Можно ли убрать холодильник под окном без разрешения бти

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли убрать холодильник под окном без разрешения бти». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Зачастую собственники наивно полагают, что контролирующие органы никогда не узнают о последствиях ремонта. Однако в любой момент тайное может стать явным. Обычно это происходит либо в результате жалобы соседей, либо при продаже квартиры.

Выгода от зимнего холодильника У конструкции холодильника под окном есть свои преимущества и недостатки. Перед его сооружением или модернизацией стоит их хорошо взвесить. Из плюсов стоит отметить: возможность использования меньшего холодильника; дополнительное место для хранения закруток; экономия электроэнергии; простота обслуживания; отсутствие сложных ремонтов.

можно ли снести или что сделать с подоконным блоком

В домах так называемой «хрущевской» планировки (а также во многих «сталинках») строители оставляли нишу под подоконником на кухне с целью дальнейшей установки батарей (радиаторов отопления). Однако многие смышленые люди использовали данное пространство для установки зимнего холодильника, а батарею передвигали немного в сторону.

Применительно к жилым помещениям это выражается в существовании определенных правил, нарушать которые не следует хотя бы из соображений собственной безопасности.

Его оформлением и внесением всех изменений занимается специализированная организация – Бюро техинвентаризации (БТИ).

Чтобы рама для дверей встала на свое место, необходимо позаботиться о том, чтобы углы откосов были выдержаны в 90 градусов. Это касается тех случаев, когда планируется монтаж на деревянную или алюминиевую основу. Если речь идет о металлопластиковой конструкции, тогда все недочеты легко скрыть монтажной пеной, которая обрезается и закрывается шпаклевкой.

У вас вопрос по перепланировке?

Иначе говоря, любые работы, не влияющие на технические параметры квартиры, не нужно узаконивать. Важно помнить, что существуют некоторые виды ремонтных работ, которые не требуют согласования с Жилищной Инспекцией, однако о них необходимо уведомить по окончанию.

Отделка ниши Под подоконником уже есть небольшая ниша, но ее будет недостаточно для изготовления зимнего холодильника такой конструкции. Поэтому придется предпринять шаги по ее углублению. Первым делом удаляются обои, которые, возможно, там есть. Следующим шагом будет демонтаж отделочных материалов, которые представлены штукатуркой и шпаклевкой.

Привет! )) Подоконный блок не несет никакой нагрузки, поэтому снести его можно без проблем и, думаю, без лишней волокиты в соответствующих организациях, если решите оформлять это офиц.

Следовательно, чтобы реализовать проект по демонтажу подоконной зоны, не выходя за рамки Закона, вам придется установить прозрачные раздвижные двери (так называемые «французские окна»), которые послужат не только изоляцией помещения, но и сохранят прежнюю нагрузку на систему отопления.

Данное устройство легко содержать в чистоте и оно во время зимнего сезона легко может заменить обычный холодильник без затрат на электроэнергию.

Я изначально хотела стол к окну (комната дочки), но не получается. А вообще мне кажется он нелепо как-то торчит, поэтому хочется прикрыть. До штор еще не добралась. Может и не будет. Можно тому,кто ни о чем не думает. Пусть им на соседей все равно, но о себе и своей семье тоже надо думать. Если чтото нужное снесешь, а потом весь дом рухнет?

Словом, любые косметические изменения не нужно согласовывать с контролирующими органами, так как они не являются перепланировкой. Полный список ремонтных работ, которые подпадают под действие закона и являются перепланировкой (либо переустройством), можно прочитать Жилищном кодексе.

Расплата за ремонт. Чем грозит самовольная перепланировка?

Итак, можно ли сносить подоконный блок? С точки зрения Закона, чтобы осуществить такие работы, требуется получить разрешение от авторов дома и МЖИ, предоставив необходимую проектную документацию, включающую теплотехнический расчет, согласно п. 3.1 Приложения 1 Постановления правительства Москвы №508.

Хрущёвский холодильник под окном имеет такие преимущества:

экономия квадратных метров;
дополнительный вариант для хранения засолок;
морозилка в зимние месяцы;
сезонный аналог холодильнику при нулевых затратах финансов;
минимум материалов для отделки;
легкость уборки.

Демонтаж балконного блока и установка так называемых «французских окон» нужно согласовать с Мосжилинспекцией. Тут Вам понадобится теплотехнический расчет, который и определит какой стеклопакет нужно устанавливать, что бы избежать чрезмерной потери тепла.

В те времена фирменные холодильники стоили дорого, потребляли много электроэнергии, поэтому проблема решалась другим способом. Тонкая стена и ее остывание в холодные месяцы способствовали охлаждению ниши, поэтому там хранили быстропортящиеся продукты и консервацию, экономя драгоценное место в кладовке и на кухонных полках. Минус такой конструкции – постоянное веяние холода.

Квартира в ипотеке без ремонта. Можно ли сместить стену прихожей в сторону кухни на см 20, чтобы поставить прихожую.

На видео о перепланировке жилья

Большая часть переделок, предпринимаемых владельцами квартир, не подпадает под понятие перепланировки. Производство всех этих работ не вызывает изменения в конфигурации комнат и не влечет изменений в техпаспорте.
В лучшем случае это приводит к штрафам и требованиям вернуть все в первоначальное положение, ну а в худшем – к обрушению дома, где любители простора снесли все несущие стены в квартире.

Для углубления подоконного пространства и расширения объема бытового рефрижератора можно сбить штукатурное покрытие, а также убрать один ряд кирпичей.

Их главным юридическим последствием является внесение новой информации в техническую документацию на жилье.

Хочу сделать проем из кухни в комнату. Скажите, сколько будет стоить согласование таких перепланировок? и сроки? Возможно сделать согласование перепланировок одновременно с подачей заявления о переводе нежилого помещения в жилое»?

Перепланировка: что можно и что нельзя?

Да, но возможен только электрический (при условии что на него хватит мощности электроснабжения). Водяной вообще запрещен в многоквартирных домах.
Есть много способов придать импровизированному холодильнику современный вид. Отделка холодильника под окном может быть разной. Чтобы интерьер кухни выглядел гармонично, желательно, чтобы дверцы были идентичны фасадам гарнитура. Тем, кто делал кухонную мебель на заказ, не составит труда заказать отдельно две дверцы для холодильной ниши.

Впоследствии придется вызывать межведомственную комиссию для согласования произведенных изменений и внесения изменений в техпаспорт.

Во всех остальных случаях перед ремонтом нужно получить разрешение в БТИ или отделе архитектуре, в санэпидемстанции, пожарном надзоре и местном ЖЭКе, и только потом приступать к работам.

Как осуществить демонтаж подоконного блока согласно Закону?

Но изобретательные люди старались сэкономить драгоценное пространство и передвинули радиатор в сторону, а в нише разместили зимний холодильник.

Как предусмотрено Жилищным кодексом РФ, после проведения в квартире работ, связанных с перепланировкой или переустройством, все изменения должны быть отражены в техническом паспорте на помещение. То есть большинство действий, связанных с ремонтом, нужно согласовывать с контролирующими органами. В Москве выдачей таких разрешений занимается Мосжилинспекция.

Если есть желание добиться идеального результата, тогда лучше использовать маячки, которые позволят наложить одинаковый слой штукатурки по всей плоскости. Совет! Перед штукатуркой необходимо внимательно осмотреть стену на предмет наличия трещин. Их важно заделать, чтобы влага от дождевой воды не попадала внутрь. При ее замерзании будет происходить дальнейшее разрушение.

Но некоторые запреты все же есть. «Такие изменения, как снос несущих стен, перенос газовых точек, вынос на балконы и лоджии отопительных радиаторов, увеличение нагрузки на несущие конструкции при устройстве стяжек, замена перегородок из легких материалов на тяжелые сверх проектных значений не подлежат согласованию», — отмечает И. Игнаткина.

У импровизированного холодильника есть еще один недостаток – образование конденсата или инея на внутренних стенах, поэтому его придется регулярно протирать сухой тряпкой. Если обложить внутренние стенки керамической плиткой, убирать в холодильном шкафу будет намного легче. Конденсат появляется из-за ощутимой разницы температур снаружи и в доме.

Социальная квартира в старом фонде. Туалет состоял из входного тамбура и далее собственно туалета. Не трогая несущих стен, не изменяя стояка канализации сделал гидроизоляцию, перенёс унитаз на 1,5м в тамбур, а на освободившееся место установил ванну. У нас второй этаж. На первом расположение санузла аналогичное.

Следующий нюанс – это желание расширить сам проем, когда помимо подоконной части сносу подвергаются и боковые простенки. Проще всего это реализовать в новых монолитных домах, где наружные стены являются не несущими. Но чаще всего в договоре об ипотеке прямого запрета на перепланировку нет, однако указывается на обязательное согласие банка. Такое согласие должно быть в письменном виде, после подготовки проекта, обратиться за согласием можно к кредитному инспектору.

Последовательность действий: встроенный холодильник

Документ нужно заказывать в проектной организации, имеющей свидетельство СРО. Цена, по данным компании «НДВ Проект Концепт», варьируется от 10 до 50 тыс. руб.

Дворяне в период расцвета доходных домов снимали такие апартаменты (прототипы сегодняшних квартир). Представители этого сословия, владевшие, как правило, загородными усадьбами, но желающие проживать и в Москве, имели на «барских» кухнях такого рода холодильные установки под окном.

Можно ли узаконить перепланировку лоджии со сносом подоконной стены? Подоконную стену разбирать до самого основания допустимо только в кирпичных и в монолитных домах, исключение составляют дома панельного и блочного типов (здесь порожек является несущим элементом).

демонтировать дверной блок и окно, разобрать подоконную стенку, в результате чего площадь помещения, к которому добавляется площадь лоджии, увеличивается и объединяется общим полом;
убрать окно и дверь, а саму подоконную стену оставить, превратив в барную стойку или в декоративную стенку для цветов или иного назначения.

Порядок действия при обнаружении незаконной перепланировки

В любом случае, приняв решение видоизменить свое жилище, настоятельно рекомендуем обратиться к квалифицированным специалистам, имеющим доступ СРО, во избежание проблем и лишних затрат.

Требование о соблюдении запрета расположения кухни (или ее части) над жилой комнатой содержатся в п. 22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 47. Практичный вариант для отделки внутренних стенок уличного холодильника – керамическая плитка. Ее кладут прямо на штукатурку, используя плиточный универсальный морозостойкий клей.