Независимая экспертиза после залива
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Независимая экспертиза после залива». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Стоимость проведения экспертизы ущерба при затоплении складывается на основе двух вводных: 1) метраж помещений и количество поврежденного имущества 2) степень повреждения помещения и имущества.
Сотрудники нашей компании проведут оценку нанесенного ущерба и помогут в таких случаях, когда причиной залива была:
- Вина управляющей компании или ТСЖ, т.е. той коммунальной службы, которая обслуживает ваш дом. Может быть залив
с крыши или чердака, залив из-за лопнувших стояков холодной, горячей воды или фановой трубы, а также залив
квартиры канализацией. - Вина соседей, расположенной выше квартиры. Причиной может быть неисправная сантехника, вырванный кран,
поломанные посудомоечная или стиральная машины, лопнувшие батареи или неосторожное обращение с водой. - Действия третьих лиц. Рассматриваются в случае, если, например, сантехники неправильно осуществили установку
или монтаж оборудования.
Что входит в стоимость оценки ущерба после залива
Тогда как сантехники осуществляют перекрытие воды, устраняют дефекты в вышедшем из строя оборудовании – в кранах, трубах, стояке и прочем.
К нам, в Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация судебных экспертов», обратился собственник квартиры, пострадавший от залива, с возражениями на результаты заключения эксперта относительно установленной стоимости ущерба.
Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.
Во-вторых, крайне желательно предоставление плана квартиры с площадями всех помещений. Сами понимаете, все расчеты ведутся исходя из площади помещений, но не только помещений а также площадей и длин стен, проемов и пр. Если нет официального плана квартиры, то в суде возникнет вопрос откуда взялись площади, правильно ли их померили и т.п.
Говоря в целом об оценке обстановки, они изначально предполагают, что авария может быть и по их (ДЕЗа) вине. Так что оперативнее сработали – меньше придётся возмещать в суде.
А для этого требуется пригласить комиссию управляющей компании (ЖЭК), которая составит акт залива. Оценка ущерба может подождать. Повреждения никуда не денутся.
Оценщики выезжают на осмотры в заранее согласованное время без выходных с 8-00 до 22-00. Возможен срочный выезд.
Обязательно нужна печать, даже на копиях, организации составившей документ и подпись лица, составившего акт о заливе. Все повреждения должны быть описаны максимально детально.
Данные специалисты обязаны реализовать осмотр квартиры, оформив акт о затоплении, в котором характеризуются все убытки, последствия залива.
Абсолютно все суды Санкт-Петербурга и Ленинградской области принимают наши отчеты об оценке ущерба в качестве доказательства размера ущерба, причиненного заливом. Заключение о стоимости ремонта (размере ущерба) оформляется в виде отчета об оценке ущерба, который является официальным доказательством, в том числе для предоставления в суд.
Ситуации, когда необходимо оценить квартиру после залива, встречаются повсеместно. Ремонт сейчас является дорогим мероприятием, поэтому приходится требовать возмещение с виновных в затоплении. Определить сумму взыскания может экспертная оценка в независимой организации.
Независимая экспертиза после залива квартиры
Поэтому наиболее надежной будет привязка к площадям помещений по плану ПИБ (БТИ). Все вопросы по площадям сразу снимаются. Такой план имеется в технических или кадастровых паспортах на квартиру.
Наши специалисты тщательно изучат место аварии и составят аргументированный отчет с приложенной сметой на восстановительные работы. Услуги нашей компании имеют только положительные отклики, вы также останетесь довольны нашей работой.
Несмотря на то, что определения «оценка» и «экспертиза» звучат похоже, на практике они очень отличаются. Вам необходимо знать разницу.
Вас затопил сосед сверху и вы хотите узнать точную стоимость ущерба для взыскания. С нашей экспертизой вы сможете решить все мирным путем либо обратиться в суд.
Чтобы точно узнать стоимость оценки после залива, необходимо дать все вводные нашим специалистам. Можем лишь сказать, что цены на экспертизу затопления в Москве достаточно высоки, а в «Волан М» они ниже рыночных на 15-20%.
Оптимальнее всего известить жильцов в письменной форме, так, чтобы они поставили свою подпись, засвидетельствовав факт получения данного извещения. В последующем это может пригодится в судебных инстанциях.
Кто виноват в заливе квартиры?
В этой статье мы разбираем конкретный случай из нашей практики рецензирования и даем практические советы, как оспорить необъективную, необоснованную экспертизу при помощи рецензии. Проблемы. Возражения клиента на результаты экспертизы.
В каждом населенном пункты страны удастся отыскать как минимум 2-3 фирмы, которые выполняют оценку последствий потопа.
Последнее время все чаще и чаще стали происходить засоры канализацией, которые приводят к тому, что затапливает квартиру из унитаза на первом этаже.
Мы рекомендуем вам попробовать договориться с виновником залива мирно и отправить претензию почтой для фиксации ваших намерений, если виновник откажется, вам следует обратиться в суд.
Затопление квартиры является одной из ситуаций портящей отношения между соседями. В подавляющем большинстве случаев такие спорные моменты решаются между собой по-соседски и не предполагают вынесение сора из избы. Но это относится только к такому раскладу, при котором сосед, затопивший ваше жильё вежливый и адекватный человек.
Если вам нужно оценить только одно помещение (например комната, ванна, кухня или коридор), то данная стоимость будет фиксированная вместе с выездом эксперта.
При необходимости, наши специалисты возьмут на себя полное юридическое сопровождение спора с виновником залива по принципу «все включено» — от досудебной претензии до исполнения решения суда.
Краткая инструкция действий при заливе
- Потребовать составления акта осмотра сотрудником УК. Если в аварии виновны соседи, то их присутствие желательно, но не обязательно. Проверить акт на соответствие нанесенным повреждениям, выполнить фото и видеофиксацию.
- При невозможности урегулирования конфликта, вызвать независимого эксперта для визуального осмотра помещения. За трое суток пригласить виновную сторону заказным письмом или телеграммой с уведомлением.
- Оценщик проводит замеры, делает панорамные снимки, берет необходимые для расчетов образцы материалов. Далее проводятся оценочные мероприятия, в том числе по стоимости материалов для ремонта и мебели, бытовой техники, которые не подлежат ремонту.
- Результатом станет отчет о проведенных исследованиях и акт, содержащий смету необходимых затрат.
ПОМОЖЕМ ВАМ ОЦЕНИТЬ И ВЕРНУТЬ СУММУ УЩЕРБА ОТ ЗАЛИВА!
На практике нередки случаи досудебной договоренности между участниками, если виновному предоставят отчет о независимой оценке. Если дело решается в суде, то проигравшая процесс сторона должна будет компенсировать траты на оценочные мероприятия.
После потопа нужно вызвать сотрудника управляющей компании. Он поможет составить акт о затоплении. Документ оформляется в двух экземплярах, обычно при заполнении присутствует комиссия и очевидцы.
Даже более того, желательно дать некоторое время, чтобы повреждения проявились. Современные стройматериалы довольно устойчивы и повреждения могут проявиться не сразу. Обои отслоятся и пойдут пузырями, только когда высохнут. Кромки ламината могут начать загибаться и отслаиваться только через месяц.
Оценщики, не получившие квалификационный аттестат, составлять и подписывать отчеты об оценке помещения после залива не имеют права!
Мы посчитаем реальный ущерб, данной суммы точно хватит на ремонт, к примеру если есть всего один потек на обоях, то по закону меняются обои по всей комнате и вы получите за это все деньги. Позвоните нам мы расскажем подробнее есть много нюансов и шансов получить больше выплаты.
Выезд специалиста по Москве и по Московской области будет стоить от 2 до 5 тысяч рублей. Срок проведения оценки достигает десять дней.
Также будет установлена точная стоимость восстановительных работ и последующего ремонта поврежденного помещения. Эти сведения пригодятся как при досудебном урегулировании спора, так и в суде.
Какие документы необходимы для оценки ущерба?
- Копия паспорта клиента.
- Акт представителей эксплуатационной службы.
- Экспликация поэтажного плана.
- Документы на право владения квартирой.
Сертификаты, подтверждающие право выполнять оценку ущерба для суда
Это перечень обязательных документов. Судья иногда может потребовать что-то дополнительно к нему. Или наоборот, исключить что-то из этого списка.
Объём экспертизы составляет порядка сорока листов. Туда входят и подробный анализ рынка, чтобы обосновать суду применение именно рыночных расценок в расчёте, и строительная смета с затратами на материалы, работы, и прочие необходимые моменты, и документы организации (дающие право готовить экспертную оценку для суда), фотографии и многое другое.
Какие документы потребуются при оценке залива?
Пострадавшая сторона интересуется в экспертизе, так как для нее необходимо оценить материальный ущерб. Стоимость выявленная при оценке помогает покрыть затраты за испорченное имущество. Виновники обычно оценивают ущерб для того чтобы сумма была экономически обоснована.
Если по досудебной претензии виновники отказались платить, наступает этап взыскания денег через суд. Таким образом удается взыскать компенсацию морального и материального ущерба.