ремонт квартиры с гарантией, выполняемый на основании оформленного по всем правилам договора и предполагающий проведение полного комплекса мероприятий от разработки дизайн-проекта и составления сметы до финишной отделки.
Договор на проведение ремонта квартиры защищает больше права заказчика. Но, бывают случаи, когда договор составлен не правильно и страдает от этого в первую очередь именно заказчик, поскольку ущемляются его права.
В случае прекращения настоящего договора по основаниям иным, чем указанные в пп. 2.3.2, 2.3.3 или п. 6.5, до приемки Заказчиком результата работы, выполненной Подрядчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией Подрядчику произведенных затрат.
Все работы и услуги, перечислены в смете на ремонт. Если возникают дополнительные работы и услуги, они вносятся в смету и оплачиваются отдельно. Если, в процессе проведения работ, Заказчик отказывается от проведения каких-либо работ или услуг, до их начала, то смета и Договор переделываются и подписываются заново.
Договор на ремонт квартиры образец бланк
В авторских дизайн-проектах часто присутствуют нестандартные элементы и сложные архитектурные конструкции. Их чертежи, как правило, делаются отдельно, и дополняются 3D-картинками.
Если сторона благодаря исполнению своего обязательства по настоящему договору получила от другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, сторона, получившая такую информацию, не вправе сообщать ее третьим лицам без согласия другой стороны.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение договора явилось следствием природных явлений, действием внешних, объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.
Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы в случае: непригодности или недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала; возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе проведения работ; отрицательного результата или нецелесообразности дальнейшего проведения работ.
ХОЧЕШЬ ХОРОШИЙ РЕМОНТ — ЗВОНИ
Часто люди не придают значения или пренебрегают возможностью заключения договора, что в свою очередь приводит к наступлению негативных последствий. Например, когда рабочие портят дорогостоящие строительные материалы, иногда возникают конфликты, что может повлечь негативные последствия в виде не выполнения оговоренных условий или выполнение не в полном объеме.
Основанием для составления такого акта является заявка, поступившая от Заказчика при обнаружении им дефекта. Бланк заявки выдается Заказчику Подрядчиком по окончании работ по Договору.
Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение месяца с момента приемки работ.
Подрядчик гарантирует качество работ и использованных материалов, при условии соблюдения Заказчиком норм и правил эксплуатации, в течение с даты приемки работ. Наличие дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, устанавливается актом, составленным Заказчиком и Подрядчиком.
Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы, возникший по вине Подрядчика, до её приёмки Заказчиком несёт Подрядчик.
Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.
Договор подряда с физическим лицом на выполнение ремонтных работ
Если же преддоговорный этап не вызвал затруднений и подрядчик предоставил заказчику желаемую информацию, можно приступать непосредственно к заключению договора бытового подряда.
Такими условиями для договора бытового подряда является указание предмета договора, сроки выполнения работы и ее цена.
На чертежах и планах невозможно наглядно продемонстрировать отделку стен, декоративные элементы, места размещения бра и подсветки – они там попросту не видны. Поэтому архитекторы и дизайнеры дополнительно делают развертку стен каждого помещения, где отмечают места прокладки LED-ленты, монтажа декоративных деталей или акцентной отделки.
Таким образом, строительные фирмы могут быть разными, однако спрос на предоставляемые ими услуги растет с каждым днем.
Только подписав документ, заказчик может быть уверен, что качество работ будет соответствовать его запросам, а стоимость останется неизменной.
Ответственность сторон по договору подряда
Работы, которые должны выполняться, должны быть указаны в виде списка, так же как их стоимость. Виды работ лучше будет разбить на конкретные этапы и привязать их окончание к определенным датам. Такой способ позволит лучше контролировать процесс выполнения работ. В акте прописывается, что конкретно сделано, какие материалы использованы. Обратите внимание на соответствие перечня работ фактически выполненным.
Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств.
При обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работ, или иных недостатков в работах немедленно заявить об этом Подрядчику.
Типовой договор подряда на ремонт квартиры
Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение своими силами, а также силами субподрядных организаций комплекса строительных работ по Адресу: .
Срок выполнения работ по Договору определяется Планом-графиком выполнения работ (Приложение №1). Начало выполнения работ отсчитывается с ближайшего рабочего дня, следующего за датой поступления полной суммы аванса по п.5.2 Договора.
В договоре также указываются сроки оплаты. Например, работы могут быть оплачены или после полного их завершения, или же частями после каждого этапа выполнения. Аванс подрядчик может требовать только тогда, когда это предусмотрено договором.
Подрядчик несет ответственность за соблюдение техники безопасности в части, связанной с непосредственным выполнением работ по Договору.
Тысячи идей для дизайна и ремонта
В случае превышения этого срока, общий гарантийный срок, установленный Договором, продлевается на период времени, прошедший с момента получения заявки до момента составления акта.
Как установлено арбитражным судом, между ЗАО «Михайловцемент» (заказчик) и ООО «Усадьба 2» (подрядчик) заключен договор подряда N 8/07 от 17.07.2007, согласно которому подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту семи двухкомнатных квартир, расположенных в пос. Октябрьский, ул. Юбилейная, д. 3: кв. N 22 общей площадью 53,4 кв. м, кв. N 23 общей площадью 53,3 кв. м, кв.
Утвержденная и подписанная Заказчиком и Исполнителем смета на проведение работ и услуг, является неотъемлемой частью данного Договора. Исполнитель не выполняет работы и услуги, не отраженные в смете и не подписанные Заказчиком.
При выполнении работ в отсутствие на объекте Заказчика не допускать нахождение на объекте посторонних лиц.
Договор на ремонт (отделку) квартиры
Подрядчик обязуется использовать при выполнении работ по Договору материалы и оборудование соответствующего качества, согласованного с Заказчиком.
Наличие дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, устанавливается актом, составленным Заказчиком и Подрядчиком. Основанием для составления такого акта является заявка, поступившая от Заказчика при обнаружении им дефекта. Бланк заявки выдается Заказчику Подрядчиком по окончании работ по Договору.
Дизайн-проект выглядит как большой альбом с техническими документами и красочными визуализациями будущего интерьера.
Указанная в документе стоимость всех работ может быть приблизительной или установленной. Если сторонами сделки не указывается тип цены, она считается установленной и не может изменяться в ходе ремонтных работ.
Расторжение договора по ремонту квартиры
Часто происходит ситуация, когда люди, пренебрегли договором, а в процессе производства работ качественные строительные материалы оказываются испорченными. А возмещать их стоимость рабочие не торопятся. Заключение договора на ремонта поможет избежать подобных ситуаций.
На момент подписания настоящего договора дата окончания работ ____________________ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков производства работ. Если гарантийный срок на ремонтные или строительные работы не был прописан в договоре, до предъявления претензий вам придется сделать за свой счет независимую экспертизу качества работ.