Как развестись с двумя несовершеннолетними детьми и ипотекой
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как развестись с двумя несовершеннолетними детьми и ипотекой». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В качестве доказательства того факта, что человек оплачивал квартиру в ипотеке, принимаются:
- платежные документы;
- банковские справки;
- чеки;
- выписки и другое.
При возникновении подобной ситуации, выплаты осуществляются каждым по отдельности, но доля квартиры одинаковая.
Как делится квартира, если есть ребенок?
Совершенно неважно, на кого оформлялся договор ипотечного кредита, выплачивать его супруги должны в равных долях. При оформлении развода банк может предъявить требования о досрочной выплате кредитных обязательств.
Владислав Дяченко упоминает еще об одном обстоятельстве, которое может повлиять на решение судьи – факты, доказывающие, что другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Развод – это стрессовая ситуация, во время которой эмоциональное состояние супругов становится препятствием для любых их действий. Существуют различные способы расторжения брака, порядок и условия которых регламентированы законодательством.
Возможно частичное или полное погашение ипотечного кредита из средств материнского капитала, если сумма оставшегося долга позволяет.
При такой ситуации, выплата по займу полностью ложится на одного из супругов, а вторая сторона, соответственно, полностью свободна в этом плане.
Если Квартира бралась в ипотеку в браке и ее полностью выплачивает супруг, а я в декрете, ребёнку 10 месяцев, то как будет делиться Квартира при разводе? Вложен материнский капитал.
По ходатайству может быть предоставлено время для примирения (не более трех месяцев). Чаще всего бракоразводные процессы рассматриваются судами по месту жительства, хотя возможен вариант развода через мирового судью (при наличии договоренности).
Супружеская пара — созаемщики ипотечного кредита с момента оформления. Развестись и мирно урегулировать вопросы выплаты суммы долга по займу, а также определения платежеспособности каждого из супругов можно исключительно в судебном порядке. Во внимание принимается:
- наличие и возраст малышей;
- степень участия в погашении — кто платил больше;
- уровень доходов каждой стороны.
Из нашей статьи вы узнаете: как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть дети – один ребенок, двое и больше?
У меня вопрос квартиру взяли в ипотеке оформлена на мужа ,я в декрете ,он мне говорит что квартира не моя,а его и банка,что мне делать в этой ситуации?
Родитель, который остается проживать с детьми на ипотечной жилплощади, имеет право на предоставление большей ее части.
Решаем вопрос: как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок?
Вне зависимости от ситуации, судебное разбирательство обычно длится более одного и менее шести месяцев.
Вы знаете, он не вот прям настаивает, чтобы мы съезжали, но и сам никуда сказал уезжать не будет. Причину озвучила выше. А жить под одной крышей это моральное издевательство в первую очредь над детьми. Младший ребенок ещ не всё понимает, старший же уже сознательный 6 лет почти и видеть слёзы собственного ребенка, когда родители ругаются — это мерзко и отвратительно. Я слишком их люблю.
Муж отказывается платить половину суммы по ипотеке…будет ли муж платить половину суммы по ипотеке до продажи квартиры,если подать в суд… просто я не смогу это делать одна,не хватает средств.Подскажите как лучше поступить?
Гасили капиталом. И то, что часть ипотеки, загашено материнским капиталом, оказывается совершенно не моя заслуга, а государства.
Мы с супругом в браке с 2011 года, в 2012 года у нас родилась дочь. в 2016 году мы взяли ипотеку и купили квартиру в новостройке, которая оформлена на мужа полностью. сдача дома 3 квартал 2017 года. Ипотеку платит муж. Но сейчас мы хотим развестись. Как правильно поступить с квартирой, которая в ипотеке и еще не сдана. Какие права на нее я имею, и как правильно поступить с ипотекой.
Наличие двух несовершеннолетних детей у родителей, имеющих ипотеку, усложняет эту и без того непростую задачу.
Стоит отметить, что при разделе квартиры, заложенной банку, супруги далеко не всегда стремятся заполучить большую долю. «По закону общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им имущественным долям», – объясняет Владислав Дяченко.
Естественно, далеко не каждый готов взвалить на себя основную ответственность по ипотеке, особенно если погашать долг предстоит еще несколько лет.
Реже учитываются другие моменты оформления ипотечного договора: какой был кредит (например, есть на вторичное жилье, либо для военнослужащих), наличие брачного контракта. Данный документ заранее составляется с учетом нюансов.
Рассмотрим несколько распространенных ситуаций. Наиболее частый случай – ипотека оформлена уже после свадьбы на обоих супругов. За кредитные деньги созаемщики приобрели квартиру, которая принадлежит им обоим в равных долях. В течение нескольких совместно прожитых лет они благополучно выплачивали кредит и успели погасить долг, допустим, наполовину.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Но встречаются и такие пары, которые и после развода без судебных решений, продолжают платить по кредиту в равных или оговоренных долях. Такое бывает, если супруги разошлись и остались в дружеских отношениях или в ипотечной квартире проживает их общий ребенок (если есть несовершеннолетние дети). Согласно действующему законодательству, супруги имеют полное право самостоятельно решить судьбу недвижимости, которое оформлено в ипотеку.
Но с ипотечной недвижимостью все по-другому, поэтому раздел такой квартиры осуществляется не так, как обычно.
Доли между собственниками определяет суд. Равных частей тут быть не может, так как учитываются права детей.
Изменение долей собственности, если есть дети
Но хотелось бы узнать истории так сказать «из первых уст». Может быть есть у кого-то опыт развода с маленькими детьми и при наличии ипотеки? Как происходит процесс? Детки ведь с мамой остаются (я приличная мама, работаю из дома фрилансером)? Что делать с ипотекой, если она взята мужем в браке (я созаёмщик)? Как делить жилплощадь, если она в обременении? Муж считает, что всё ЕГО и только ЕГО.
Разберем, как делится ипотека при разводе супругов, какие обстоятельства влияют на окончательное решение по поводу выполнения обязательств по займу после развода и в каких ситуациях задолженность обязана выплачивать только одна сторона.
Недвижимость, которой владеет несовершеннолетний ребенок, передается тому родителю, с кем после развода остается жить ребенок.
Из вышеприведенного правила следует, ипотечная квартира при разводе будет отдана тому, на кого оформлена собственность:
- одного из партнеров;
- обоих в определенных документами долях.
Пусть причитает ,пусть бредит. от него не убудет. просить ,просить и просить, а то все играть повадились в сильных женщин.
Если есть несовершеннолетние дети квартира не делится между супругами в равных долях, т.к. дети также имеют право собственности на свои доли.
При наличии у супружеской пары общих детей в суде защищаются имущественные права ребенка, а также решается, с кем из родителей ему будет комфортнее остаться после развода. При наличии несовершеннолетних детей большая доля выделяется тому супругу, который с ними проживает. Если один из супругов при разделе договора не может быть основным заемщиком, банк может предложить привлечь созаемщика.
Подсказка: раздел ипотеки при разводе выгоднее провести добровольным соглашением. Ниже разберем почему.
Таким образом, невозможно односложно объяснить, как произойдет раздел имущества расстающихся партнеров при ипотеке. Каждая ситуация имеет свои тонкости и нюансы.
Бракоразводный процесс осложняется многими аспектами: от деления имущества до определения места проживания несовершеннолетних детей. Оформленный кредит при разводе становится дополнительным фактором, осложняющим суд и взятые обязательства перед банком. Основная сложность в том, что процесс перестает быть личным, поскольку в решение проблемы вмешивается банк-кредитор.
При особых обстоятельствах родителя, оставшегося с несовершеннолетним ребенком (инвалидность, беременность, декретный отпуск, временная неплатежеспособность по иным причинам), сумма ежемесячного платежа может быть понижена, в то время как для второго родителя повышена.
С надеждой глядя в будущее и собираясь жить долго и счастливо, они купили в кредит новую квартиру. Оба были уверены, что вместе смогут справиться со всеми трудностями жизни, даже с такими, как многомиллионный долг перед банком.
Если платежи вносились и другой стороной, то она может требовать долю в квартире или возвращения денежных средств. Факт, что бывший супруг использовал для погашения своей ипотеки ресурсы второй половины, должен быть подтвержден документально. Иначе компенсацию получить невозможно.
Не могу я у него просить, просто не могу. Даже на детей. Каждый рубль в упрёк. Даже когда он якобы не попрекает, то звучит это упрёком.