Как вернуть страховку по ипотеке
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как вернуть страховку по ипотеке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Если услуга уже оказывается (т.е. обращение за возвратом происходит после даты начала действия страхования по договору, но до истечения установленных законом 14 дней) страховая компания вернет деньги за вычетом суммы, пропорциональной количеству истекших дней с начала действия. В ином случае деньги вернутся полностью.
Титульное. Объект — право собственности. Защита от утраты права собственности по причине признания сделки недействительной.
Что будет, если не продлить страховку по ипотеке
Стандартные требования для возвращения неиспользованных средств по договору страховки:
- Ипотечный заем должен быть погашен досрочно и в полном объеме.
- Чтобы оформить возврат, заявление клиента должно быть составлено за определенный срок с момента погашения ипотечного кредита. Обычно этот срок составляет один месяц. Не откладывайте обращение с заявлением! Если просрочить подачу заявления, возвращение неиспользованных средств будет невозможным.
- Ни одно учреждение, работающее в сфере страхования, не вернет более 40% от средств по страховке. Учитывайте этот момент при погашении ипотеки. Если вернуть ипотеку слишком быстро, часть средств по страховке возвратить не удастся.
Однако можно возвратить деньги и в полном объеме. Полностью вся сумма страховки возвращается клиенту, который погасил ипотечный кредит в течение первого месяца действия договора кредитования. Также сумма возвращается, если клиент решил страховать квартиру в другой организации. В обоих случаях возвращают все внесенные за страховку деньги.
Ипотека – кредит под залог недвижимого имущества. Сегодня она может быть оформлена на квартиру, на частный дом, на нежилую собственность.
При этом в первом случае процентная ставка будет ниже, но вам придется оплачивать премию в страховую компанию. Во втором – ставка по кредиту будет выше, но при этом вы освобождаетесь от ежегодных выплат в страховую фирму. И в каждом отдельном случае стоит самостоятельно просчитать, что именно будет для вас выгодней и как лучше сэкономить деньги.
Если вы подписали доп.договор, то впоследствии можете вернуть свои деньги, больше об этом расскажет данный обзор.
Условия и возможности возврата страховки по ипотеке в 2019 году
Таким образом, возможно ли вернуть страховку после погашения кредита досрочно? Да, можно при выполнении определенных условий, о которых было сказано выше.
Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.
Если прошло больше 5 рабочих дней или был оформлен договор коллективной защиты (соглашение заключено между банком и страховой фирмой, а заемщик лишь присоединяется к его положениям), то порядок расторжения определяется подписанными полисными условиями. Возможные варианты:
- перечисленная сумму возвращается полностью, но лишь в течение оговоренного договором срока (например, 14 или 30 дней);
- клиенту уплачиваю часть страховой премии, из которой будут удержаны издержки на ведение дела за период действия соглашения;
- внесенная сумма не возвращается.
Привлечь банковское учреждение к ответственности за незаконный отказ, к сожалению, невозможно. Организация может в качестве причины указать пункт одного из внутренних актов. Банк также имеет право не объяснять мотивы своего решения.
Пишем заявления: алгоритм действий
Теперь перейдем к практике, и объясним, как можно вернуть страховку после погашение ипотеки. Порядок действий при возвращении страховки таков:
- Клиент возвращает ипотечный заем до истечения срока платежа. Внеся средства, клиенту нужно получить в банке справку о том, что ипотека возвращена досрочно. Оформление такой справки может занять до тридцати суток.
- Клиент обращается в представительство страхового учреждения, имея на руках справку из банка. Страховая компания и банк – независимые организации, сотрудники банка не смогут вернуть вам средства по страховке. Клиенту необходимо выяснить адрес представительства страховой компании и обратиться туда.
- В представительстве страховой фирмы клиент составляет заявление о возвращении средств. К заявлению прикладывается справка из банка о досрочном внесении средств, полученных по ипотечному займу, а также другие требуемые документы. К заявлению предлагается номер банковского счета для перевода не использованных по страховке средств.
Брал ипотеку в ВТБ24, ее погасил досрочно. Когда брал кредит сразу же оформил полис страхования ипотека на 3 года, за это дали скидку. Сейчас ипотеку выплатил полностью за год до окончания страховки. В договоре есть такой пункт: «По договорам (Полисам), предусматривающим применение Условия единовременной уплаты страховой премии за 5 лет или за 3 года (в соответствии с п. 5.4. или 5.5.
Из всех договоров, которые перечислены выше, обязательна лишь защита объекта недвижимости — это требование закреплено законодательно. Остальные соглашения оформляются исключительно, если того хочет заемщик.
Когда человек оформляет обычный потребительский кредит, то вполне может отказаться от любых видов страховки.
Возврат страховой премии при досрочном погашении ипотеки
Согласно закону «Об ипотеке» заемщик на этапе оформления договора обязан застраховать объект залога. Но у кредитора есть возможность снять такое обязательство. Требование страховки может быть аннулировано. На практике такие случаи неизвестны.
После изучения договора страхования, убедившись в том, что возвратить часть страховочных средств можно, нужно обратиться в страховую организацию, предоставив полный пакет документации. Некоторые страховые компании действуют через отделения банков, где клиент брал ипотечный кредит, поэтому документы нужно будет подать в банковское учреждение.
Не любое страхование при ипотеке обязательно. Чтобы не оформить ненужную услугу, следует разобраться в видах таких полисов и понять, можно ли вернуть деньги, если неактуальный договор уже заключен.
После изучения договора страхования, убедившись в том, что возвратить часть страховочных средств можно, нужно обратиться в страховую организацию, предоставив полный пакет документации. Некоторые страховые компании действуют через отделения банков, где клиент брал ипотечный кредит, поэтому документы нужно будет подать в банковское учреждение.
Не любое страхование при ипотеке обязательно. Чтобы не оформить ненужную услугу, следует разобраться в видах таких полисов и понять, можно ли вернуть деньги, если неактуальный договор уже заключен.
Вернуть деньги за навязанную страховку по ипотеке сбербанка можно. Согласно закону нашей страны, страховка, навязанная клиенту без его согласия, считается недействительной.
Коллективный договор. Обычно к такому типу относится страховка жизни и здоровья. Это трехсторонний договор между банком, страховой компанией и клиентом. При этом клиент является застрахованным лицом.
Если страховая компания упорно не желает возвращать деньги и отказывает в выплате, нужно потребовать справку с указанием причин отказа. Имея такую справку на руках, можно обратиться в суд. При составлении искового заявления нужно приложить те же документы, что и при обращении в страховую.
Согласно 25-й статье закона о правах потребителя, никто не может навязать товар или услугу при предоставлении другого товара или услуги. Поскольку сам ипотечный договор уже является той первостепенной услугой, которую вы оформляете в банке, то страховка уже необязательна.
Есть вопрос по выбору микрозайма, займа под залог или другого финансового продукта? Наши консультанты окажут быструю и квалифицированную помощь по удобному для вас способу связи.
Если же вы успели досрочно погасить ипотечную ссуду, перед вами наверняка встал вопрос – как быть со страховкой, и можно ли вернуть уплаченные средства? Возможен ли возврат страховки по кредиту после погашения кредита? Можно ли вернуть страховку после выплаты ипотеки? Об этом мы и поговорим в данной статье.
В Сбербанке, в отличие от некоторых остальных банков, вам не будут указывать на конкретную страховую компанию (многие банки напрямую сотрудничают со страховыми компаниями, в которые впоследствии и направляется заемщик для оформления страховки). Это прямое нарушение законных прав заемщика и может быть приравнено в навязыванию услуг. Вы сами вправе выбрать компанию.
Клиенты, обращающиеся в банковское учреждение за ипотечным кредитом, сталкиваются с необходимостью страховать залоговое имущество, право собственности (титул) на недвижимость, свою жизнь и здоровье. А так ли необходимо и законно при ипотечном кредитовании еще и заключать договор страхования? Есть ли возможность и как вернуть страховку по ипотеке? Давайте в этом разберемся.
Если со страхованием объекта залога все понятно, то немало вопросов у клиентов банков возникает относительно страхования своей жизни и здоровья. Оформляя ипотечный кредит, люди сталкиваются с тем, что работники банковского учреждения не только предлагают, но и навязывают оформить договор страхования жизни и здоровья.
Но для этого должны быть выполнены следующие условия:
- Страховая сумма при оформлении договора была оформлена разовым платежом.
- Задолженность по ипотеке полностью погашена досрочно. К примеру,человек оформлял ипотечный кредит на 15 лет, а выплатил его за 10 лет. В этом случае можно вернуть неиспользованную страховую сумму за оставшиеся 5 лет.
- Страховой случай в момент выплаты задолженности по ипотеке не наступил.
Если сотрудники отказываются удовлетворить требования, либо нарушают срок выплаты денежных средств (10 дней), заемщику рекомендуется обращаться в суд и взыскивать деньги принудительно.
Личная страховка является добровольной. Но банк заинтересован в том, чтобы клиенты заключали такой договор, так как это гарантирует ему возврат долга при любых обстоятельствах. Вы можете оформить её у любого страховщика, аккредитованного данной финансовой компаний.
Как уже упоминалось, покупка страховки имущества от повреждения и утраты является обязательной. Оформление других полисов по закону не служит условием выдачи кредита, но менеджеры, работающие с клиентами, об этом часто умалчивают, навязывая дополнительные услуги – защиту здоровья, жизни, титульную страховку и т.д.
Как вернуть страховку по ипотеке
Других вариантов возврата уплаченной страховки нет, особенно если заемщик не гасил долг досрочно. В таком случае оформленная им страховка считается законной, договор был подписан добровольно, а значит просто пойти и расторгнуть его не получится.
Получить назад свои деньги от страховой компании допускается в любое время, но при полном исполнении обязательства перед банком. Мало знать о праве на возврат, следует обладать сведениями о том, как вернуть страховку по ипотечному кредиту. Исключение: если в течение 5 дней после заключения договора клиент от него отказывается, страховщик перечисляет ему уплаченную сумму в полном объеме.
Возврат производится только после досрочного погашения суммы, указанной в договоре ипотеки. Клиент должен не только покрыть основные обязательства по телу кредита. Нужно полностью перечислить денежные средства и по начисленным процентам. Важно это сделать досрочно.
А вот от обязательного страхования отказаться нельзя. Оно защищает интересы кредитора от повреждения залога в результате стихийных бедствий, действий третьих лиц и других обстоятельств, не связанных с должником.
Именно за этот срок (8 лет) вы можете потребовать деньги со страховщиков. Вами было выплачено 600 000 рублей в счет страховки. Из них вы можете рассчитывать на возврат суммы в размере 320 000 рублей (600.000 делим на 15, и умножаем на 8), за вычетом расходов, понесенных компанией на обслуживание вашего договора.
Страховка может выплачиваться либо ежегодно, либо быть включена в стоимость кредита (единовременная выплата), и оплачиваться с ежемесячных платежей. В последнем случае осуществить возврат уплаченных средств клиенту интереснее всего, так как сумма может составлять до 10-15% от лимита кредита.
Хотите получить экспресс займ на Киви кошелек срочно, круглосуточно и без отказа? Обратите внимание на …
Другой вид страхования – титульное. Оно защищает имущественные интересы от утраты недвижимости вследствие аннулирования права собственности. Страхование от указанных случаев предлагается при оформлении договора, но банк или страховая компания не могут его навязывать.
Претензия составляется в двух экземплярах, один из которых передается в банк, а на втором проставляется отметка о его принятии и этот экземпляр отдается на руки заемщику. Для подтверждения отсутствия задолженности на момент подачи заявления необходимо предоставить копию выписки со счета.