Как Оформить Домовую Книгу На Квартиру
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как Оформить Домовую Книгу На Квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Если такого договора не существует, домовая книга должна быть у вас как у владельца помещения. Чтобы ее получить, обратитесь в местное отделение Федеральной миграционной службы. Там вы должны подать заявление на получение книги. Составить его вам поможет сотрудник ФМС.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Эти материалы занесены в специальный журнал – домовую книгу (далее по тексту ДК). Она всегда должна находиться на хранении у хозяина дома.
Нарушение правил об использовании домовой книги
Указанный журнал заводится не просто так для удобства учета проживающих лиц в многоквартирных домах, а строго в соответствии с нормами закона.
Также в указанном нормативном акте сказано, что домовые формуляры обязаны заводиться на все обособленные помещения, независимо от того, являются ли они целой квартирой либо же ее частью. То есть коммунальная квартира, к примеру, имеет не одну книгу, а несколько, в соответствии с количеством собственников жилья, которые выделили свою долю в натуре и таким образом обособили помещение.
Также заявитель должен предоставить бланк домовой книги, реализация которого осуществляется в соответствующих пунктах продажи. Возможно приобретение (за определенную плату) бланка домовой книги у должностных лиц ФМС РФ, уполномоченных на выполнение этой процедуры.
Как только документ проверен на правильность заполнения, регистрирующий орган выносит решение о проведении регистрации гражданина. После этого проставляется спец. штамп в паспорт гражданина (согласно пункту 26.1) и вносятся данные в систему «Мир».
На развороте, в разделах No1 и No2 записываются персональные данные хозяина дома ( Ф. И.О., когда жильё перешло во владение, доля владения или размер) и персональные сведения всех прописанных в доме (Ф. И. О., место, число, месяц, год рождения, отметка о воинском учете (только для военнообязанных).
Совет 1: Как завести домовую книгу
Алексей, для каждой квартиры домовая книга индивидуальна, поэтому она должна быть у каждого владельца отдельная.
Прежде всего, приобретя в магазине печатной продукции, типографии, миграционной службе или скачав из Интернета бланк ДК и распечатав его, вы должны направиться в представительство миграционной службы.
Для оформления в федеральной службе нужно взять будущий паспорт дома и прийти отдел миграции по району проживания.
Данный документ получают в ФМС, к которой закреплен частный дом. Для написания заявления на его получение обращаются в это же учреждение. Процедура заполнения проводится в присутствии его работника, который должен заверить документ, поставив дату, печать и подпись.
Однако, большинство граждан не задумываются о важности указанного документа, ровно до тех пор, пока не столкнутся с определенной ситуацией.
Ответственными лицами за хранение домовой книги считаются собственники жилья, которые сами производят управление домом. Они отвечают за правильность и правдивость занесенных в книге сведений обо всех перемещениях зарегистрированных граждан.
Паспортист примет устанавливающий личность документ и заявление. Через определенный срок гражданин получит паспорт обратно на руки с пометкой о регистрации на новом месте проживания.
Образец написания можно найти в интернете. Так, под титульным листом понимается обычная шапка, где указывается название и назначение документа, а также адрес расположения частного дома.
В течение какого срока выдают домовую книгу
На каждый дом выдается только одна книга, вне зависимости от числа зарегистрированных в нем собственников.
Если квартирное помещение является долевой собственностью нескольких владельцев, книга будет заведена в единичном варианте.
Функции домовой книги, как документа, определены правовыми нормами Российской федерации. Такая книга заводится на всякое помещение, признанное жилым. В нее заносят сведения с учетом установленных норм и требований.
Домовая книга является одним из ключевых документов, подтверждающих право собственника на жилье, и определяющих перечень граждан, прописанных в конкретном жилье. Рассмотрим, что представляет собой эта книга, для чего нужна и какие особенности оформления существуют. И конечно же, разберемся — где ее взять!
Функции домовой книги, как документа, определены правовыми нормами Российской федерации. Такая книга заводится на всякое помещение, признанное жилым. В нее заносят сведения с учетом установленных норм и требований.
Собственнику или квартиросъёмщику недвижимости, желающему обзавестись этой книгой, необходимо предоставить:
- паспорт и другие удостоверения личностей;
- свидетельство, удостоверяющее право собственности;
- выписку из ЕГРП;
- если жильё еще не является собственностью, то потребуются документы вроде завещания, свидетельства о приватизации, дарственной, решения суда;
- справку по форме №9.
По детям (до 14 лет) процедура регистрации проводится их представителями по закону, которые живут вместе с ними в одном доме.
Регистрация удостоверяется отдельным свидетельством (форма 8). Данная форма содержится во втором приложении регламента. Когда гражданину выдается паспорт, то отметка о регистрации в нем также проставляется.
По сути, домовая книга не является особо редким документом, более того, она есть в продаже в свободном доступе.
В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятия с учета (№713), которые утверждены Правительственным постановлением, чтобы подать заявление и прописаться по другому адресу, гражданину отводится неделя.
Для правильного заполнения домовой книги (раздела № «сведения о зарегистрированных гражданах») следует придерживаться некоторых правил.
Как и где получить домовую книгу
Сделать все можно обратившись в адресное бюро миграционной службы РФ. Там вам выдадут специальную адресную справку, которая будет подтверждать вашу регистрацию по месту жительства. Информации с этой справки достаточно для внесения данных в домовую книгу.
Отметим, что для оформления карточки требуется меньше информации, и в нее вносят только сведения о степени родства проживающих с собственником (нанимателем), дата регистрации и снятия с учета.
В текст документа можно в случае необходимости внести изменения, связанные с регистрацией в доме новых жильцов и снятием прежних с регистрации. Владельцам частных домов необходимо оформить домовую книгу в обязательном порядке.
Оформить же документ можно в ФМС по месту расположения частного дома, куда нужно обратиться вместе с сопутствующим пакетом документов. Прямо на месте нужно правильно и грамотно заполнить документ и затем заверить его.
Специальных архивов для хранения этих документов нет, чаще всего они хранятся у владельцев или же в паспортном столе, если дом является владением муниципалитета.
Купите домовую книгу в любом магазине, предлагающем канцелярские товары или в типографии. Также вы можете приобрести домовую книгу непосредственно в УФМС.
У ДК нет срока действия, её заполняют пока есть свободное место для занесения данных. Как только место закончится вам нужно заводить следующую.
В законодательстве нашей страны некоторые вопросы, касающиеся получения и хранения домовой книги (если, к примеру, жилье находится в собственности у двух или более человек) написаны очень расплывчато и нечетко. Поэтому вы можете столкнуться с некоторыми проблемами при оформлении необходимых документов. В этом случае рекомендуется заручиться поддержкой опытного юриста и обратиться в суд.
домовая книга: как оформить, где взять, как заполнять?
Каждая вид имеет свои особенности, и характеризуется определенными нюансами, как при заполнении, так и в дальнейшем ведении.
В юридической практике последнего времени нередко возникают необычные конфликты, которые основаны на том, что люди протестуют против выдачи копии поквартирной карточки на том основании, что она содержит личную информацию.
Перечисленный перечень документов подается в ФМС, расположенную по месту проживания заявителя. В обязанности работников службы входит нумерация и шнуровка всех листов книги.
В паспортный столь подаются:
- паспорта и свидетельства о рождении;
- для прописки предоставляются свидетельства о гражданском состоянии людей, разрешение владельца квартиры на прописку и т.п.
- договор соцнайма, документы, подтверждающие право собственности.
Зачем нужна домовая книга на частный дом?
Где она должна находиться на хранении. Как ее взять владельцу квартиры и оформить из нее выписку. Для чего она нужна.
При получении поквартирной книги в первый раз, информация о зарегистрированных жителях не предоставляется. Это можно сделать при оформлении по месту жительства (заявление для подтверждения места жительства).
Юрист готов ответить на ваш вопрос!
Каждый её лист должен содержать печать ФМС. На последнем листе фиксируют общее количество листов, ставят дату оформления и подпись служащего, который осуществлял процедуру оформления.
Эта карточка является частью картотеки управляющей компании. При регистрации туда вносятся соответствующие записи. При запросе этого документа человеку выдаётся специальным образом оформленная копия.
Получить данный документ можно исключительно в уполномоченных государственных органах, а если возникает необходимость в восстановлении книги, то данная процедура может быть осуществлена исключительно собственником жилья.