Правовая природа договора дарения
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правовая природа договора дарения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Безвозмездность как главный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемый вообще свободен от любых имущественных обязанностей. Так, передача дара может быть обусловлена его использованием по определенному назначению в общеполезных целях (пожертвование). Дарение может быть обременено правами третьих лиц (залог, сервитут).
Во-первых, не дарственная, а договор дарения. Если речь идет о недвижимости, то правовые последствия по нему наступают после прохождения процедуры госрегистрации. «Отодвинуть» нельзя, поскольку дарение — безусловная сделка, какие-либо условия при ее совершении ставить недопустимо.
§ 1. правовая природа договора дарения
Согласно договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому, одаряемым) вещь в собственность или право требования к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьими лицами.
Конец мая и начало июня — наиболее тревожный для студентов период. Ведь нужно сдать столько зачетов и экзаменов, что голова идет кругом. А тут еще и защита курсовой работы на носу. Как быть, если проект готов, а речь для защиты в состоянии зародыша?Не волнуйтесь! Мы подробно расскажем и, конечно …
Во-первых, иные реальные договоры (рента, заем, хранение, перевозка) заключаются (путем передачи имущества) в том числе и на основе соглашений сторон, которые вступают в силу с момента передачи имущества. Для договора дарения такая возможность исключается: при наличии соглашения между дарителем и одаряемым мы имеем дело с консенсуальным договором обещания дарения. И этот признак необходим для отграничения договора дарения от иных договоров и сделок, реализация которых сулит увеличение имущества лица, но не за счет уменьшения имущества оказывающего ему услугу другого лица.
Размер пошлины за госрегистрацию правоустанавливающих документов установлен Налоговым кодексом и равняется именно той сумме, о которой я сказал (см. п. 20 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Договор пожертвования выделяется в отдельный вид договора дарения исходя из наличия у него такого основного признака, как совершение дарения в общеполезных целях; таковыми могут быть как цели, полезные для общества в целом, так и цели, достижение которых полезно для более узкого круга лиц, например для жителей определенной местности, студентов и преподавателей образовательного учреждения и т.п.
ГК. Важно Одним из таких важнейших условий является предмет договора — товар, соблюдение которого предусматривает определение его наименования и количества (п. 3 ст. 455 ГК, п. 2 ст. 465 ГК). Ими могут выступать предметы материального мира, ценные бумаги или имущественные права.
Вещи, которые делятся на обычные подарки, стоимость которых не превышает пяти минимальных размеров оплаты труда, и на обычные подарки малой стоимости. На такие подарки не распространяются нормы запрещения дара, отказа от исполнения данного договора или его отмене.
Круг субъектов на стороне одаряемого ограничивается гражданами, лечебными, воспитательными учреждениями, учреждениями социальной защиты и другими аналогичными учреждениями, благотворительными, научными и учебными учреждениями, фондами, музеями и другими учреждениями культуры, общественными и религиозными организациями, а также публично-правовыми субъектами.
Вместе с тем в законе содержатся специальные императивные основания, по которым допускается отмена дарения.
При подготовке данной работы автор столкнулся с тем, что на сегодняшний день еще нет достаточного объема материалов судебной практики по данному вопросу. Автор считает, что, прежде всего это связано с тем, что до принятия части второй Гражданского кодекса в 1995 году прежний кодекс 1964 года содержал всего две статьи, посвященные договору дарения.
Аналогичная ситуация может возникнуть по договору поручения, не предусматривающему обязанность доверителя по выплате вознаграждения поверенному. Следующим признаком договора дарения является также наличие у дарителя, намерения одарить последнего, то есть увеличить имущество одаряемого за счет собственного имущества.
Однако это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости (п. 1 ст. 576 ГК РФ).
В. Елисеева, абз. 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ нуждается в ограничительном толковании <**>. Оба автора заблуждаются, в рассматриваемых ими ситуациях недвижимое имущество — предмет договора дарения обременено соответствующими правами дарителя. Тем не менее, как справедливо замечает В.В.
Однако это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости (п. 1 ст. 576 ГК РФ).
Например, в договоре обещания дарения должно быть указано следующее: по достижении моей внучкой, Васильевой Светланой Юрьевной, 14 июня 1997 г. рождения, 21 (двадцати одного) года обязуюсь передать Васильевой С.Ю. в собственность безвозмездно принадлежащую мне на праве собственности однокомнатную квартиру общей площадью 36 кв. м (жилая — 17,5 кв. м), расположенную по адресу: г.
Но причины такого подхода к изложению курса гражданского права объясняются в самой книге несколько иначе, чем указывал Г.Ф. Шершеневич. Д.И.
Период регистрации и стоимость
Некоторые авторы критикуют ГК за неоправданное, на их взгляд, расширение предмета договора дарения. Так, И.В. Елисеев по этому поводу пишет: «Такое определение предмета договора уже подвергалось и, вероятно, еще долго будет подвергаться справедливой критике юристов.
Сложный предмет договора дарения может быть разбит на пять частей, каждая из которых имеет, в определенном смысле, самостоятельное значение.
Четвертым признаком является добровольное согласие одаряемого на получение дара. Следует отметить, что договор дарения представляет из себя двустороннюю сделку, поскольку требует желания подарить от дарителя и согласие на принятие дара от одаряемого.
В современной юридической литературе трудно обнаружить взгляд на дарение как на одностороннюю сделку со стороны дарителя, являющуюся одним из способов прекращения права собственности дарителя и возникновения права собственности у одаряемого, как это имело место в дореволюционной гражданско-правовой доктрине.
Понятие договора дарения и его место в системе гражданско-правовых договоров. Права, обязанности и ответственность сторон. Односторонний отказ от исполнения обязательств. Преимущества, недостатки, а также предложения по совершенствованию договора дарения.
Получение свидетельства о праве собственности
Точнее, эту ситуацию следует понимать таким образом, что указанные права, оставшиеся за дарителем, вообще не входили в состав дара, а значит, и не могли быть переданы обратно в качестве встречного удовлетворения. Новокузнецк. Сделки с недвижимостью: купля-продажа, обмен, аренда, загородная недвижимость, земельные участки, новостройки.
Сегодня предметом дарения может оказаться, например, жилое помещение, автомобиль и другое имущество, имеющее значительную стоимость. В этом случае уже очевидна необходимость правовых норм, регулирующих порядок заключения такой сделки, ее форму, момент перехода права собственности к новому владельцу и др.
При подготовке проекта Гражданского уложения различные взгляды на природу дарения явились предметом тщательного исследования и всестороннего обсуждения.
Сомнения могут возникнуть лишь в том случае, когда действие, в благодарность за которое совершается дарение, заключается в исполнении таких работ или услуг, которые делаются обыкновенно за денежную плату, а потому имеют свойство промысла.
Land (soil) is always considered as a special object by the Russian civil law and legal practice.It is in need of special law regulation. So it is necessary to establish the definition of notion the land of plot (the area of land).
Договор дарения недвижимости во всяком случае подлежит государственной регистрации п. 3 ст. 574 ГК , а дарение движимого имущества указанной стоимости, совершаемое юридическим лицом, требует простой письменной формы.
Правовая природа договора дарения земельного участка заключается в безвозмездной передаче имущества: даритель не вправе потребовать какого-либо встречного удовлетворения от одаряемого.
ПОНЯТИЕ И ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДАРЕНИЯ
Так, малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно заключать договоры дарения (без согласия законных представителей) в виде мелких бытовых сделок или сделок по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или свободного распоряжения (п. 2 ст. 28 ГК РФ).
П. Особенности заключения договора дарения земельных участков // Лесной вестник / Forestry bulletin. 2013.
Кроме того, распространенным условием является соблюдение качества товара, которое определяется договором (п.
Сам же Г.Ф. Шершеневич всякое дарение признавал договором. Он указывал: «Дарением называется безвозмездный договор, направленный непосредственно на увеличение имущества одаряемого в соответствии с уменьшением имущества дарителя… Дарение, — подчеркивал Г.Ф. Шершеневич, — представляет собой сделку, основанную на взаимном соглашении, а не на воле одного дарителя.
Тема 9. договоры мены, дарения, ренты
В числе определяющих элементов оборота земель следует назвать гражданско-правовые сделки. Нормы, регулирующие отношения при заключении, исполнении и прекращении сделок, в том числе договоров, содержатся преимущественно в гражданском законодательстве. Однако земля — особый, специфический объект правоотношений, и значительная их часть регулируется также нормами земельного законодательства.
Дарение является одним из распространенных способов перехода права собственности на земельный участок.
Таким образом, договор дарения – сделка, требующая грамотного толкования, правильного ее понимания и документального оформления, что в дальнейшем избавит от непредвиденных споров относительно предмета дарения. Оформить его любезно помогут юристы центра юридической помощи «Ваше Право», обращайтесь, мы ждем вас!
Элементы договора дарения. Гражданское законодательство советского периода фактически ограничивало предмет дарения лишь вещами. В отличие от него действующий ГК резко расширил предмет договора дарения, включив в него вещи, имущественные права (требования) в отношении дарителя или третьих лиц, а также освобождение от имущественных обязанностей перед дарителем или третьим лицом.
Характеристика договора дарения
Одаряемый также совершенно определенно должен выразить свое согласие на принятие дара. Данный признак не всегда можно обнаружить в отношениях, связанных с дарением, особенно если договор дарения заключается по модели реального договора. В повседневной жизни на бытовом уровне каждый день совершается огромное число дарений без всяких видимых следов истребования согласия одаряемого на принятие подарка.
В связи с этим следует заметить, что даже с позиций сегодняшнего дня такой подход к оценке правовой природы дарения имеет право на существование и уж во всяком случае не может быть объяснен чисто методическими аспектами, как полагал Г.Ф.
При пожертвованиях одаряемым может быть гражданин, лечебное, воспитательное учреждение, учреждение социальной защиты и другое аналогичное учреждение, а также благотворительные, научные и учебные учреждения, фонды, музеи и другие учреждения культуры, общественные и религиозные организации, государство, субъекты РФ и муниципальные образования (п. 1 ст. 582).