Оформить налоговый вычет
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформить налоговый вычет». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Разрешается добавлять несколько источников дохода, если у вас, например, было не одно место трудоустройства в отчетном году.
Это актуально для всех, кто хочет разобраться в том, как оформить возврат налога при покупке квартиры.
Первый шаг – составление заявления с использованием установленного образца. Документы передаются налоговой службе как в оригиналах, так и в виде копий. Для получения имущественного вычета понадобятся такие бумаги:
- Декларация о годовом доходе, в форме 3НДФЛ. Составляется по прошедшему году.
- Справка по доходам с рабочего места. Здесь используется форма 2НДФЛ.
- Копия свидетельства о том, что налогоплательщику присвоили номер ИНН.
- Копии документов для подтверждения того, что недвижимость была оплачена.
- Правоутверждающие бумаги на объект. Это может быть регистрационное свидетельство, договор о заключении сделки, другие виды актов по передаче объекта от одного лица другому.
- Договор на покупку и продажу.
- Гражданское паспорт.
Кто может получить налоговый вычет?
Сумма налога, подлежащая возврату из бюджета (Подтверждённая налоговым органом) — данная сумма должна соответствовать той, что была указан в вашей декларации. В случаях, когда данная сумма не соответствует заявленной в 3-ндфл, прежде чем отправить заявление с реквизитами, рекомендую обратиться в вашу налоговую по месту прописки.
Последовательность действий по возврату подоходного налога через электронный портал состоит из нескольких этапов.
Электронный портал Государственных услуг – удобный способ взаимодействия граждан с официальными органами. Пользователям сервиса не нужно посещать офисы федеральных служб, стоять в очередях, терять драгоценное время. Дистанционное обслуживание позволяет получать услуги в удобное время из любой точки мира, где есть подключение к интернету. Даже если ваш дом не достроен, и это прописано в договоре, в вычет не попадает монтаж сантехники и душевой кабины, установка газового и любого другого оборудования. Правило касается и придомовых построек — сарая, забора, гаража, бани, бассейна.
В данном случае мы оформляем вычет за квартиру, поэтому подгрузить надо будет соответствующие документы.
Налоговый вычет можно получать даже за квартиры, приобретённые несколько лет назад. Декларацию можно подать максимум за три предыдущих года. Главное – сохранять официальное трудоустройство вместе с заработной платой, расчётом за подоходный налог. Тогда сохраняется стандартный порядок оформления.
После подачи декларации на вычет она проходит камеральную проверку до трех месяцев. В это время вам может позвонить инспектор и задать какие-нибудь вопросы либо попросить принести документы в случае, когда у вас вдруг чего-то не достает. По прошествии трех месяцев сумма излишне уплаченного налога должна быть возвращена по письменному заявлению налогоплательщика в течение одного месяца.
Речь идёт необязательно о вузе, это может быть оплата за детский сад, школы, различные кружки и секции.
Налоговые вычеты для физических лиц
Сумма налогового вычета – это та сумма, на которую можно уменьшить налогооблагаемую базу. К примеру, если заработная плата работника, указанная в его трудовом договоре, составляет 10 тыс. руб., то эта сумма является налогооблагаемой базой по НДФЛ. Без применения налоговых вычетов работодатель удержит с нее налог в размере 13% (1,3 тыс. руб.), и на руки работник получит только 8,7 тыс. руб.
Однако если у вас расходы составили: на свое обучение 30 000 рублей, на лечение 50 000 рублей и 40 000 на пенсионное страхование, то подавайте документы на получение всех налоговых вычетов, поскольку общая их сумма составит как раз требуемые 120 000 рублей.
Документы прикрепляются в этой же вкладке ниже всей введенной информации (максимальный объем — 20 Мб).
Если вы официально трудоустроены, исправно из года в год выплачиваете государству подоходный налог и при этом до сих пор не воспользовались своим правом получить налоговый вычет при покупке квартиры, постройке дома и компенсации процентов по ипотеке, то вам обязательно стоит прочитать эту статью от начала и до конца.
Если же регистрация жилья или земли прошла после 01.01.2014, каждый из супругов может претендовать на полный вычет в 2 млн рублей (по 260 тыс. рублей каждому).
Итак, на какую сумму государственной компенсации вы можете рассчитывать при покупке квартиры после 1 января 2014 года?
Чтобы вернуть 13 процентов от покупки квартиры через личный кабинет, необходимо заполнить вкладку «Вычеты» (Шаг 5), предварительно проработав предыдущие.
Последовательно вносим следующую информацию:
- наименование объекта (жилой дом, земельный участок, квартира);
- признак плательщика налога (собственник, его супруг(а));
- вид собственности;
- если налогоплательщик — пенсионер, желающий перенести остаток вычета на предыдущие годы, следует поставить «галочку»;
Если же вы приобретали жилье после 1 января 2014 года, то вы можете рассчитывать на многократный возврат налога, но в пределах 260 000 рублей, так как максимальная сумма, установленная государством для возврата денег с покупки недвижимости, равняется двум миллионам рублей.
Он отражается в расчете на листе Д1 декларации, назначенном для фиксации информации о самом объекте имущества и средств, израсходованных на покупку (см. инструкцию в следующем подпункте).
Стандартные налоговые вычеты также предоставляются:
- в размере 3 тыс. руб. (чернобыльцам, инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам из числа военнослужащих 1, 2 и 3 групп);
- в размере 500 руб. (Героям СССР, Героям России, награжденным орденом Славы 3 степеней, участникам Великой Отечественной войны, инвалидам с детства, инвалидам 1 и 2 групп и др.).
Когда подавать документы на налоговый вычет
После покупки недвижимости получить в ФНС уведомление о праве на имущественный вычет и не платить НДФЛ у работодателя, не дожидаясь окончания года.
Второй вариант получения налогового вычета при покупке квартиры через Госуслуги не оформляется и не будет рассматриваться в рамках статьи. Далее представлена последовательность действий по возврату подоходного налога путем подачи годовой декларации.
Налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право на такие вычеты.
Если вы забыли пароль, введите вашу электронную почту, на нее будут высланы контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные.
В этом случае сумма вычета уменьшает так называемую налогооблагаемую базу, то есть ту сумму дохода, с которой должен быть уплачен налог.
Форма предназначена исключительно для сообщений об отсутствии или некорректной информации на сайте ФНС России и не подразумевает обратной связи. Информация направляется редактору сайта ФНС России для сведения. Подавать декларации в налоговую службу можно максимум за текущий год и за три предыдущих, но не за более ранние сроки.
Обратите внимание, что при таком подходе может быть выгодно оплачивать длительные дорогостоящие услуги (например, обучение в институте) не единовременно, а ежегодно, так как налог вам вернут только за 120 000 рублей в год.
Сегодня мы расскажем вам обо все тонкостях оформления налогового вычета при покупке квартиры с учетом всех изменений в законодательстве за 2019 год, а также детально объясним кому, когда, сколько и как можно получить возврат денег за покупку квартиры.
Если ваша квартира или другое недвижимое имущество приобреталось до 1 января 2014 года, то согласно статье 220 Налогового Кодекса Российской Федерации (абзац 27 пп. 2 п. 1) налоговым вычетом вы имеете право воспользоваться только один раз в жизни, и не важно, в какую цену обошлись вам квадратные метры.
Декларация, как правило, включает в себя обязательные страницы, предназначенные для заполнения любым из налогоплательщиков, причем независимо от того, какого вида вычетом он хочет воспользоваться, а также страницы, в которые нужно вносить информацию только в определенных случаях.
Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база. Если вы официально трудоустроены, то налогооблагаемая база — это ваша заработная плата, из которой работодатель ежемесячно перечисляет в бюджет 13% — налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Вход успешно выполнен. Теперь переходим к пошаговой инструкции для получения налогового вычета через личный кабинет налогоплательщика.
За каждый календарный год вы можете вернуть сумму, равную вашему подоходному налогу, который за вас платит государству ваш работодатель (13 процентов) за отчетный год, при этом остаток от полагающихся вам средств не сгорает, и в последующие годы вы также сможете оформлять возврат, пока не исчерпаете свой лимит.
Декларация по форме 3-НДФЛ – это документ, вмещающий в себя абсолютно всю информацию о расходах и доходах физического лица.
Например, вы купили квартиру за 3 млн рублей (вычет в этом случае будет максимальным — 260 000 рублей).
Способ возврата НДФЛ через налоговую службу хорош тем, что денежная компенсация возвращается сразу же в полном объеме за весь заявленный на вычет период. А достоинство оформления налоговой скидки через работодателя заключается в том, что данный процесс значительно упрощается для налогоплательщика в плане подготовки документации.
Сюда вносятся все расчетные данные, которые имеют отношение к налоговой скидке социального либо стандартного типа. Лист Е1 состоит из двух частей – первая предназначена для сведений о стандартном вычете, а вторая — о социальном.
При переходе на вкладку 2 сообщения вы можете увидеть всю историю вашего документооборота, в том числе последнее отправленное сообщения — декларация 3 ндфл. Вы можете кликнуть на нее.
Для этих целей налоговой был создан личный кабинет, в котором Вы в режиме онлайн можете подать свою декларации, подтвердив данные указанные в ней скан-копиями необходимых документов. Где и как это правильно сделать? Об этом и много другом читайте ниже.
Вам может понравиться
Покупка жилья в ипотеку также дает право на вычет по расходам на оплату процентов. Вы можете вернуть 13% от тех денег, которые потратили на погашение процентов по ипотеке, но не более 390 000 рублей. Этот лимит применяется к кредитам, выданным после 1 января 2014 года.
Каждый налогоплательщик для того, чтобы использовать возможность сократить размер своей налогооблагаемой базы, должен знать, как оформить налоговый вычет.
Ответ на этот вопрос возможен в двух вариантах:
- Если имущество приобретено до 2014 года. Согласно статье 220 НК РФ, правом на налоговый вычет при покупке жилья можно воспользоваться только один раз за всю жизнь. Не важно, по какой цене приобретались квадратные метры. Гражданам выдают только 13 процентов от общей цены. Например, при сумме в 500 000 рублей компенсация составит 65 тысяч. И не больше.
- Приобретение объекта после 2014 года. В данном случае можно рассчитывать на многократный возврат налоговых сборов. Но максимально доступная сумма уже составит 260 тысяч рублей. Два миллиона – предел той суммы средств, которая может учитываться при подобных обстоятельствах. Этот предел установлен государством.