Оплата света в коммунальной квартире
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оплата света в коммунальной квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Поскольку обязательство по оплате потребленной электроэнергии является денежным, признак неделимости предмета обязательства отсутствует.
Идя на кухню или в туалет, каждый включает своё 🙂 Я поинтересовался, а как если на кухне уже 4-5 человек включили свои лампочки, что, обязательно ещё света добавить? Да, обязательно. Хуже того, если твоя лампочка перегорела, менять её надо идти со свечкой не зависимо от количества горящих на данный момент лампочек — иначе съедят…
Плата квартплаты за наем муниципального жилья
На меня подали исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2017 по 2019.
Я понимаю законы так, что установка индивидуальных счетчиков коммунальных ресурсов, в том числе комнатных, является обязательной.
Ищите оптимальный для себя вариант, чтобы хотя бы за личное потребление платить по счетчику, а общие площади по общедомовому. Но,скорее всего проект эл.разводки о дому нужно будет оплатить.
Но времена меняются, и многое может измениться в родственных отношениях, от сюда и возникают вопросы: возможно ли разделить счета на оплату коммунальных услуг и кто должен установить счетчики, как оплачивать разделенные счета, если установлен 1 общий счетчик?
На детей до семи что ли или до восьми лет не начисляется плата за коммунальный телефон, а за коммунальный свет — рассчитывается на всех, даже на младенцев. Так было всю жизнь в той коммуналдке, где я выросла и во всех коммуналках, которые я знала.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли.
Если судить поверхностно, то водяной счетчик – это действительно полезный прибор, позволяющий уйти от больших платежей, которые рассчитываются на человека, проживающего на данной жилплощади. Счетный прибор же покажет настоящий расход воды, который, в большинстве случаев, оплачивается гораздо меньшими суммами.
Ситуация такая: трехкомнатная квартира в долевой собственности: Истец — 3/10, Я (ответчик) — 3/10, ребенок 1 — 1/5, ребенок 2 — 1/5. С 2010 года по июнь 2018 с истцом был оформлен брак. С марта 2017 года Я в данной квартире не проживаю (факт не оспорен истцом и в суде доказано) до настоящего времени. В иске был представлен расчет за ЖКУ в равных частях на каждого дольщика.
Чтобы определить, как начисляется квартплата в коммунальной квартире, необходимо выяснить две основные составляющие платежа. К ним относят индивидуальное потребление и общедомовые нужды.
Счет по квартплате предоставляется на отдельное жилое помещение: комнату в коммуналке, квартиру, частный дом. Функция разделения лицевого счета очень востребована среди российских граждан.
Аналогичная система расчета производится в случае поквартирного канализования. За показания счетчиков принимают значения прибора учета горячей и холодной воды, которые суммируются, а затем умножаются на тариф.
Плати за всех. Жители коммуналок вынуждены оплачивать задолженности соседей
Мы проживает в коммунальной квартире. Вчера отключили электроэнергию, т.к.долг за неуплату около 30000. Мы единственная комната, которая добросовестно оплачивает платежи. Жильцы остальных 4 комнан не платят принципиально. Плюс к этому жильцы двух комнат, подключились нелегально из подъезда (протянули провод)! Скажите, как нам быть?
НЭСК — энергосбытовая компания начисляла плату за потребляемую электроэнергию по среднему тарифу.
Но определяется порядок оплаты квартплаты, коммунальных услуг. Он позволяет каждому собственнику жилого помещения производить оплату независимо друг от друга. Процедура осуществляется по указаниям статьи 249 Гражданского кодекса РФ. В ней отмечено, что каждый дольщик вносит плату за коммунальные услуги соразмерно своей доле в общей долевой собственности.
Я платила три года за электроэнергию по средним показателям, так как мы не проживали в квартире и не было возможности вносить показания счетчика. Сейчас квартиру продали, но новые жильцы не могут переоформить лицевые счета, так как в УК говорят о наложении штрафа в 50 тыс.! за то, что при наличии счетчика мы платили по средним показаниям.
Но определяется порядок оплаты квартплаты, коммунальных услуг. Он позволяет каждому собственнику жилого помещения производить оплату независимо друг от друга. Процедура осуществляется по указаниям статьи 249 Гражданского кодекса РФ. В ней отмечено, что каждый дольщик вносит плату за коммунальные услуги соразмерно своей доле в общей долевой собственности.
Объем коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющиеся частью коммунальной квартиры, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру жилой площади принадлежащей каждому потребителю (находящегося в его пользовании) согласно пункту 50 Новых правил, по формуле 17.
Так уж получилось, что в этой жизни мне приходится жить и работать в Москве, да к тому же жить в съемной однокомнатной квартире и оплачивать электричество, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.
В прошлых выпусках рубрики «Управдом» мы рассказывали, откуда берутся цифры в платежках за горячую и холодную воду, отопление, а также электричество, которые потребляют жильцы квартир.
Т.е. каждый житель (в том числе и дети) может получать бесплатно доступ к общероссийским телевизионным программам, и пользоваться радиотрансляционной сетью на основании указа президента РФ. Но для получения доступа к другим телевизионным программам и кабельному телевидению исполнитель этих услуг должен заключить с жителем индивидуальный договор.
И если есть возможность, лучше разменять комнату в коммуналке на пусть и маленькую, пусть и в худшем районе, но отдельную квартиру. К сожалению, такая возможность есть не всегда.
Нет необходимости по закону разделять лицевые счета, надо просто производить расчет по закону!!! И лед сдвинулся-Питер начал! Теперь дело за Москвой и Ее Мосэнергосбытом! Если надо- дам ссылку на ресурс, где эта проблема обсуждается активно с примерами и документальным подтверждением.
Альбина, а мне можно ссылку с примерами документации? Замучилась платить за соседей. Они поставили счётчик в свою комнату и платят только за комнату, а я за места общего пользования и за свои комнаты. Им разрешили в энергосбыте так сделать.
Маша, я до 18 лет жила в коммуналке. Мы с соседями делили все на кол-во прописаных человек. И даже на детей. Может зря? 😉 Но у нас так было….
Если в помещении установлены счетчики, то компенсация разницы между общим и индивидуальным потреблением производится, исходя из площади жилья по отношению к общим квадратным метрам.
Считать количество денежных средств на каждого жильца необходимо, исходя из показаний общедомовых счетчиков. Значение распределяется между проживающими лицами в зависимости от площади их квартиры.
Как оплачивается потребление электроэнергии без счетчика?
У нас в квартире счетчик электроэнергии. Но за последний год платили по-среднему. Пришла женщина, списала показания счетчика. После этого пришла платежка на 16 тыс. руб. такое может быть?
При распределении объема пропорционально занимаемой площади или пропорционально количеству проживающих.
Т.е. суть в том, что если даже мы поставим отдельные счетчики на комнаты, то МОПы то надо будет как-то по одному счетчику оплачивать. А у соседей 2 холодильника + электрочайник на кухне, против нашего одного холодильника и стиралки, которой пользуемся раз в неделю-две…
Законы пишутся для обыкновенных людей, потому они должны основываться на обыкновенных правилах здравого смысла.
Как оплачиваются счета за электроэнергию в квартире с долевой собственностью?
Юрий, обратитесь к руководству компании с письменным заявлением (с копиями подтверждающих документов). на своем экземпляре-отметку о вручении.
Вариант 2. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики установлены не во всех комнатах.
Наиболее спорный вопрос при заключении договора об аренде жилой площади, это вопрос оплаты жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ).
Вариант 1. В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) счетчик и комнатные счетчики электроэнергии. В таком случае потребление для каждой комнаты рассчитывается как сумма показаний комнатного счетчика плюс приходящаяся на комнату доля потребления электроэнергии в местах общего пользования. Эта доля высчитывается следующим образом:
- из общего потребления квартиры вычитывается сумма показаний всех комнатных счетчиков
- получившие показания делятся в пропорции к количеству официально проживающих в комнате.
При таком способе расчета расход электричества в общих помещениях перераспределяется между владельцами комнат пропорционально числу прописанных в них жильцов.
При этом важно учесть, что при отсутствии общеквартирного счетчика приборы жильцов должны охватывать все узлы электрокоммуникаций в квартире, иначе УК будет дополнительно начислять плату за освещение общих помещений по нормативу.
За пару дней до этого мне звонили и предупредили меня об отключении. Я ответил что являюсь арендатором и оплачиваю все вовремя. Они подтвердили факт получение средств за время моего проживания.
Вроде все правильно и полезно, а в результате — введение в заблуждение фразой в самом конце.
По закону стороны самостоятельно могут договориться о том, кто будет оплачивать ЖКУ, но при одном обязательном условии, договоренность сторон обязательно должна быть внесена в договор об аренде жилого помещения, иначе все платежи будут выставлены владельцу данного жилого помещения.
Одна из острых проблем – как платить за коммунальные услуги? И если за большую часть потребляемых ресурсов (вода, газ, тепло, вывоз мусора) жильцы – собственники (наниматели) комнат в коммунальной квартире платят каждый через свой лицевой счет, то с оплатой электроэнергии ситуация во многих случаях складывается аховая. Обратитесь в госжилинспекцию с жалобой на исполнителя услуг для проведения проверки и принятия мер в соотвествии с законом. Удачи.