Что нужночтобы получить свидетельство о праве на наследство на дом
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что нужночтобы получить свидетельство о праве на наследство на дом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Обзаведясь свидетельством, выданным нотариусом, можно получить соответствующее имущество, а в ряде случаев произвести регистрацию своих прав на него.
Эта бумага является основным (помимо завещания) подтверждением того, что наследство получено законным путем. На основании свидетельства родственники могу вступать в права наследства.
Пути получения имущества после смерти владельца
Если же составлено завещание, то задача нотариуса – определить круг лиц, которым должна быть выделена обязательная доля в наследстве.
Если вы являетесь наследниками по завещанию, то при оглашении завещания вы просто предъявляете паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
Если наследник один, долговые претензии предъявляются только ему. Если же их несколько, то тогда долг распределяется каждому из них в равных долях, аналогично тому, как в равных долях делится между ними наследство.
Получению свидетельства должно предшествовать принятие наследства. Как уже упоминалось выше, сделать это можно и фактически, и нотариально.
При этом наследниками уплачивается госпошлина в размере от 0,3 до 0,6 процентов от стоимости участвующего в процессе наследования имущества.
Потребуется доверенность, если выдача свидетельства о праве на наследство будет производиться на представителя.
Факт смерти и время смерти гражданина подтверждаются свидетельством о смерти, выданным органом, уполномоченным производить государственную регистрацию актов гражданского состояния.
Документы на вступление в наследство на дом и землю
На трудоемкость оформления влияет множество факторов – наличие завещания, родство, возраст наследников, их дееспособность. Важна юридическая чистота самого наследуемого имущества. Следует понимать – есть ли документы, подтверждающие права собственности наследодателя на жилые помещения, строения, землю, отсутствуют ли обременения и претензии третьих лиц.
Если имущество фактически принято, то можно не торопиться подавать документы. Это можно сделать в любой день после истечения срока. Гражданин может указать и другие данные – например, уточнить информацию о том, где находится имущество, какие еще есть претенденты. Уточнять информацию, касающуюся наследственного дела, разрешает ст. 1114 Гражданского кодекса.
Время устанавливается по дате смерти завещателя. Это также может быть признанный судебным органом день гибели или исчезновения наследодателя. Место открытия обычно определяется последним месторасположением завещателя. Если его сложно установить, то открытие наследства производится по нахождению наследуемой недвижимости.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Документы необходимо собирать незадолго до этого срока, чтобы они были свежие, с неистекшим сроком годности.
Свидетельство о праве на наследство является подтверждением, что граждане действительно имеют права на имущество умершего. Выдается документ, когда наследуемое имущество имеет определенную цену (квартира, машина, ценные бумаги).
Мы не просим купить подписку. У нас вообще все бесплатно. Иногда команде «Клерка» это непросто. Помогите ей.
Документ о вступлении в наследство – заключительный аккорд в рассмотрении открытого наследственного дела. Если все в порядке, то выдается документ.
В состав наследства включается всё имущество покойного. Наследники обычно спешат оформить самое ценное. Мало кто будет тратить время и деньги, чтобы получить у нотариуса свидетельство о праве на чайный сервиз или набор инструментов умершего. Другое дело, если по наследству переходит жилой дом. Чтобы его оформить, нужно собрать целый пакет документов.
После того как вы выполнили все описанные выше действия, необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.
После получения всех документов нотариус заводит наследственное дело. Действующим законодательством установлено, что на территории РФ заводится только одно дело на все имущество умершего, вне зависимости от того факта, что вещи могут находиться в разных местах.
Относительное единого времени исключения могут составлять случаи, когда ранее неизвестное имущество было выявлено в последующие периоды.
Далее необходимо получить документ, который удостоверяет смерть наследодателя. Если он умер естественным путем, то свидетельство о смерти выдают органы ЗАГСа. Если гражданин пропал без вести или признан умершим в судебном порядке, то у родственников на руках должно быть решение суда.
Правоустанавливающий документ на наследство выдается на нескольких преемников или на каждого в отдельности. Его оформляют, как на все наследство, так и на его часть, а при необходимости можно получить дополнительное свидетельство на имущество, не включенное в предыдущий документ.
Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию
В первом случае преемниками становятся те, кого указал наследодатель, а кроме того — его нетрудоспособные дети, супруг, родители и иждивенцы, даже если они не были упомянуты в завещании.
Подумайте хорошенько и решите для себя: кому именно и в каких долях вы желаете завещать квартиру. Чем тщательнее и продуманнее будет текст завещания, тем меньше споров возникнет у ваших наследников по вопросу раздела квартиры. Завещать квартиру вы можете как одному, так и нескольким лицам, даже не родственникам. Или какой-либо организации, например, благотворительному фонду. Или государству.
Вы узнаете, что вам понадобится заявление о принятии наследства и вступления в него. Кроме того, вы прочитаете о выдаче нотариального свидетельства о праве наследования имущества умершего.
Отказ наследников, если таковые имеются. Необходимо учесть, что оформление отказа должно быть заверено нотариально. Отказаться можно только от всего причитающегося наследства, отказ от части невозможен.
Имеет следующую особенность: если наследники не знают о наличии открытого счета в банке, то банковские служащие не обязаны информировать их об этом. Узнать о предполагаемом вкладе можно, подав через нотариуса официальный запрос.
При оформлении наследства на вклад дополнительно предоставляют:
- сберкнижка, с отметкой номера банковского отделения, где открывался вклад;
- завещательное распоряжение.
Чтобы стать полноправным владельцем, после вступления в наследство на квартиру необходимо подать в государственный орган паспорт, свидетельство о праве на наследство и документы на жилье.
Если происходит наследование по завещанию, то доли конкретно для каждого наследника могут быть прописаны в документе. В случае отсутствия таковых размер доли каждого наследника равен.
Как оформить наследство на дом по завещанию?
Его нужно зарегистрировать в государственном центре регистрации. Вам выдадут свидетельство о праве на собственность дома и земельного участка, так как наличие дома всегда предполагает наличие земельного участка.
После получения свидетельства наследник уже стал собственником. По закону он им стал ещё с даты смерти наследодателя. Но этот факт нужно зарегистрировать в регпалате.
Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с ГК РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (статья 20 ГК РФ).
Её выдают тоже в ЗАГСе. Для детей и супругов пригодятся записи в паспорте о детях и семейном положении. Бывают ситуации, когда в архиве местного ЗАГСа нет данных для выдачи такой справки (утеряны или их не получается запросить из другого региона или страны). Тогда опять потребуется обращение в суд, который может установить факт родственных отношений.
Выдача нотариального свидетельства о праве наследования
При оформлении наследства на доли в ООО предоставляют:
- учредительный договор, устав (дубликат, удостоверенный налоговой службой);
- выписка ЕГРЮЛ на день кончины (выдается налоговой службой, где числится субъект хозяйствования).
Список необходимых документов:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- паспорт наследника;
- документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака);
- завещание (если есть);
- правоустанавливающие документы на дом + земельный участок (постановление главы администрации, договор купли-продажи, договор дарения, решение суда и т.п.);
- правоподтверждающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о собственности на землю и т.п.).
Из первой группы исключить несуществующих лиц, а также тех, кто отказался от наследства или не принял его в срок. Если после этого в ней останутся претенденты, это и будет группа приоритетных наследополучателей.
Принять наследство могут только лица, являющиеся наследниками по завещанию и (или) по закону.
Заявить у нотариуса о принятии наследства и попросить выдать свидетельство о праве на него. Оформляется это двумя или одним единым заявлением. Чтобы нотариус его принял, потребуется свидетельство о том, что наследодатель умер, свой паспорт и некоторые справки. После получения свидетельства о наследстве обратитесь в Федеральное Управление государственного регистрационного центра. Подайте заявление, предъявите правоустанавливающие документы на дом, кадастровые выписки, свидетельство о наследстве, свой паспорт, заплатите государственную пошлину за проведение регистрации прав собственности, сделайте ксерокопии всех указанных документов.