Оформить Квартиру В Собственность Какие Нужны Документы В Мфц

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформить Квартиру В Собственность Какие Нужны Документы В Мфц». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Следует учитывать, что данная услуга еще тестируется, поэтому может быть ненадежна. Оптимальным способом считается запись в МФЦ по телефону.

С принятие Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у граждан появилось три законных способа представить документы для осуществления регистрационных действий на квартиру:

напрямую в территориальные органы Росреестра;
в МФЦ по месту жительства гражданина;
на выездном приеме должностных лиц Росреестра.

Вопрос читателя: можно ли злоупотребить электронными версиями

В 2017 году в МФЦ Мои документы появилась услуга, которая позволяет оформить право собственности на недвижимость. Можно зарегистрировать недвижимость при всех видах сделок, предусмотренных законодательством.

Если среди претендентов на собственность предполагаются несовершеннолетние, а квартиру приобрели в ипотеку и жильё является обеспечением рассрочки, в обязательном порядке потребуется полученное в органах опеки Разрешение.

Какой способ подачи документов будет выбран — решать лично будущему владельцу собственности. Но для каждого потребуется предварительно собрать, заполнить и оформить идентичный пакет бумаг, подтверждающих полномочия лица, подающего запрос и текущий статус квартиры. Ежедневно люди становятся владельцами недвижимости: домов, квартир, земли. Для того чтобы облегчить процесс постановки на учет был создан многофункциональный центр. Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ или другую недвижимость теперь не займет много времени.

Процедура регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

Можно ли в Московском МФЦ получить свидетельство на право собственности на недвижимость, находящуюся в другой области?

Во время приема и выдачи бланков и форм на регистрацию прав на жилую недвижимость сотрудники МФЦ выполняют следующие юридически значимые действия:

проверяют личность сторон сделки, сверяя информацию в договоре с паспортными данными или доверенностью;
проверяют комплектность представленных документов в соответствие с перечнями, установленными для оказания конкретных государственных услуг;
выдают заявителю расписку, подтверждающую факт представления бланков, их комплектность, а также дату и время обращения за результатом услуги по регистрации права;
выдают готовый результат оказания услуги по истечении срока, указанного в расписке.

В дальнейшем необходимо написать специальное заявление с указанием причины обращения. В этом вопросе лучше всего проконсультироваться с сотрудником МФЦ, обладающим достаточным уровнем подготовленности.

Заполнение заявления о государственной регистрации. Если с этим возникают трудности можно обратиться к сотруднику центра.

Регистрация недвижимости через МФЦ

При совершении любой сделки, касающейся недвижимости возникает вопрос о том, как и где стать его законным владельцем.

Дополнительным документом является квитанция об оплате госпошлины, которая должна прилагаться к вышеназванным документам. В прошлом году сумма составляла 2 тыс. рублей.

Как правило, сотрудники центра выполняют функции по приему обязательной документации, по подготовке нужных справок и договоров, однако в последнее время, многие обращаются туда за проведением регистрации прав собственности. Как осуществляется процедура оформления квартиры в собственность в МФЦ и какие могут потребоваться документы, мы попытаемся ответить в статье.

С 2016 г. свидетельства о собственности не выдаются: их заменила выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Она подтверждает, что вы являетесь владельцем указанной квартиры.

Какие документы требуются для вторичной регистрации права на собственность

Важно! Если при передаче пакет на оформление собственности был собран не весь набор, недостающие бумаги можно донести, но все же лучше собрать весь пакет – это точно исключит приостановку права владения.

В зависимости от особенностей ситуации требуются дополнительные документы для оформления права собственности на вашу квартиру. В список входят следующие бумаги:

разрешение органов опеки, если в квартире живет ребенок, не достигший 14-летнего возраста;

согласие опекуна или родителя, если одной из сторон выступает несовершеннолетний;

отказ от преимущественного приобретения квартиры, который подписывается совладельцами помещения и заверяется у нотариуса;

согласие владельцев доли, если недвижимость находится в долевой собственности;

выписка из домовой книги, удостоверяющая отсутствие прописок;

согласие мужа или жены на осуществление юридических действий с недвижимостью, если та была куплена в браке;

по необходимости — доказательства, что квартира приобреталась не в браке.

Соответствующий документ должен быть представлен застройщиком, он же может инициировать процедуру государственной регистрации.

Необходимо подавать оригиналы и копии; бланк квитанции и заявления вы возьмете у сотрудников Росреестра или в МФЦ.

Перечень документов, которые понадобятся наследнику, стандартизирован с типом недвижимости. Полный список необходимо уточнять у сотрудников центра.

Как происходит регистрация права собственности в МФЦ

Убедить кадастровые инстанции в легальности подачи заявки нужно в двух плоскостях — потребуются бумаги для заверения личности обращающегося и основания, по которому услуга затребуется.

Рекомендованные шаблоны, заявления, количество копий и всю необходимую информацию также можно найти в соответствующем разделе сайта Госуслуг, во вкладке Документы.

На сегодняшний день существует два типа наследования:

по завещанию, которое было составлено ранее;
согласно действующему законодательству.

Здесь важно знать: ДДУ (Договор Долевого Участия) в новостройке предполагает, что регистрация квартиры в собственность силами застройщика, на безвозмездной или условно платной основе, возможна.

Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении.

Регистрация квартиры, полученной в наследство

В зависимости от обстоятельств и условий приобретения права владения стандартный пакет документов может быть дополнен. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в форме документа на бумажном носителе представляется в единственном экземпляре-подлиннике.

На удивление быстро такой инструмент, как МФЦ, вошел в нашу жизнь, сделав, бесспорно, ее существенно комфортнее.

Чтобы зарегистрировать свою собственность и получить подтверждающий документ, подавайте заявление от имени заинтересованных лиц. На основании предоставленной выписки вы можете совершать сделки с недвижимостью или брать кредиты под ее залог.

Что подавать в МФЦ для регистрации права собственности при дарении

Когда надо спешить в Росреестр или МФЦ для регистрации права? Ответ зависит от особенностей сделки.

Нужны документы на ваше право собственности на квартиру в новостройке? Застройщик оповестит о возможности оформления по телефону или в СМС.
Если происходит отчуждение прав в результате продажи, покупки, дарения или обмена, то на первом этапе подписывается договор. Чаще всего его составляют у нотариуса, который и заверяет правомерность сделки. На следующем этапе вы отправитесь в Росреестр или МФЦ.

В некоторых городах имеется несколько таких центров. Обращаться можно в любое учреждение, но оптимально приходить в учреждение, располагающееся по месту нахождения недвижимости, которую надо зарегистрировать.

Для совершения регистрационных действий через МФЦ представляется стандартный перечень документов:

документы, удостоверяющие личности сторон (паспорта), а также полномочия представителя (нотариальная доверенность);
правоустанавливающие бланки и формы на квартиру (свидетельство о регистрации права, либо выписка из ЕРГИП или ЕРГН, если права на объект были оформлены после июля 2016 года);
кадастровый паспорт на объект, содержащий уникальный кадастровый номер;
документы по сделке с квартирой (договор купли-продажи, аренды, дарения и т.д.);
свидетельство о праве на наследство, если регистрации подлежит объект после оформления наследственных прав;
платежный документ об уплате государственной пошлины за совершение регистрационных действий.

В обоих случаях порядок действий одинаковый и мало чем отличается от регистрации недвижимости через органы Росреестра.

Закона № 218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с Законом № 218-ФЗ нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ или иными федеральными законами.

МФЦ выступает посредником, который дает возможность выполнять множество разных действий. Предлагаются многочисленные государственные услуги, в число которых входит и регистрация разных объектов.

После подачи документов существуют определенные этапы регистрации, которые имеют четкую последовательность.
Каждый покупатель квартиры должен знать, как правильно ее оформлять. Процесс требуется не только после покупки жилья на первичном или вторичном рынке, но и при получении недвижимости в наследство или на основании дарственных и других контрактов.

Однако с введением многофункциональных центров граждане могут оформить квартиру в собственность через МФЦ.

Я хочу приобрести загородный участок земли с домом. Какой алгоритм действий в отношении регистрации этого объекта?

Окончила ТПУ по специальности «Экономика» в 2010 году. С 2014 по 2018 гг. работала специалистом клиентского отдела многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Кемеровской области. Активный пользователь портала Госуслуги.

Прием у специалиста центра. В ходе него сотрудник проводит визуальную проверку правильности и объема документов.

Условия для регистрации права собственности в новостройке. Документы для оформления новостройки в собственность.

Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.