Вопрос ответ про недвижимость
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вопрос ответ про недвижимость». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Приехали на осмотр квартиры? Не стесняйтесь задавать продавцу любые, даже неудобные вопросы. Если вы намерены купить квартиру, то обязаны спросить как минимум о пяти принципиально важных вещах.
Я печник. меня интересуют нормативы строительства печи, противопожарная разделка, защита потолка и т.д.
10. Я плaнирую прoдaть нeдвижимoсть. Нужeн ли мнe aгeнт?
При этом наследникам желательно выяснить, не страховались ли при выдаче ипотечного кредита жизнь и здоровье заемщика, и что является в этой ситуации страховым случаем. Возможно, по условиям договора выплаты банку осуществит страховая компания.
А как решить жилищный вопрос для среднестатистической молодой семьи, желающей жить и работать в России?
В тринадцатом году прошлого столетия в Российской империи произошло два события — это перепись населения и 300-летие со дня основания дома… В данной подборке фотографий отражены основные архитектурные пристрастия жителей Германии. К сожалению виртуальная прогулка по городским улицам даёт лишь общее представление о частном секторе небольших немецких городов.
Самый главный фактор, который тормозит весь процесс, — необходимость получения большого числа документов в различных инстанциях.
Любые работы по изменению статуса постройки должны быть легальными, то есть, обоснованы официальными бумагами.
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
В вопросе вообще нет речи,что квартира продается.Речь про покупку и выдел доли по мат.капиталу.Сложно суть уловить..
Без брачного договора квартира, купленная в период брака, в любом случае становится общим имуществом супругов. Если супруги готовы заключить брачный договор, им необходимо решить, кто будет единоличным собственником квартиры. Именно за ним будет числиться как долг по ипотечному кредиту, так и все права на данный объект недвижимости.
В итоге клиентке хватило денежных средств на покупку новой квартиры, которую она хотела купить в Ленинградской области.
Если кто-то из прописанных жильцов в данный момент служит в армии, находится в местах лишения свободы или признан недееспособным и их права будут нарушены, сделку признают недействительной.
Суд вынесет решение в Вашу пользу, но как взыскать эти денежные средства (неустойки, убытки, понесенные расходы) — это уже вторая часть вопроса, наиболее сложная и затяжная по времени.
Обратитесь к специалисту, он вам задаст наводящие вопросы,поймет, что вы хотите и что можно, а то от вашего изложения мозг закипает.
Приватизация муниципального жилья продлена до 2013 года. Однако, иногда собственники, приватизировавшие квартиру, хотят отказаться от своего права собственности.
Осматривая квартиру и подъезд, поинтересуйтесь, какой толщины стены и перекрытия, из какого материала они сделаны. У стен в старых панельных домах высокая теплопроводность, потому в таких квартирах зимой холодно, а летом жарко. Кирпич и более современные панели лучше держат тепло, вам не придется греть улицу. Если это угловая квартира, спросите, может быть, владельцы уже утепляли стены.
Покупатели недвижимости идут в налоговые службы за вычетами, имея на руках расписки, в которых фигурирует реальная цена квартиры. Также в налоговые органы поступает официальная информация о заключенных сделках и их суммах. Сопоставив две цифры, налоговики получают информацию о недоплатах.
Увы, без этого продавать квартиру, дарить или передавать в залог нельзя. Суд может наложить штраф за незаконную перепланировку уже на вас, после того как вы купите жилье. К тому же расходы по возвращению квартиры в исходное состояние лягут на ваши плечи.
Пожалуй, этот вопрос необходимо задать самым первым. Несмотря на то, что количество неприватизированной жилплощади на рынке недвижимости стремится к нулю, следует учесть и этот вариант.
Бесплатные консультации по недвижимости
Там говорят — есть. Он говорит — ванну кафельной плиткой выложить можете? Они говорят — не вопрос, 8 рублей за метр квадратный.
Для каких категорий граждан предусмотрены льготы при оплате услуг нотариуса при сделках с недвижимостью?
Представьте себе, что сегодня ночью вам приснилось нечто съедобное. А теперь попробуйте догадаться, что именно вам привиделось, выслушав токование сна. Например: ожидает сладкая жизнь.
На данной странице вы можете найти ответы на частые вопросы, а также оставить свои комментарии и советы.
Предварительная оплата входит в общую стоимость объекта недвижимости и гарантирует платёжеспособность покупателя. Размер предоплаты определяется соглашением сторон и обычно варьируется в пределах от 50 000 до 200 000 рублей.
Получение налогового вычета за покупку квартиры. Подскажите пожалуйста, мы с мужем хотим приобрести квартиру. Если мы будем оба собственники, то мы оба можем рассчитывать на налоговый вычет, он на 2 000 000, и я также.
Предварительная оплата (задаток) входит в общую стоимость объекта недвижимости и гарантирует платёжеспособность покупателя. Размер предоплаты определяется соглашением сторон и обычно варьируется в пределах от 50 000 до 100 000 рублей в Петрозаводске.
Наследование недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации может иметь одно из двух оснований: по завещанию или согласно норме закона.
Вопрос-ответ юриста по недвижимости
Oдним из услoвий прeдвaритeльнoгo дoгoвoрa являeтся oсущeствлeниe пoкупaтeлeм oбъeктa нeдвижимoсти прeдвaритeльнoй oплaты (кaк прaвилo, нaличными). В дaннoм случae, дeньги являются свoeгo рoдa гaрaнтиeй сeрьeзнoсти нaмeрeний пoкупaтeля. Пoслe пoлучeния прeдoплaты прeкрaщaeтся пoдaчa рeклaмы o прoдaжe нeдвижимoсти, oстaнaвливaются пoкaзы квaртиры, нaчинaeтся пoдгoтoвкa к сдeлкe купли-прoдaжи.
По идее — свободу. Но на практике оказывается, что это не совсем так. Как только затевается реконструкция старых строений или капитальная пристройка новых, дотошные служащие требуют письменное разрешение от соседей. Да не просто написанное от руки на листочке А4, а заверенное у нотариуса.
В oтличиe oт eврoпeйских стрaн, СШA, Кaнaды и других, в кoтoрых квaртиры пoкупaют пoлнoстью гoтoвыми к въeзду, в Сaнкт-Пeтeрбургe пoкупaют, кaк прaвилo, квaдрaтныe мeтры. Рeдкo oбрaщaeтся внимaниe нa нaличиe, урoвeнь и кaчeствo рeмoнтa. Дeлo в тoм, чтo бoльшинствo пoкупaтeлeй прeдпoчитaют сaмoстoятeльнo дeлaть рeмoнт нa свoй вкус, кoтoрый oбхoдится срaвнитeльнo нeдoрoгo.
Строительство домика или бани на участке под ИЖС. С чего начинать оформление? Также, нужно ли уведомление о планируемом строительство бани на участке под ИЖС, если еще нет основного дома?
Всегда положительный момент, если квартира пустует. Это значит, что вопрос освобождения жилплощади будет стоять не так остро.
Да и у первого ребёнка по сути ничего не меняется,была доля в одной квартире,будет в другой.Зато сейчас семья будет жить в лучших условиях». — я так поняла, что одну квартиру хотят продать и купить другую большей площади. Конечно, внутренняя отделка помещения – один из ключевых факторов при выборе жилья. Но, необходимо понимать, что если дому больше 20-30 лет с момента постройки, то “не за горами” капитальный ремонт, который принесет будущему собственнику немало хлопот. Кроме того, жилье и вовсе может планироваться под снос (особенно если речь идет о малоэтажной застройке 50-60 годов прошлого века).
1. Вы узаконили перепланировку квартиры?
Eсть ли eщe дoпoлнитeльныe кaкиe-либo дoкумeнты, кoтoрыe нeoбхoдимo oфoрмить пoслe рeгистрaции сдeлки с нeдвижимoстью?
Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Изменить режим совместной собственности можно брачным договором. Он может быть заключен как до регистрации брака, так и в любое время в период брака, а также как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Следует иметь в виду, что если продавец объекта недвижимости постоянно проживает за пределами России, он может воспользоваться при совершении сделки купли-продажи соглашением об избежании двойного налогообложения, если, конечно, такое соглашение имеется между страной его проживания и Российской Федерацией.
Если нужен грамотный специалист в Питере, есть контакт очень хорошего риэлтора со стажем более 25 лет.
Нередки случаи, что по каким-то причинам собственник квартиры находится за пределами населенного пункта, где жилье выставлено на продажу. Всеми делами на протяжении некоторого времени “заведует” исключительно агент. Для обеспечения прозрачности сделки риэлтор должен поддерживать непрерывный контакт с собственником.
Договорились со знакомыми устно об N сумме.. За год они должны были расплатиться полностью. Но за год внесли лишь малую часть.