Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки уменьшением срока

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки уменьшением срока». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Для целей погашения обязательств по ипотеке доступно использовать 2 способами:

Первоначальный взнос. Федеральные и региональные банки выдают ипотеку под материнский капитал. По условиям дополнительно требуют внести не менее 10% собственных средств. Такое использование допустимо после достижения ребенком 3 лет.

Для нашего особого случая необходимо предпринять определенные шаги для получения специального сертификата. Делать надо следующее. Посетить Пенсионный фонд сразу после рождения ребенка или усыновления. Обязательно наличие таких документов:

паспорт Российской Федерации с регистрацией;
свидетельство о рождении ребенка;
другие бумаги, подтверждающие право на получения государственной помощи;
заявление на выдачу сертификата.

Как использовать сертификат на начальный взнос

Таким образом, государство исполняет свои обязательства по обеспечению жильем военнослужащих в двух формах:

Путем передачи военнослужащему накоплений, сформированных индивидуально за счет средств федерального бюджета по истечении определенного срока службы (в общем случае — 20 лет и более), которые военнослужащий может свободно использовать для приобретения в собственность жилья или в иных целях.
Путем оплаты обязательств участника НИС перед кредитором по договору ЦЖЗ (целевого жилищного займа), который может быть предоставлен военному не менее чем через 3 года после начала участия в накопительной системе под условием возврата (безвозмездно или с начислением процентов) и используется:
- напрямую на приобретение жилья или земельного участка, занятого жилым домом или его частью, под залог приобретенной недвижимости (ипотеку);
- на приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ);
- при покупке жилья с использованием обычного ипотечного кредита (или займа):
  - на уплату первоначального взноса для получения средств на покупку жилья;
  - на погашение обязательств (уплату основного долга и процентов) перед банком по имеющемуся ипотечному кредиту (займу);
  - на уплату через ипотеку части цены договора долевого строительства.

Материнский капитал, как одна из форм государственной поддержки, не может быть использован владельцами в любых направлениях. Разработан специальный перечень возможных трат бюджетных денег.

Нужно получить в Сбербанке справку с информацией о текущем состоянии ипотечного кредита. Там будет указана сумма остатка, есть ли штрафы и пени, и другая информация.

Материнский капитал (МК) стартовал в Российской Федерации с первого января 2007 года, успел обрести большую популярность среди населения и значительно увеличить его численность.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Возможно я ошибаюсь. Прочитала в коментах, что уже ничего не изменить. Вы главное руки не опускайте и не начните по 12 тыс платить, тогда действительно ещё 100 лет ее погашать будете. И каждый раз пишите заявление на частично досрочное, ну или хотябы через раз. Я без квартиры пока осталась. А может и вообще… Обманутый дольщик))) хорошо до декрета выплатила. Ну и все таки на кредок.ру зайдите.

Через месяц уже станет известно, одобрена выдача документа или нет. Если вдруг сертификат после этого утерян или сильно поврежден, в такой ситуации впору рассчитывать на получение дубликата. Он также будет бессрочным. Это означает, что в случае смерти одного из родителей, второму разрешается продолжать реализовывать предоставленное право.

Уже несколько лет в России предусмотрена такая мера поддержки семей как материнский капитал. Это денежные средства, сертификат на которые получают женщины при рождении второго или последующего ребенка. Размер мат.капитала в 2016 году составляет 475 тысяч рублей.

Данный кредитный продукт наиболее востребован среди россиян. Готовое жилье – это все объекты вторичного рынка недвижимости (квартиры, дома и комнаты). У такого приобретения два явных преимущества: жилое помещение сразу оформляется в собственность, а заселиться в него можно в кратчайшие сроки.

Как погасить ипотеку материнским капиталом в 2018 году – подробный ответ на этот вопрос вы найдете, прочитав данную статью.

Во-вторых, средства мат.капитала могут быть направлены на погашение части кредита, т.е. производится частично-досрочное погашение кредита.
Поступившие деньги списываются со счета автоматически на проценты, которые начислены на дату поступления и основной долг. Например, на 01.02.2019 было начислено 5 000 руб. процентов, при пополнении счета на 448 026 уменьшат сумму кредита.

Стоит обратить внимание, что законодательство не предусматривает возможность использовать средства материнского капитала на приобретение земельного участка, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство.

Выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом

В ипотечном кредитовании эти средства могут использоваться для:

Внесения начального взноса при оформлении займа.
Строительства или реконструкции собственного жилого дома.
Погашения ипотечного долга.

В общем, выбирая банк под ипотечный кредит, обязательно уточните, можно ли гасить ипотеку материнским капиталом. Вот увидите, в будущем это избавит от множества проблем.

Если планируете второго ребенка, а регистрировать жилье на супруга не хотите, нужно взять ипотеку до наступления беременности и погасить материнским капиталом.

Отличный вариант для родителей или опекунов с двумя и более детьми. Для них предоставляются денежные компенсации в случае приобретения жилья. Выдаётся специальный сертификат, подтверждающий наличие законных прав. Нужно обратиться к сотрудникам Пенсионного фонда и банка, чтобы получить такую возможность. Компенсация составляет до 400 тысяч рублей.

Гораздо чаще банк соглашается на то, чтобы маткапитал использовался для погашения остатка или части ипотечного кредита.

Что касается Пенсионного фонда, то рассмотрение заявки занимает там 1 месяц. Если принято положительное решение, еще в течение двух месяцев ПФ РФ перечисляет деньги в банк, все тщательно проверив предоставленные документы для оплаты ипотеки материнским капиталом.

Главный недостаток – в том, что придётся жёстко планировать собственный бюджет. При передаче накоплений придётся на время лишиться дополнительной денежной страховки.

Погасить деньгами из маткапитала можно только сам кредит, а не штрафы и пени, если таковые имеются.

Они уменьшили платёж с 18 до 12 тысяч. Я просто в шоке. Начиталась уже, что банк так делает по своему усмотрению и что это прописано в договоре. Конечно им так выгодно. А я не хочу платить за однушку ещё 13 лет ((( могу ли я надеяться на то что мне изменят график оставив прежнюю сумму платежа, и сократят срок как я и планировала на более чем 7 лет? По звонку, заявлению?

Так они вам сделали только лучше, как вы понять не можете. Покасив мат капиталом основной долг вы не переплачивайте проц.
Финансовые учреждения имеют четкие указания о том, чтобы принимать оплату за выданные кредиты на жилье частично и материнским капиталом.

Для того чтобы использовать матерински капитал для погашения ипотечного кредита, необходимо обеспечить соблюдение некоторых условий:

приобретаемое или приобретенное жилье улучшает жилищные условия семьи;
за всеми детьми закрепляется доля в этой недвижимости;
приобретаемый или приобретенный объект является жилым помещением и находится на территории РФ.

Мало какому счастливчику удаётся купить квартиру и при этом не влезть в долги. Сейчас принято брать ипотеку, а потом годами перебиваться с хлеба на воду, чтобы её погасить. Но и без недвижимости не обойтись, ведь где-то жить надо, особенно если говорим о молодой семье. Хотя есть способ значительно ускорить оплату долга.

Использовать выделенные государством средства в качестве первого взноса в ипотеку. Сегодня многие банки РФ ведут такую практику, но далеко не все. Когда материнский капитал только вводили, опасений было больше. Теперь же они развеялись, и ипотеку в большинстве случаев выдают спокойно. Но условия кредитования не самые благоприятные.

Для этого нужно заранее обратиться в банковское учреждение, которое имеет соответствующую аккредитацию. Уполномоченный специалист расскажет об условиях выдачи ипотеки и предоставит информацию по документам, которые нужно для этого собрать.

Совет: практика показывает, что наиболее выгодным вариантом использования средств материнского капитала является его направление на погашение части кредита. В этом случае не требуется ждать трехлетия ребенка, а досрочное погашение части кредита позволит значительно сэкономить на процентах.

С 2015 года сумма не менялась и составляет 453 026 руб. Стоимость недвижимости в каждом регионе разная и такой суммой можно оплатить 10-50%.

Погашение ипотеки материнским капиталом в 2019 году

Что касается дополнительной документации, то в зависимости от того, куда именно человек планирует принести документы, окончательный список будет отличаться. Начнём с самого очевидного – похода в банк.

В рамках улучшения жилищных условий для семьи действует также процедура взятия для этой цели ипотеки, а именно внесения по ней первого платежа.

Квартира в недостроенном доме не может выступать в качестве залога, так как официально и документально ее еще не существует. Кредитор получает лишь право требования на данный объект, и лишь после введения нового дома в эксплуатацию он реализует это право и получит обеспечение по кредиту.

После рассмотрения заявления заемщика банк дает согласие на досрочное погашение ипотеки и выдает справку об остатке долга.

На этом этапе между продавцом и покупателем заключается предварительная сделка о купле-продажи недвижимости.

ПФ выдает расписку о принятых бумагах и в течение месяца проверяет возможность перечисления денег в пользу взятия кредита. Также специалисты проверяют и сам банк, а именно — имеет ли он аккредитацию и лицензию на выдачу ипотеки.

Таким образом, в настоящее время материнский капитал можно использовать только на единовременное погашение ипотечного кредита (уплата банку основного долга и процентов за его предоставление) или разовую выплату первого взноса для его получения.

А кто Вам сократит срок? Вы когда брали кредит подписались под сроком, гашение будет на уменьшение платежа, хотите вносите больше и пишите заявление на досрочное погашение, можно в течении года кидать больше, потом раз в год написать заявление и все.

Как оплатить ипотеку материнским капиталом в 2017 году?

До недавнего времени погасить ипотеку через материнский капитал было невозможным. Дело в том, что на законодательном уровне было четко прописано, что эти деньги можно использовать для улучшения своих жилищных условий.

Предполагается, что перед текущим кредитором все обязательства должника снимаются. Залоговое имущество переводится на баланс другого учреждения. Требуется оформление нового ипотечного договора. В нём подробно описываются условия будущего сотрудничества. Кроме того, государство стремится таким особым образом положительно повлиять на демографическую обстановку в стране. Повышение рождаемости и помощь в подъеме на ноги ребенка является первостепенной задачей данной программы.