Где получить справку бти

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где получить справку бти». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Продажа квартиры – ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи. В 2019 году ситуация изменилась, но все еще содержит в себе ряд нюансов.

Справка о цене дает возможность установить стоимость для будущей реализации, несмотря на то, что она рыночная.

Дополнением к нему служит так называемая экспликация – документ, в котором сведения об объекте недвижимости представлены в табличной части.

Как получить справку бти на квартиру

БТИ является государственной организацией, занимающейся сбором сведений о всех недвижимых объектах на определенной территории, в котором можно заказать всю техническую документацию на конкретный объект.

Поэтому сотрудники данного учреждения предоставляют физическим лицам и организациям разнообразные формы справок.

Справка, главный документ любой сделки. Наша компания предоставляет услуги по сбору справок с недвижимостью, с оформлением спраовок в органах исполнительной и государственной власти. Любую справку, которая Вам требуется — мы поможем оформить за вас.

В экспликации указаны точные параметры квартиры – площадь каждой комнаты, кухни, коридора, санузла и балкона либо лоджии. Встроенные шкафы, кладовые также фиксируются в экспликации. После перепланировки эти данные меняются, что должно быть зафиксировано в экспликации для дальнейших возможных сделок с этим объектом недвижимости. Затем, в течение определенного срока, который установлен в бюро технической инвентаризации, оформляются документы БТИ или БТИ справки, необходимые собственнику. После чего вы получаете на руки оформленные бумаги. Казалось бы, не очень сложная процедура.

В зависимости от назначения выделяют несколько видов справок, содержащих различную информацию, требующуюся для осуществления той или иной юридической операции имущественного характера. Каждый из документов имеет свой срок действия, поэтому заказывать их изготовление следует при наличии необходимости.

К основным справкам из БТИ относятся нижеуказанные:

технический паспорт объекта;
план участка земли;
выписка из БТИ;
справка по форме № 3 (требуется для оформления участков земли), № 11 (для владельцев частного дома);
экспликация;
регистрационная справка;
поэтажная планировка;
справка об инвентаризационной стоимости помещения;
выписка из техпаспорта;
документы, подтверждающие состояние жилья (справка по форме № 5);
справка, подтверждающая адрес помещения или ФИО владельца;
и т. д.

Факт предоставления подлежит регистрации согласно Постановлению Правительства РФ № 921 от декабря 2000 года.

Практически все справки, выдаваемые БТИ, в среднем изготавливаются на протяжении 10 дней. Исключение для технического паспорта – в осложненных случаях подготовка растягивается на 20 дней. В некоторых случаях проблема решается быстрее.

Подготовка к оформлению начинается с предоставления всех первичных правоустанавливающих документов. В зависимости от требований и задач, специалисты «БТИ-Срочно 24» без задержек оформят:

Выписки из технического паспорта;
Экспликацию;
Поэтажный план для жилой и нежилой недвижимости;
Любые формы БТИ.

Техпаспорт представляет собой документ, содержащий в себе технические характеристики объекта недвижимости.

После того, как станет понятно о том, нужна ли справка БТИ при продаже квартиры, встанет вопрос о том, как подтвердить юридическую чистоту помещения. Особые вопросы могут вызвать квартиры, которые неоднократно перепродавались за короткий промежуток времени. На данный момент подтверждение чистоты недвижимости осуществляется с помощью выписки из ЕГРН.

Экспликация не является обязательным документом. Ее прилагают к основному пакету документов в том случае, если покупатель усомнился в адекватности цены квартиры.

Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт.

Также есть большая вероятность, что документы с первого раза и не примут. И вообще, можно получить отказ от сотрудников бюро технической инвентаризации оформить справки БТИ – причина может быть любая: неправильно заполненное заявление, несоответствие планировки жилья плану, имеющемуся в БТИ и т.д.

Срок готовности документа — 1 рабочий день (без учета времени доставки), при заказе до 16:30. Доставка заказов осуществляется в будние дни с 11:00 до 18:00.

Участников сделки в первую очередь интересует, нужны ли при продаже квартиры дополнительные бумаги из БТИ. Если недвижимость будет оплачиваться наличными, требуется собрать стандартный пакет документов. При этом продавец должен являться законным собственником квартиры. Оформление сделки проводится при наличии пакета документации, который содержит:

свидетельство на право распоряжения недвижимостью (если есть);
стандартный договор купли-продажи;
выписка из ЕГРН, подтверждающая факт владения квартирой на законных основаниях и отсутствие кредитных обязательств;
технический паспорт недвижимости и другие бумаги из БТИ при необходимости;
выписка из лицевого счета и квитанции, подтверждающие произведение оплаты по коммунальным платежам;
паспорт собственника;
справка о прописанных.

Справка о наличии (отсутствии) недвижимости содержит обобщенные сведения о зарегистрированных правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества либо их отсутствие.

свидетельство на право распоряжения недвижимостью (если есть);
стандартный договор купли-продажи;
выписка из ЕГРН, подтверждающая факт владения квартирой на законных основаниях и отсутствие кредитных обязательств;
технический паспорт недвижимости и другие бумаги из БТИ при необходимости;
выписка из лицевого счета и квитанции, подтверждающие произведение оплаты по коммунальным платежам;
паспорт собственника;
справка о прописанных.

По закону, право собственности, которые возникло до 1-го января 1998-го, регистрируется в Бюро технической инвентаризации.

Проблемы, с которыми сталкиваются люди

В такой ситуации банки, как правило, запрашивают документы из БТИ, в которых содержатся сведения об оценочной стоимости и характеристиках квартиры, ее владельцах и форме собственности. Эта информация фиксируется в нескольких документах, таких как: технический паспорт, кадастровый паспорт, экспликации, поэтажном плане, форме 11 а и форме 1а – выписке из технического паспорта объекта.

Кроме того, получение техпаспорта БТИ является подтверждением, что в данном объекте не проведена самовольная перепланировка.

Справка о сносе строения может быть выдана только при условии отражения органами технического учета (БТИ) полного сноса объекта, в том числе демонтажа фундамента, а для домовладений — при условии подтверждения полного сноса всех строений, входящих в состав домовладения.

Какие документы понадобятся для получения документов БТИ. Какие документы можно получить онлайн, какие в МФЦ, а какие в БТИ.

Получение документов БТИ на нежилые помещения

Справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением).
План остро необходим для возможной перепланировки. При наличии красных линий в документе – есть факт незаконной перепланировки.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках.

Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

Временно данная услуга доступна только для физических лиц

При приватизации жилого помещения в 2005 г. в техническом паспорте квартиры БТИ была допущена незначительная ошибка. Этот техпаспорт БТИ переделало. Я обратился 28 февраля в МФЦ для регистрации паспорта в Росреестре. Росреестр 6 марта сообщил об отказе в ГКУ. Причину отказа не назвали. Всё остановилось, а мне срочно нужна эта регистрация паспорта!!! Что делать?

Заказать документ, связанный с адресом недвижимости, её инвентаризацией, бумагу на получение поэтажного плана и техпаспорта, можно через сайт государственных услуг. Обработка заявки начинается после оплаты госпошлины.

Обладание всеми этими сведениями возлагает на БТИ и выполнение еще одной очень важной функции — оно занимается выдачей инвентаризационных документов – выдает справки БТИ.

Экспликация является удобным справочным материалом при осуществлении управления пространством помещения. Экспликацию размещают на планах помещений, кроме того, она может быть составлена как самостоятельный юридический документ.

Документы из БТИ при продаже квартиры

В зависимости от того, какую цель преследует владелец любого объекта недвижимости, возникает необходимость в оформлении той или иной документации.

В некоторых случаях может потребоваться обновление информации в технических документах строения по истечении пятилетнего срока. В этой ситуации необходимо будет участие сотрудника БТИ в процессе проведения обязательного осмотра помещения.

Все операции с недвижимостью, включают в себя обязательное обращения в БТИ для получения нужных справок и документов. Нормы при изготовлении и выдачи документов в Москве составляют от 5— 10 дней. В Московской области, 10 — 21 дней. Но на практике самостоятельное получение документов иногда затягивается на года. На сегодня работает масса компаний, предлагающих получить срочно справку БТИ в Москве или Московской области, в течение 2-х дней :

Технический план дома, помещения, квартиры.
Справка соответствия адреса
Кадастровый паспорт
Экспликация и множество прочих необходимых документов
Документы, необходимые для оформления пакета документов в БТИ через экспертов?
Физлицам, первым делом необходимо написать заверенную нотариусом доверенность на сотрудника юридической компании, который будет представлять заказчика в БТИ.
Второе, подлинник, подтверждающего ваше право собственности на объект, документа.

В некоторых случаях для получения справки нужно будет предоставить в БТИ свидетельство о браке или его расторжении, свидетельство о рождении или смерти физического лица.

Ускоренное оформление справок и документов БТИ

Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.

В отдельных случаях сотрудник БТИ может затребовать дополнительную документацию:

свидетельство о государственной регистрации брака либо его официальном расторжении;
свидетельство о рождении либо усыновлении несовершеннолетнего лица, от имени которого запрашивается справка;
свидетельство о гибели гражданина;
справку от нотариуса об открытии наследственного дела;
квитанцию об оплате пошлины за предоставление услуги;
нотариально заверенную доверенность на имя представителя;
и т. д.

Справка из БТИ – это официальная документация, изготовляемая Бюро технической инвентаризации конкретного района, выдаваемая по запросу владельца помещения или его законного представителя.

Цены у различных исполнителей, различаются.Заказат документы из бти на квартиру или другое помещение и получить по стандартным срокам, обойдется где-то от 3000—4000 руб. и выше. Ускорение справок БТИ до 1—2 дней, будет стоить примерно вдвое дороже. Но это вполне адекватные цены за экономии своего времени и сохранности нервов.

В выдаваемом документе содержится информация:

о предыдущем или действующем владельце недвижимого имущества в конкретном населённом пункте, находящемся на территории региона;
Ф.И.О., дата рождения собственника и адрес его проживания.

Бюро технической инвентаризации занимается изготовлением и предоставлением населению различных справок и выписок.