Договор в пользу 3 лица

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор в пользу 3 лица». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

И в этом своем качестве каждый в отдельности договор может быть противопоставлен всему остальному обороту.

Договор в пользу третьего лица следует отличать, с одной стороны, от договоров поручения/агентирования в форме поручения, а с другой — от сделки по уступке права требования.

Понятие и признаки договора купли-продажи в пользу третьего лица

Есть еще вариант, можно было бы сделку по купле-продажи долей провести как договор дарения, но тут тоже есть свои минусы, во-первых ваш покупатель попадет на налог в 13% от кадастровой оценки недвижимости — это серьезные деньги, а во-вторых такие договоры заинтересованные лица могут признать мнимой сделкой и тогда точно ничего хорошего из этого не выйдет.

Во-первых, эта схема очень похожа на обход закона с противоправной целью — целью ущемления прав иных сособственников. Соответственно, применимы ст. 10 + ст. 168 ГК РФ — и сделка недействительна.

Права на квартиру рассматриваются, как безвозмездно переданные, потому что деньги заплачены родителями.

Родители частенько опасаются, что у детей мошенническим способом отберут квартиру. Что же, такие случаи редко, но бывают. Возможно заключение договора, в котором одна сторона выговаривает от другой стороны представление в пользу какого-то третьего лица, представителем которого эта сторона не является, причем третье лицо и само никак не участвует в заключении данного договора.

В договорах в пользу третьих лиц обращает на себя внимание то обстоятельство, что третье лицо, не участвовавшее в договоре ни лично, ни через представителя (кредитор заключает договор от собственного имени), приобретает самостоятельное право по договору.

Во-вторых, договор в пользу третьего лица не ведет к перемене лиц в обязательстве и не влияет на состав сторон в договоре.

На первой разграничиваются третьи лица, выступающие от собственного имени и от имени стороны в договоре. Дальнейшее деление, относящееся только к тем, кто выступает от собственного имени, может быть проведено исходя из критерия поставленной сторонами цели. Это позволяет выделить прежде всего случаи, в которых участие третьего лица составляет цель соответствующего правоотношения.

Пункт 3 относится к тем случаям, когда третье лицо предъявляет к должнику требование об исполнении обязательства.

Договор в пользу третьего лица

В-третьих, договор продажи доли в объекте недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Удостоверит ли нотариус такую схему? Есть ли практика?

Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Приведенная классификация не вполне соответствует своему назначению, поскольку, во-первых, охватывает узкий круг случаев, связанных с участием третьих лиц, и, во-вторых, в ней отсутствует единый критерий, что служит, как неоднократно подчеркивалось, обязательным требованием к любой классификации.

Например, по договору страхования, согласно ст. 367 ГК, лицо, страхуя от огня свое имущество, договаривается, что Госстрах, в случае гибели имущества от огня, обязуется уплатить страховую сумму или самому застраховавшему имущество (технически именуемому «страхователь») или такому-то третьему лицу.

ДОЛЖНИК представляет собой в гражданском праве сторона, обязанная совершить в пользу другой стороны – кредитора – определенное действие (передать имущество, выполнить какую-либо работу и т. п.) или воздержаться от определенного действия.

Из приведенных выше примеров можно видеть и социально-экономическое значение договоров в пользу третьего лица.

Отдельно взятый договор может быть только искусственно вычленен из оборота. В действительности по поводу осуществления договорных прав и обязанностей контрагенты вступают в различного рода связи с определенными из числа «других лиц».

Третье лицо – это тот, кто, не относясь к числу контрагентов, оказывается в юридически значимой связи с одним из них либо с обоими. Отмеченное обстоятельство потребовало от законодателя с учетом особенностей такого рода связей создавать специально посвященные им нормы.

Наиболее распространенным видом сделок являются соглашения в пользу их участников. Здесь права и обязанности есть у сторон, непосредственно участвующих в договоре.

Еще по теме § 16. Договоры в пользу третьего лица:

Можно ускорить это время, если сделки провести в нотариальной форме, но это существенно отразится на вашем кошельке.

Признание нормативных правовых актов недействующими по мотиву неопределенности их положений // Обзор…

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Другие наиболее частые примеры договоров в пользу третьего лица: договоры морской перевозки с предоставлением права требования грузополучателям, банковские операции по безналичным расчетам и др.

Еще по теме 3. Ответственность должника по договору в пользу третьего лица:

Переводимая сумма до выдачи получателю принадлежит отправителю перевода, который может перевод отозвать, переадресовать, вообще распорядиться переводимой суммой как собственной. Иначе складываются правоотношения, если перевод производится в форме так называемого переводного билета и банк акцептует переводный билет, т. е. принимает его к платежу; это рассматривается как юридический платеж.

Важно отметить, что, несмотря на возникающее у третьего лица право требования, вышеуказанный договор является двусторонним, а также не создает множественности лиц на стороне кредитора.

Договор в пользу третьего лица предполагает его исполнение в пользу лица, не являющегося его стороной. Причем факт такого исполнения не зависит от того, указано третье лицо в договоре или нет. Кредитор вправе указать должнику третье лицо иным способом. Например, посредством направления уведомления, подписания соглашения и т.п.

По той же причине вкладчик вправе, согласно ст. 436 ГК, сделать свое распоряжение в пользу любого лица, независимо от того, принадлежит ли это лицо к числу наследников вкладчика или нет.

Пленум Верховного суда СССР (15 марта 1934 г.) разъяснил, что, в частности, нельзя рассматривать в качестве договора в пользу третьего лица банковский перевод денежных сумм. В этом случае обязанность банка оплатить перевод возникает из договора поручения (ст. 251 ГК) между перевододателем и банком или между данным банком и другим банком, давшим платежное поручение.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключённый ими договор без согласия третьего лица.

Кредитор. Несмотря на то что кредитор является стороной в договоре, его права значительно ограничены в пользу третьего лица.

Раздел посвящён кодексам и законам Российской Федерации. База Договор-Юрист.Ру ежедневно проверяется и обновляется.

Согласно последней точке зрения, сам договор А и Б рассматривается или как простое предложение (оферт) ко вступлению в договор для В, или как сложный Д.: а) между А и Б и б) между А и Б, с одной стороны, и В — с другой.

Определение стороннего субъекта может производится кредитором и должником или устанавливаться законом.

До выражения третьим лицом воли вступить в договор, контрагенты могут его расторгнуть или изменить (п.2 ст.430 ГК).
С момента согласия на участие стороннего субъекта документ и его условия не подлежат изменениям. В том случае, если сторона, для чьей выгоды заключена сделка, отказывается от своих прав, они по умолчанию переходят к заказчику.

Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.

Ст. 430 ГК РФ ч. 1 всегда поддерживается в актуальном состоянии, и здесь вы всегда найдёте последнюю действующую редакцию кодекса. А также наш консультант ответит на ваши вопросы.

В настоящее время возросла популярность договоров купли-продажи в пользу третьих лиц. В чем же их привлекательность и в каких ситуациях их можно применить?

Вообще кредитор всегда имеет в этих случаях какой-то интерес в том, чтобы предоставление третьему лицу было сделано: без всякого основания и смысла никто в договоры не вступает. Но материальная заинтересованность кредитора не является необходимой. Требуется только серьезное намерение установить обязательство в пользу третьего лица.

Типовой образец договора купли-продажи в пользу третьего лица

Третье лицо может быть либо прямо указано в договоре, либо быть обозначено в нем общим образом; в этом последнем случае третье лицо указывается кредитором либо устанавливается в соответствии с нормами закона (например, в договорах страхования). Договор банковской гарантии, не содержащий наименование бенефициара, является договором в пользу третьего лица.

Предметом договора может быть как приобретение имущества, оказание услуг или же страхование жизни. Также законом предусмотрено осуществление вклада с участием третьей стороны, обладающей правами собственника денежных средств. Ср. Busch, «Doktrin und Praxis über die Gültigkeit von Verträgen zu Gunsten Dritter» (1860); Unger, «Verträge zu Gunsten Dritter» (Иена, 1869); Gareis., id. (Вюрцб., 1873); Нолькен, «Д. в пользу 3-х лиц» (СПб., 1885); Дубовицкий, «Д. в пользу 3-х лиц» в «Юрид. Вестн.», 1885 г. № 6—7.