Как оформить наследство на квартиру по завещанию
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить наследство на квартиру по завещанию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Таким же образом владелец мог бы распорядиться количеством подобного документа: один или несколько, на всё или только часть своих владений. Так, в порядке очерёдности вступает в права, к примеру, старший сын – он получает землю. Но желание отдать неродному внуку свои сбережения в знак благодарности за внимание и любовь с его стороны сильнее, чем родственные чувства к родному, жестокому внуку.
Недвижимость часто является основным наследуемым имуществом после смерти собственника. Получить квартиру, принадлежавшую ранее наследодателю, можно на основании завещания или по закону.
Когда лица, имеющие право на получение обязательной доли в наследстве, не указаны в завещании, они должны обратиться к нотариусу и заявить о своем праве.
Как оформить наследство на квартиру по завещанию
Наследство квартиры по завещанию имеет свои особенности. Одна из них – это наличие обязательной доли в имуществе у определенного круга лиц. Статья 1149 Гражданского кодекса РФ устанавливает право на получение части в наследственном имуществе следующими лицами:
- Дети наследодателя, которые являются нетрудоспособными по состоянию здоровья либо несовершеннолетними.
- Родители завещателя, которые в силу своего возраста или инвалидности не могу обеспечивать себя самостоятельно.
- Нетрудоспособный муж или жена наследодателя.
Переход прав вступления от одного круга кандидатов к другому происходит, если предыдущая очередность наследников отказалась от принятия, признана недостойными, пропустила сроки или не проявила интереса к оформлению наследования.
Для принятия наследства необходимо обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания завещателя. Также возможно обращение в ту контору, которая находится по месту расположения основной части имущества, передающегося по наследству. В конкретном случае может идти речь о месте расположения квартиры.
Понятия о распоряжении имуществом
Еще одним способом решения проблемы является письменное согласие наследников на включение в их состав дополнительного участника.
В главе 62 Гражданского кодекса Российской Федерации говорится о нормах принятия наследства на основании завещания.
Наследнику по завещанию отводится срок в 6 месяцев для того, чтобы он подал нотариусу документы для оформления завещания.
Родственники усопшего, а если быть точнее, в данном контексте — наследники могут и не подозревать о существовании документально оформленной последней воли наследодателя.
Наследование жилья по завещанию: все, о чем нужно знать
Очередность переходит к наследникам только если нет представителей предыдущих очередей. Если у умершего не нашлось ни одного родственника в очереди наследования, все имущество признают выморочным и передают государству.
Обращаться за оформлением наследства по завещанию заинтересованные лица могут только после кончины завещателя и после получения свидетельства о его смерти.
А моментом его открытия является дата смерти наследодателя, что подтверждается его свидетельством о смерти.
Если будет выявлен факт отсутствия завещания, нужно уточнить место регистрации наследодателя для обращения к нотариусу по месту регистрации наследодателя, однако изначально важно собрать полный пакет документации, которую необходимо будет предоставить нотариусу.
Стоимость оформления наследства по завещанию
Если наследодатель признан умершим решением суда, датой открытия наследства считается дата вступления в законную силу постановления суда.
Такое завещание составляется и подписывается им собственноручно, а затем передается нотариусу в закрытом конверте в присутствии двух свидетелей. Совместные завещания супругов, наследственные договоры, а также завещания, содержащие решение об учреждении наследственного фонда, не могут быть закрытыми.
Также завещание составляется в том случае, когда у наследодателя имеется много наследников, которые после его смерти не смогут достичь согласия при разделе наследства.
После того, как чрезвычайные обстоятельства прошли и завещатель остался жив, такое завещание теряет силу через месяц после прекращения таких обстоятельств, если завещатель не привел его в установленную законом форму.
Завещание обычно пишут те люди, которые хотят оставить конкретное имущество конкретным лицам, которые, к примеру, не могут рассчитывать на наследство по закону.
Наследодатель может указать в завещании доли в квартире, которые получит каждый наследник в произвольном порядке. Если же указание на размер долей отсутствует, то считается, что каждый наследник получит равные доли в недвижимости.
Что делать, если прошло более 6 месяцев
Завещатель имеет право указать определенные условия, которые должен выполнить приемник по завещанию для возможности получить право вступления и распоряжения наследством. Например, наследодатель может указать в качестве условия для получения квартиры женитьбу, окончание учебы. Главное – требования в завещании не должны противоречить законным и этическим нормам.
Таким образом, получить квартиру по завещанию могут только те приемники, которые указаны наследодателем как получатели. Основанием для возникновения наследственного права будет являться завещательный документ.
Чтобы квартира не досталась родственникам тети, вам нужно успеть вступить в права наследования. Если за 6 месяцев со смерти тети, вы не заявите права, трешка уйдет к наследникам по очереди родства и отвоевывать законное наследство придется через суд.
Наиболее распространенный способ вступления в наследство – по закону. Права наследования квартиры подробно указываются в Гражданском кодексе. Этим документом также регламентируется и порядок приемников, которые могут принять оставленное имущество.
В качестве наследства может выступать любое имущество, которое принадлежит наследодателю на праве собственности. Одним из таких объектов может выступать квартира.
Наследование квартиры по завещанию
В рамках особого судопроизводства. Применяется при включении в исковое заявление требования только о восстановлении сроков.
Нотариусы Москвы имеют право открывать наследственные дела в отношении имущества умерших, проживавших на территории города Москвы на день смерти. Наследственное дело в отношении имущества граждан, умерших после 31 июля 2005 года, может быть открыто у любого нотариуса города Москвы.
Во время открытия наследственного дела нотариус направляет уведомительные письма об открывшемся наследстве указанным в завещании наследникам. Однако если они сменили место жительства, искать их не обязан.
Если наследник постоянно был зарегистрирован совместно с умершим и отсутствуют другие совместно зарегистрированные с наследодателем наследники, он может дальше жить в квартире и не спешить с оформлением наследства. В таких случаях оформлять дела можно не соблюдая установленные сроки.
Документы для вступления в наследство на квартиру
Пункт 2 ст. 1163 ГК РФ предусматривает досрочную выдачу документа на наследование при подтверждении факта отсутствия других получателей, имеющих право на наследство или отказа родственников от наследства (документ нотариально заверенный).
Регуляторы наследственного права регламентируются нижеследующими законами:
- Гражданским кодексом Российской Федерации № 146 от 26.11.2001 Часть II, Раздел V, Глава 62.
- Налоговым кодексом РФ № 117 от 05.08.2000 Часть II, Раздел X, Глава 23, статья 220 п. 5.
Уточните актуальность документа. Действительным считается тот вариант, который, исходя из даты, был составлен последним.
Это те граждане, которые совершили противоправные действия по отношению к завещателю или людям, приобретшим право наследования квартиры. Доли недвижимости по завещанию либо всю её часть не наследуют те родители, которые лишились их родительского права и остались таковыми на временной период оглашения завещания.
Наследственный договор подписывается всеми сторонами и заверяется нотариально. Если кто-то из участников договора откажется от наследства, договор все равно сохраняет свою силу в отношении прав и обязанностей других его сторон.
Обязательная доля в квартире выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его нетрудоспособной супруге (по причине достижения пенсионного возраста или из-за полученной инвалидности). Эти наследники вправе получить половину от той доли в квартире, которая бы полагалась им при отсутствии завещания.
Получив сведения о месте оформления последней воли наследодателя, наследник должен обратиться к указанному нотариусу, для получения копии документа на руки. Здесь же начинается процедура оформления наследства по завещанию. Если такой документ отсутствует, то завещатель вправе распоряжаться только 50% от квартиры, даже если супруга не числилась в составе собственников.
Как быть тем, чьи родственники по независящим, но объективным на тот момент, причинам, а также разного рода обстоятельствам, были признаны в судебном порядке погибшими, но через некоторое время обнаруживаются живыми? Ответ очевиден – доказывать свою правоту и правопреемственность через судебные органы.
Законодатель чётко определяет, кто, как и где может оформить наследство на квартиру по завещанию. Поэтому единственно верный ответ на эту тему – дееспособный гражданин России. Ответив на вопрос кто, следует изучить вторую сторону медали при помощи особого инструмента, который назван завещанием.
Представим, что любимая тетя завещала вам трехкомнатную квартиру в центре Москвы. По закону обнародовать завещание должен нотариус, если оно не у вас на руках. Он ищет наследников по месту жительства, доступным контактам и даже используя средства массовой информации.
Однако заявителю предстоит обосновать фактическое вступление в наследство. Иначе нотариус откажет в выдаче свидетельства.
Сильно болит животик у новорожденного Что делать
Так вот, из-за одной фразы в завещании Сидоровой Матрёны Сидоровны, а конкретно «завещаю моей дочери Ивановой Анне Ивановне», вы можете отправиться в увлекательное путешествие в страну своей молодости, дабы получить заветную справку о заключении брака с первым мужем. Это, конечно, крайняя мера.
Свидетельство о смерти получается в ЗАГСе по месту последнего проживания умершего. В нем содержится дата смерти наследодателя, которая и будет считаться датой открытия наследства.
Наследодатель вправе отказаться от такого договора в одностороннем порядке в любое время, но все стороны этого договора должны быть уведомлены об этом, а затем им должны быть возмещены убытки, связанные с исполнением договора.