Нужно ли предоставлять гарантийное письмо от собственника при регистрации ооо 2018
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нужно ли предоставлять гарантийное письмо от собственника при регистрации ооо 2018». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Согласно статьи 51 ГК РФ в обязанность ФНС входит проверка достоверности сведений о регистрации, в том числе данных об юридическом адресе.
В письме в качестве гарантий может быть предоставление адреса новой организации, оплата за уже выполненную работу, качество работы или поставляемого товара, сроки поставки товара и многое другое. Такие гарантии зачастую требуются, если одна сторона сомневается в другой. Гарантийные письма являются юридическими документами договорного характера.
Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса образец 2018
Ежедневно помогаем клиентам заключить наиболее выгодный для них договор. Как правило, если в договоре все предусмотренно, в будушем никаких проблем не возникает (расторжение на невыгодных условиях, судебные тяжбы и т.д.). Наш совет: старайтесь прописать в договоре все нюансы.
Очень часто клиенты обращаются к нам по вопросам, связанными с договором долевого участия в строительстве. Долевое строительство регулирует Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Обычно вновь создаваемое юридическое лицо не имеет своего помещения, которое может быть зарегистрировано в качестве юридического адреса. В настоящее время существует практика предоставления собственниками помещений вновь создаваемым юридическим лицам юридического адреса для прохождения его регистрации в налоговом органе.
Нужно ли гарантийное письмо для регистрации ООО? Образец
Не исключено, что сотрудники ФНС будут связываться с владельцем недвижимости для подтверждения данных о регистрации. При отсутствии такого подтверждении владельцем, ФНС может отказать в регистрации учреждения по указанному адресу.
Москве, иные органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, а также иных заинтересованных лиц, о факте предоставления нежилого помещения под фактическое размещение Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка» осуществляется связь с указанным юридическим лицом, на основании Договора аренды № 00-00 в соответствии со статьей 5 п.1 п.п.
Налоговая служба неохотно идет на такую форму регистрации, но грамотный юрист может обосновать правомерность таких действий. Тем более что существует ряд прецедентов, доказанных в судебном порядке. Подобная регистрация может наложить ряд ограничений для будущего юрлица при работе с банками, оформлении разрешительной документации, лицензиями.
Прежде всего, представляет собой деловое письмо, содержащее обязательство по оплате, оказанию услуги либо выполнению других действий.
Что такое гарантийное письмо на юридический адрес от собственника
Допускается написание учредителем, руководителем ООО, управляющим либо другим лицом, которое выполняет функционал исполнительных органов.
Но, в основном помещения, где будет располагаться фирма, арендуется у сторонних организаций и граждан.
Наиболее вероятна такая регистрация, когда хозяйственные и производственные комплексы находятся отдельно.
Этот документ составляет собственник недвижимости, как физическое лицо, так и организация. Лучше всего, чтобы письмо было написано на фирменном бланке. Тем не менее обязательной формы для него не существует, каждый составляет его, как считает нужным, но с использованием некоторых обязательных реквизитов.
Ответ
Также этой услугой пользуются действующие организации, которые по тем или иным причинам хотят сменить свой юридический адрес.
Гарантийное письмо (ГП) от собственника здания, по которому будет производиться госрегистрация ООО (в случае, когда регистрация проводится не по месту жительства руководства).
В обязательном порядке представляются документы: на право владения собственностью и техдокументация помещения.
Разрешается использовать как полное, так и сокращенное наименование. Иногда название компании может быть на иностранном языке. Но, не следует забывать, что если используется чужое известное название, то тогда можно подать на фирму в суд.
Владелец должен расписаться в гарантийном письме. Чтобы удостоверить подлинность документа, его заверяют у нотариуса. Если владелец не будет отвечать на телефонные звонки, то могут возникнуть подозрение о неправдивости документа и отказе в регистрации.
Т.к. если при проверке выяснится, что собственник не подтверждает свое согласие на предоставление этого адреса, то заявитель получит отказ в регистрации.
Согласие нужно, в качестве подтверждения выступает гарантийное письмо собственника помещения о том, что он согласен предоставить данный адрес для функционирования будущей компании.
Данные на юридический адрес (гарантийное письмо с подписью и печатью собственника, а также копия свидетельства о праве собственника помещения, заверенная подписью и печатью собственника или нотариуса).
Гарантийное письмо является односторонним документом, не обязывающая владельца здания ни к чему, даже если в документе подробно все оговорено о будущей сделки. Это, своего рода, протокол намерений и, по мнению Высшего арбитражного российского суда, его нельзя считать договором.
Гарантийное письмо от собственника квартиры для регистрации ооо
Часто возникает вопрос – обязан ли владелец здания, оформивший гарантийное письмо учреждению до регистрации, подписать соглашение аренды здания по указанному адресу? Надо отметить, что договор заключается при свободном волеизъявлении участников, поэтому заставлять арендодателя, чтобы он передал здание в аренду нельзя. Ниже расположен типовой бланк и образец гарантийного письма для регистрации ООО, вариант которого можно скачать бесплатно.
Подтверждением о предоставлении юридического адреса является гарантийное письмо владельца помещения. Несмотря на то, что оно не включено в перечень необходимых бланков, оно имеет большое значение, если учредители будут осуществлять свою деятельность в несобственном помещении.
Начинается письмо с шапки, в которой должны быть указаны полные реквизиты арендодателя. Обязательно необходимо проставить контактный телефонный номер — очень часто сотрудники регистратора подтверждают указанные сведения. Затем вписывается адресат — как правило, это налоговая служба, в которую подаются документы на регистрацию.
Составляем гарантийное письмо для регистрации ооо — образец
ООО (фирма, организация, предприятие, компания) общество с ограниченной ответственностью. Другими словами, это юридическое лицо, где все участники несут ответственность в соответствии уставного капитала.
Если гарантийное письмо собственника о предоставлении юридического адреса оформляет юрлицо, запросите документ на фирменном бланке, чтобы в полной мере соблюсти деловой этикет.
Ниже приведен образец гарантийного письма на предоставление адреса нежилого помещения для регистрации ООО или любого другого юридического лица. Гарантийное письмо не относится к учредительным документам, однако наличие его является необходимым в комплекте документов, подаваемых на регистрацию.
Гарантийное письмо относится к деловому документу, составляемому одним из участников сделки и содержащим в себе обещание выполнения требуемых условий или осуществления каких-нибудь мероприятий.
Нужно ли гарантийное письмо при регистрации ООО + образец
ГП следует предоставить как доказательство регистрирующему органу, что после создания владелец сможет выполнять свои обязательства согласно договору. ГП иногда используется для проверки надежности контрагента.
В случае с первичной регистрацией вы можете предоставить только гарантийное письмо (договор аренды тут невозможен — компании еще не существует, его не с кем заключить собственнику). Если же вы «переезжаете» на другой адрес, то кроме гарантийного письма в рег. органе от вас потребуют договор аренды/субаренды с согласием собственника, а также правоподтверждающие документы на объект недвижимости от собственника (Свидетельство о ГРП, выписка из ЕГРН).
Когда требуется гарантийное письмо на домашний адрес
Согласно ФЗ «О регистрации юрлиц и ИП», при регистрации компании на домашний адрес директора или участника ООО (первичной или «переезд»), ничего предоставлять не нужно. Официальная позиция ФНС, изложенная у них на сайте, говорит о том же.
Однако по факту в регионах могут потребовать и такое, правда выглядит сей документ как «согласие других собственников на регистрацию компании», и даже «согласие управляющей компании». Кому что конкретно нужно, лучше узнавать перед началом процедуры регистрации, чтобы избежать дорогостоящих отказов и потери времени.
Гарантийное письмо о предоставлении адреса образец 2018
Скачать образец гарантийного письма на юридический адрес от собственника помещения для регистрации ООО.
В 2018 году гарантийное письмо в обязательном порядке должно содержать:
- Дата, место исполнения;
- От кого, реквизиты ИП/компании/физ. лица, выдавшего письмо;
- Полное указание адреса, по которому будет произведена регистрация, с указанием всех помещений, этажей и пр.
- Обязанности получателя письма (обязанность зарегистрировать компанию, обязанность в определенный срок сменить адрес по истечении аренды и пр.).
- Указание на документ, на основании которого указанное помещение находится в собственности/владении/пользовании у лица, выдавшего данное письмо.
В предпринимательской деятельности гарантийное письмо применяется регулярно, а уж при регистрации юридических лиц с недавних пор перешло в число основных документов в комплекте на регистрацию.
Если создаваемое ООО планирует заключить договор субаренды, то дополнительно к копии свидетельства рекомендуется предоставить в налоговую инспекцию копию основного договора аренды. При этом из договора аренды должно следовать, что собственник не возражает против регистрации ООО по месту нахождения его помещения.
Образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса
Оформив гарантийное письмо для регистрации ООО, собственник помещения не обязан заключать с учредителем договор аренды и имеет право пойти на попятную. Важно понимать, что гарантийное письмо от собственника о предоставлении юридического адреса подтверждает исключительно сам факт согласия на регистрацию ООО по данному адресу, ничего более.
Гарантийное письмо от собственника для регистрации ООО составляется, если арендуется некое помещение, адрес которого планируется использовать в качестве юридического.
Унифицированного бланка такого письма законодательством не предусмотрено. Поэтому, гарантийное письмо составляется в деловом стиле с соблюдением общепринятых правил написания служебных писем. Для юридического лица такой документ желательно составлять на фирменном бланке, для физического – на листе формата А4.
Процедура изменения юридического адреса может потребоваться любой компании, независимо от сферы деятельности.
Налоговая инспекция вправе отказать в регистрации при наличии подтвержденной информации о недостоверности представленных сведений об адресе юридического лица.
Лучше всего, конечно же, обратиться к специалисту в специализированные компании, и поручить им: оформление ГП, поиск юридического адреса, регистрацию в налоговой и прочее. Специалист поможет правильно заполнить документ.