Граждан заставят продавать наследуемые квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Граждан заставят продавать наследуемые квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Неужели действительно ситуация со вступлением в наследство в России так критична, что требуется очередная новация в этом вопросе?

Сложности могут возникнуть, например, если часть нужных документов отсутствует или несколько преемников не могут самостоятельно разделить имущество умершего родственника.

Перед тем как проводить оформление вступления необходимо узнать о том, кто имеет право на получение имущества погибшего человека. Гражданский кодекс РФ предусматривает два типа наследственных прав: по закону и по завещанию. В чем их отличия?

Продажа доли в собственности одним из наследников

Только сомневаюсь за законотворцы задумывались об этом, а так же о причине по которой это происходит — если появится еще один наследник, а квартира уже продана (т.к. наследники будут обязаны согласно предлагаемому Закону), то как этому наследнику быть? требовать своей денег от других наследников? а те их уже потратили, купили себе что-то, денег взять больше негде.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, любое имущество или имущественное право, которое преемник желает получить (по закону или по завещанию), должно быть им принято. На практике у него есть два варианта осуществления этой задачи: фактически и формально.

Если завещания нет или в нем не указан размер долей, имущество умершего наследуется преемниками поровну. Количество равноправных наследников может быть указано наследодателем, а в случае отсутствия подобных распоряжений круг претендентов определяется согласно гл. 63 ГК РФ. Как правило, наследство между всеми претендентами делится поровну, но существуют некоторые исключения из этого правила.

Россиян хотят законодательно обязать продавать наследуемое имущество

Зачастую другие наследники не высказывают ничего против этого. Но, если договориться не удается, стороны обращаются в суд, который весьма затягивает дело. Он рассматривает ситуацию через призму массы аргументов, с учетом и величины доли. Чаще всего суд присуждает одной из сторон компенсацию, средства на которую в конечном итоге получают от продажи самой недвижимости», — заметил Виноградов.

По завещанию вступить в наследование могут лица, которые были включены в круг преемников завещателем. Этот документ составляется самим наследодателем и содержит его условия разделения имущества.

Норма об обязательной продаже недвижимости, которая досталась в наследство долями, станет обязательной?

После этого оставшееся имущество распределяется между остальными наследниками, в круг которых также входит и сам супруг.

Россиян заставят продавать жилье, полученное в наследство

Либо это весеннее обострение у ЛДПР, либо совместная игра «парламентских» «партий», в ходе которой ЕдРо «спасет» россиян от ЛДПР, и законопроект будет отклонен. Сто лет в обед уже идее запретить дробить доли, и где? Им надо новенькое что-то, пусть даже свинцово безумное.

После смерти владельца сразу возникает вопрос: что пять человек могут сделать с двухкомнатной квартирой? Поселиться в ней всем сразу будет проблематично и крайне некомфортно. Большая часть наследников сразу пожелает ее продать, но тут встает вопрос стоимости. Часто наследники начинают продавать свои доли, делая совладельцами третьих лиц или прописывать на своей доле других лиц.
Кроме того, обращает внимание представитель ФНП, продажа предполагается в принудительном порядке. А между тем квартира может представлять не только материальную, но и духовную, фамильную ценность. И вот семью, много поколений которой живут в ней, вынуждают с этой ценностью расстаться.

На сегодняшний день российское законодательство не запрещает ситуацию, когда владелец небольшой двухкомнатной квартиры завещает ее сразу 4–5 родственникам, а при желании — и некоторым друзьям. После смерти владельца сразу возникает вопрос: что 5 человек могут сделать с двухкомнатной квартирой? Поселиться в ней всем сразу будет проблематично и крайне некомфортно.

Наследников могут обязать продавать свои доли в квартирах

Такими лицами являются:

несовершеннолетние дети покойного;
дети наследодателя, которые достигли 18-летнего возраста, но не имеющие способности к труду;
утратившие трудоспособность супруг, родители или иждивенцы наследодателя.

Ранее в Государственной Думе уже обращали внимание на квартирное рейдерство, когда мошенники получали микроскопические доли в квартирах, а затем вынуждали оставшихся собственников продавать свои доли.

Для других наследников тариф составит 0,6% стоимости наследуемого имущества (но не более 1 000 000 рублей)».

Безусловно, соглашается Сагин, есть моменты, которые требуют доработки. Но именно доработки, а не разрушения сложившейся системы и создания новой. Хотя и проекты таких доработок также должны соответствовать реальным потребностям общества и конституционным правам граждан.

Бред. Кто заставит меня продавать мою же собственность? Она на то и собственность, что она неприкосновенна!

В собственности умершего находилась половина жилого помещения, и троим его наследникам (по закону) досталось по 1/6 от квартиры.

Надежда, тоже были мысли про 1-е апреля, но уж больно грамотна написана статья и как я и сказал, первые упоминания все же от марта((( Но документа в законопроектах пока тоже не нашел, т.ч. исключать, что «утка» не буду.

Если наследодатель составил завещание, в котором четко распределил соотношение и состав долей, самостоятельно производить расчет не требуется. Воля собственника в приоритете, а потому наследственная масса делится строго согласно его предписаниям. Но здесь существует одно исключение и касается оно прав нетрудоспособных близких родственников и иждивенцев покойного.

О том, что долевое наследование недвижимости создает множество проблем, известно давно. Родственники, которым квартира досталась в наследство долями, зачастую готовы идти на разные махинации, дабы «отжать» себе все доли, или в случае невозможности подобного сценария максимально испортить радость от получения наследства другим совладельцам недвижимости.

Как продать дом, доставшийся в наследство?

В итоге судьба квартиры и жизнь наследников спустя время превращаются в отличный сценарий для пьесы в стиле трагикомедии. Наследники, которые не хотят долго ждать компромисса, начинают продавать свои доли, делая совладельцами третьих лиц. Принятие наследства – это распространенная и довольно простая юридическая процедура, которая предусматривает определенный порядок действий со стороны наследников при оформлении своих прав. Но не всегда все бывает гладко.

Продавать обяжут только если наследники между собой не могут договорится кто станет единственным наследником. При этом не возбраняется, как я поняла выкупить свои доли. Поэтому в случае мама-ребенок, по-моему очевидно что они либо продолжают дружно жить, тк договорились между собой, либо если не договорились-продают.

Член комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов напоминает, что сейчас для продажи квартиры необходимо согласие всех наследников.

Как продать долю в квартире доставшуюся по наследству после смерти собственника

В Государственной Думе придумали способ решения конфликтов при дележе наследства. В случае спора между наследниками депутаты предлагают принудительно лишать россиян права собственности, а наследственные доли выставлять на аукцион.

Свинцов уверен, что после реализации законопроекта россияне объявят ему благодарность. «Когда все будут понимать, что наследование именно имущества невозможно, а возможно только наследование денежных средств, то все на эти средства будут рассчитывать, и это будет нормальный рыночный формат», ― заявил он.

При обращении к нотариусу им необходимо предоставить помимо основного пакета документов бумаги, устанавливающие их родственную связь с отдающим.

Законопроект же способствует принудительному изъятию квартиры у наследников. Все спорные вопросы собственники могут решить в суде, считает депутат.

Квартиры, доставшиеся по наследству, заставят продавать?

А как же, если вдруг наследователь завещал долю чужому человеку, а наследник по закону имеющий долю в этом квартире, что он должен теперь продать свою долю? Считаю, нельзя принимать такой закон, нарушение конституционных прав человека.

Один из авторов законопроекта Андрей Свинцов пояснил инициативу в эфире радиостанции «Говорит Москва». По его словам, процедура выставления наследниками квартиры на аукцион существует во всём мире. При этом необходимо согласие на продажу всех наследников.

То есть, перед распределением имущества между всеми родственниками отдельно выделяется часть, которую получает вдовец на праве собственности. Для получения такой доли супругу необходимо подать нотариусу документы о заключении брачных отношений и доказательства совместного приобретения собственности во время брака.
Или там продажа чисто формально нужна…? У нас в городе жилье стоит, ничего не продается-и сколько ж тогда ждать?

Приняли ли закон, обязывающий наследников продавать свои доли?

Он полагает, что родственники сами должны решить вопрос раздела имущества. В противном случае для этих целей существует суд. Он напомнил, что подобная норма уже существовала в Гражданском кодексе 1964 года, и кто-то вновь пытается поднять эту тему.

С 2016 года в России вводится новая схема расчёта налога на имущество. Величину налога будет определять не инвентаризационная, как сейчас, а кадастровая стоимость имущества, сформи…

Решил поделиться информацией появившейся на просторах Интернета. Сразу скажу, что текста законопроекта на сайте Госдумы я не нашел, но и информация появилась только на днях. Но так как законопроект затрагивает очень интересную тему, то решил озвучить.

Чаще всего подобное происходит при сделках с наследством. Поэтому мы готовим поправки в Гражданский кодекс, с тем чтобы при долевом наследовании недвижимости квартира при участии нотариуса поступала на аукцион, в ходе которого вся прибыль от продажи будет делиться между наследниками согласно размерам их долей.

Если право на наследование собственности было утрачено всеми возможными преемниками в связи с признанием их недостойными наследниками, то такое имущество также признается выморочным.

Это семейные проблемы, как делить наследство, не надо в них лезть! Не надо такими радикальными методами решать! Хотите решить проблему квартирных споров-сделайте жильё доступным, и не будут люди лотки из-за него своим родственникам грызть. К примеру, да? Почему бы с этой стороны не подойти? Потому что так им придется раскошелиться, а так — им дополнительные налоги.

Чистейший блеф и популизм накануне выборов. Надо бороться с мошенниками от недвижимости, а не с наследниками долей! ЛДПР славится дешевым популизмом и необдуманными законопроектами. Призываю депутатов опомниться и не закладывать «мину замедленного действия» в наше жилищное законодательство! И нечего ссылаться на «западный опыт». Как известно он в России НЕ РАБОТАЕТ!