Планировка панельных домов 5 этажей
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Планировка панельных домов 5 этажей». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Жители первых этажей обделены балконами, плохая шумоизоляция, недостаточная теплоизоляция — прохлада зимой и, наоборот — жара летом (особенно на верхних этажах).
В Москве и Санкт-Петербурге (Ленинграде) действуют программы сноса и реконструкции кварталов хрущёвок и замены их современным жильём. В Минске при капитальном ремонте таким домам утепляют внешние стены.
5 этажный жилой дом / Многоэтажные жилые дома
Принятая в Москве программа реновации жилого фонда привела к массовому сносу этих панельных или кирпичных сооружений, но в других городах их сносят еще не настолько массово. О сносе брежневок пока нет и речи. Все эти нюансы учитываются при покупке вторичного жилья.
Так, например, сегодня «хрущёвки» перестали удовлетворять современным требованиям по теплозащите и качеству планировки расположенных в зданиях квартир из-за наличия в них проходных комнат, малогабаритных кухонь, коридоров и совмещенных санузлов. Данный жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных, и 10 трехкомнатных.В состав двухкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, кухня, санузел, кладовая, лоджия, балкон.В состав трехкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, детская, кухня, санузел, лоджия, балкон.
Дома-хрущевки московской серии II-32 с облицованными плиткой внешними стенами из виброкирпичных панелей узнаваемы по балконам на столбах-опорах. Больше всего их было построено в Черемушках и Измайлово. Существует также вариант II-32-130 с малогабаритными квартирами.
Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
Главные фасады отделены от парковочных зон рядовой посадкой кустарников. Основным элементом озеленения является газон.Дизайн проект дома.Хорошем дополнением к приобретению квартиры является дизайн проект. Заказав его, Вы получите комплекс дизайнерских услуг, консультацию и помощь в покупке мебели.
К указанному году обеспечить всех отдельными квартирами не удалось, и уже другому лидеру в иерархии советских партийных правителей – Горбачёву, пришлось, выдвинув новый лозунг, сдвигать срок до 2000 года.
Скажите, а нет ли проэктов вентиляционной системы хрущевок 1960 года серия примерно 1-434 , только комната у нас 19,2 кв.м.
Основные характеристики «хрущевок»:
- 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
- 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
- 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².
Большинство кирпичных домов было возведено в ранний период, а шлакоблочные начали появляться в то время, когда застройщики получили доступ к строительным панелям и блокам. Кирпичные здания обычно имеют лучшую теплоизоляцию, более привлекательный фасад. Дома из шлакоблока выглядят менее изысканно, а иногда и просто уныло.
Ширина проездов 4,2 м. Обслуживание площадки для сбора мусора производится не посредственно в южной части участка.Главные фасады отделены от парковочных зон рядовой посадкой кустарников. Основным элементом озеленения является газон.
В отличие от «хрущевок», такие дома имели большее количество этажей и увеличенную площадь квартир. В самых первых квартирах часто присутствовал «хрущевский холодильник», представлявший собой шкаф-чулан под кухонным окном. Такое решение было позаимствовано у «хрущевок». Санузел создавался раздельным. В дальнейшем планировка немного изменялась, некоторые из решений применяются и в наше время.
Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет.
В отличие от «хрущевок», такие дома имели большее количество этажей и увеличенную площадь квартир. В самых первых квартирах часто присутствовал «хрущевский холодильник», представлявший собой шкаф-чулан под кухонным окном. Такое решение было позаимствовано у «хрущевок». Санузел создавался раздельным. В дальнейшем планировка немного изменялась, некоторые из решений применяются и в наше время.
Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.
На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.
Что касается типовых деталей, то некоторые из них уже давно не применяются, некоторые не производятся, и появились новые разработки, позволяющие моделировать нужную высоту, не прибегая к стандартным блокам, разработанным в производстве специально для типовых проектов.
В начале 60-х в стране повсеместно стали строить комбинаты, выпускающие железобетонные изделия для крупноблочного домостроения. На этой волне и появились некоторые весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.
Уровень комфортности проживания и в этих домах оказался весьма низок, метраж квартир очень маленький, санузлы, чаще всего совмещенные, потолки высотой 2,5м, кухни 5-6м2 внутренние стены со слабой звукоизоляцией и отсутствие лифтов. В начале производства «хрущёвок» в Москве кухни были площадью 4,5-5,0 м2 (до Киева такие варианты планировок не дошли).
В Москве дома серии 1-439, 1-439А, 1-439Я строились только на востоке и северо-востоке города; в Подмосковье встречаются в городах Лобня, Щёлково, Королёв, Серпухов, Кашира, а в регионах России — в гг.
Продам 1-комнатную квартиру, 36кв.м, 4/9-этажного дома, Майская
Панельные 5-этажные дома сносимой серии 1605-А(М)/5 (1-605А) строились в осн. в западных и юго-западных районах Москвы с 1958 по 1966 гг. Часть 1. Раздел 1-1. Архитектурно-строительные чертежи выше отметки 0.000. Однорядная разрезка наружных стен.
В истории крупнопанельной застройки Москвы встречаются однодневки, как уже рассматривавшиеся II35-я & К7-я и долгожители. К долгожителям относится несомненно и серия 1605, первоначально разработанная и производившаяся трестом ГИПРОСТРОЙИНДУСТРИИ . Первые версии серии появились в 1958г, немного запоздав по сравнению с К-7. А последнюю версию построили в 1985. когда уже во всю строили 44М.
В «сталинках» обычно трех- и четырехкомнатные квартиры, варианты с двумя, а также пятью и более комнатами встречаются гораздо реже. Однокомнатные квартиры и вовсе являются редкостью.
Планировка квартир в хрущёвках
Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно 3-4, реже 2 или больше 4. Однокомнатные «сталинки» строились ограниченно.
Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольной формы в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, по типологическому признаку относится к секционному типу.Жилая секция (блок-секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка).
Почему такая маленькая кухня? Есть легенда, якобы, Никита Хрущев верил, что когда-нибудь советский человек будет ходить по ресторанам, и кухня ему станет не нужна.
Планировка «хрущевки»: стильные и практичные варианты
Альбом II. Общие архитектурно-строительные решения. Архитектурно-строительные решения выше отм. 0.000. Отопление и вентиляция выше отм. 0.000. Внутренние водопровод и канализация выше отм. 0.000. Электрооборудование ниже и выше отм. 0.000.
А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.
Основным несущим остовом зданий служат поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6м, благодаря чему дому этого типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен. На них опираются железобетонные плиты перекрытий размером «на комнату».
Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2.
Хрущевские дома задали новый усредненный уровень обеспечения удобствами. Обязательным атрибутом санузла стала ванна, т.к. ванная комната совмещена с туалетом. Кухни хрущёвок обеспечены газовой плитой и «хрущёвским холодильником». Это специфический встроенный шкаф для хранения продуктов, толщиной наружной стены в этом шкафу в полкирпича.
Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.
Серия 1МГ-300 (МГ-300) – это панельные 5-этажные дома с маленькими, практически квадратными балконами, высоким жилым 1-м этажом и тремя квартирами на этаже.
Так, начиная с 1956 г. начали строить «хрущевки» — кирпичные пятиэтажные дома и относятся они к домам наименее комфортабельным и наименее пригодным для проживания и реконструкции. Однако следует помнить, что подобное жилье строилось даже в таких богатых странах, как Америка, Англия, Япония.
Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.
Блок-секция общежития для рабочих и служащих на 192 места с ячейками на 12 человек (с помещениями культурно-массового назначения в первом этаже).