Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал у отца ребенка
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал у отца ребенка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Важно: Право общей долевой собственности будет распространять свое действие и на ребенка, который появился на свет после того, как сделка была совершена, но раньше момента окончательного оформления купленной недвижимости.
В таких случаях родственники могут «подарить» друг другу доли, получить деньги при «покупке» наличными, после чего фактически сохранить предыдущий порядок владения и пользования квартирами.
Поскольку количество мошеннических сделок с материнским капиталом достаточно большое и по некоторым данным увеличивается, Пенсионный фонд и другие государственные органы тщательно следят за соблюдением прав детей, в особенности при совершении сделок между родственниками.
Материнский капитал на ремонт жилья
Наилучшим вариантом будет покупка жилого объекта у дальнего родственника. В ситуации с оформлением сделки между близкими договор купли — продажи может быть признан ПФ фиктивным, денежные средства не будут зачислены, может последовать передача сведений в правоохранительные органы, так как действия могут быть признаны как мошеннические, последует уголовная ответственность.
Согласно статье 10 Федерального Закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» вы можете потратить средства или часть средств материнского капитала на приобретение жилого помещения, при заключении любых не противоречащих закону сделок.
Мне в местном ПФ вообще отказывали в выкупе доли у родителей. Причем начальник отдела отказывала. Я спрашивала ссылки на закон, по которому она мне отказывает, ответа не получила. Пришлось звонить в Москву, консультироваться там. После этого мне было сказано: «документы мы примем, но вам 100% откажут». Ответ пришел положительный. Фонд приумножает накопления граждан за счет инвестирования в разрешенные активы: государственные ценные бумаги РФ или субъектов РФ; облигации российских эмитентов, акции; паи ПИФов; ипотечные ценные бумаги; депозиты в рублях и иностранной валюте в кредитных организациях и др. (полный перечень – в ст. 24.1.
После предоставления всех необходимых документов специалисты КПК оформляют договор, проверяют чистоту сделки и её законность.
Важно иметь в виду, что сделку можно сделать только после того, как ребенку, в связи с рождением которого государство предоставило капитал, исполнится 3 года. Исключением являются случаи, когда семья покупает долю в ипотеку и соответственно нуждается в том, чтобы внести первоначальный взнос.
То есть лицо, не состоящее в зарегистрированном браке с получателем материнского капитала, не имеет права на долю в недвижимости, приобретённой за счёт данных средств, пусть даже отношения между ними по факту являются брачными.
Итак, НПФ при своей деятельности руководствуются положениями Закона, актами Центробанка и иных нормативных документов. Договор ОПС является публичным, поэтому каждый гражданин может его заключить с любым фондом.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
Первоочередным действием будет посещение отделения ПФ по месту прописки. По установленному государством образцу, на специальном бланке, заполняется заявление. Передаются все требуемые документы.
Могу ли я купить за материнский капитал 1/2 дома у бывшего мужа? Дом был приобренен ещё в браке и после развода разделен решением суда.
Ведь членом семьи его считать нельзя – брак не зарегистрирован, он не ведет с заявительницей общее хозяйство, у них нет общего бюджета. Собственником дома он не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, а съезжать он не хочет – хотя и имеет финансовую возможность.
Могу ли я купить квартиру на мат капитал у своей мамы, квартира в собственности у мамы? И как правильно это сделать не нарушая закон?
Также Рудоманенко советует “не гнаться” за слишком высокой доходностью – главное следить, чтобы у фонда не было крупных потерь за последние несколько лет, а доходность подойдет и средняя по рынку. Порядок оформления О порядке заключения договора говорится в ст. 36.4.
Таким образом, если семья решила купить квартиру у родственников, то следует помнить, что сделки купли-продажи между родителями и несовершеннолетними или другими близкими родственниками находятся в противоречии с законодательством РФ. Исключение составляет передача жилья на безвозмездных условиях или в дар.
Но можно ли выселить из квартиры, купленной на материнский капитал, «гражданского» мужа, который, хотя и является отцом детей, в браке с их матерью не состоял?
Приобретение жилплощади у супруга запрещено, то есть сделки купли-продажи недвижимости с привлечением маткапитала, между мужем и женой осуществляться не могут.
Когда в семье начались конфликты, Багаева вместе с детьми выехала из дома, оставив там гражданского мужа. Он, по ее словам, создавал препятствия ей и детям в проживании. Чтобы выселить Батурина, женщина отправилась в суд.
При заключении договора с кредитной организацией. В этом случае кредит будет взят за счет банковских денег, а погасить вам его придётся при помощи материнского капитала.
Кемеровская область, город Новокузнецк, пр. Ермакова, 1, корпус 2, 3 этаж офис 342 (здание новый ЗАГС).
Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке. Составление иска, претензии. Семейный, жилищный, юрист в суд.
Соглашение купли – продажи долевой части, с последующим переходом прав на полное владение выкупаемым имуществом, регистрируется в госорганах и в Росреестре.
На многих сайтах видела информацию, что сделки между близкими родственниками считаются не действительными. Также во время оформления покупки квартиры через ипотеку моей сестре несколько раз звонили из сбербанка и уточняли не является ли продавец их родственником.
Это единственный и самый доступный способ улучшить жилищные условия на ограниченную материнским капиталом сумму. Финансовая поддержка государства в размере 453 тысяч рублей предоставляется родителям при рождении второго или третьего ребенка.
Коммунальные квартиры и общежития относятся к специальному жилому фонду, поэтому приобретение комнаты в муниципальном фонде за счет средств МСК невозможно.
Приобретение доли в однокомнатной квартире невозможно по определению, даже если помещение обладает достаточно большой площадью (новостройки, улучшенная планировка, студии и т.п.). Причина в том, что доля в данном случае не может быть отдельным, изолированным помещением, а значит, улучшения условий жизни ребенка не происходит.
Доброе время суток, хотим купить часть дома у отчима и использовать материнский капитал возможно ли это???
Добрый вечер, я могу купить квартиру у свекра? Дом под снос?хотим купить за мат. Капитал и добавлением денежных средств в размере 400т.р.
В подавляющем большинстве случаев, материнский капитал тратится на приобретение недвижимости (квартиры, дома, комнаты и т.д.), но многих интересует вопрос – можно ли приобрести квартиру у родственников за материнский капитал? В данной статье мы подробно раскроем эту тему и ответим на все интересующие вас вопросы.
Таковыми будут считаться квартира (либо доля ее), комната или жилой дом (часть дома). Других видов жилого помещения на сегодняшний день в законодательстве не предусмотрено.
Что это такое На основании ч. 1 ст. 2 Закона, НПФ – это организация, которая может осуществлять деятельность только по: негосударственному пенс. обеспечению (НПО); и по ОПС. Ведение деятельности по НПО возможно на следующий день после получения лицензии.
После того как продавец получил деньги, и жилье не имеет никаких обременений, то в течение шести месяцев (не позже) оно переоформляется и распределяется в общую собственность всей семьи. Купленная доля делится как минимум на три части.
Пенсионный Фонд очень настороженно относится к таким сделкам и тщательным образом проверяет их на предмет мошенничества. Не исключено, что материалы проверки могут быть переданы органам МВД, которые также начнут проверку от лица своего ведомства.
Так как капитал является общим, то и распоряжаться новой недвижимостью могут все члены семьи: мамы, папы и малыши. Поэтому дети должны получить свою часть в квартире. При оформлении необходимо указывать, что собственность будет оформлена в общее пользование, зафиксировать размер каждой части помещения всех родственников.
Я так поняла, что можно выкупить долю квартиры за счет МК, только если в рез-те сделки вся квартира окажется в собственности Вашей семьи (Вас, мужа и детей). После покупки деятельность и банковские счета вашей семьи и родственников будут проверять налоговые инспекторы, чтобы предотвратить незаконное обналичивание материнских выплат.
Нередко именно покупка комнаты становится первым шагом на пути к самостоятельности для молодых семей, приехавших из сельских регионов в город на заработки. Доли в жилых домах (частных) приобретается гораздо реже.
Сертификат на материнский капитал можно использовать на обучение ребенка, инвестирование в накопительную часть пенсии матери, покупку жилой недвижимости или доли в квартире.
Сбор документов – важный этап перед предстоящей сделкой. Должное оформление и отсутствие фиктивных бумаг значительно ускорит получение материнского капитала для приобретения доли в чужой квартире у постороннего человека или у родственника.
Возможно. У нас две сестры и брат, соответственно, 3 доли. Брат продал свою долю одной из сестер ,вторая написала нотариальный отказ. Выкуп доли был за счет мат.капитала, который ПФ перечислил на р/с брата.
Если налоговый орган посчитает сделку подозрительной, то может вам не выдать средства материнского начисления. Доли жилья распределяются между членами семьи равнозначно. Все получают одинаковый процент площади жилого помещения.