Зачем копия паспорта риэлтору
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Зачем копия паспорта риэлтору». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Оригинал ваших документов нужен будет для предоставления в рег палату. До этого момента достаточно ксерокопии. Ипотечнику ваши документы до балды.. . т. к. у него парадом правит БАНК который и дает ему указания как и что.
В своём посте mr.p5ycho привёл план, которым пользуются злоумышленники, чтобы взять микрокредит на постороннего человека. Для его реализации нарушителям требуется совсем немного.
В этот же момент они регистрируют на левую симку Qiwi-кошелёк, вбивают данные жертвы и отправляют те самые фотографии с паспортом на верификацию. Теперь у них есть два варианта: заказать пластиковую карту или пользоваться виртуальной.
Мошенничество с копиями и сканеркопиями паспортов
Скорее все это чисто формальность, обезопасившая и риэлтора и вас. Ни чего он с ними не сделает. Просто это видимо регламентировано внутренним распорядком риэлторской конторы.
Ситуация такая же. Расстояние и время не позволяют присутствовать при сделке. Родственница по доверенности будет все оформлять. Вопрос: нужна копия паспорта, но отправить могу только сканированый паспорт. Чем это грозит?
Насторожить должен договор, в котором прописано, что агентство предоставляет информационно-консультационные услуги за определенную сумму. В таком случае агентство может вам предоставить только информацию, даже с ложными квартирами и номерами телефонов, а оплату за предоставление консультации запросит, ведь они условия выполнили.
Оказывается, я уже была записана раньше, но мое имя было вычеркнуто из тетради, а вместо него в качестве хозяйки квартиры была указана другая барышня, чье имя абсолютно не совпадало с ФИО моего арендатора. Оказалось, что это новая хозяйка, которая принесла документы о собственности. После этого, в течение двух недель органами опеки и попечительства проверяются все сведения и если в результате сделки права ребенка не нарушаются (не ухудшаются жил. условия и т.п.), то выдается согласие.
Денежный счёт нужен мошенникам для того, чтобы получить по вашим паспортным данным ссуду в микрофинансовой организации (МФО). Все операции проводятся онлайн, но компания не пришлёт деньги, если имя владельца карты не совпадёт с именем заёмщика.
Если вы вступили в договорные отношения с вашим потенциальным покупателем, то копии документов передать ему возможно. Для вашего спокойствия на этих копиях можно сделать какие-нибудь надписи- КОПИЯ» или что- то вроде этого, можно просто перечеркнуть эти копии.
Если имеется ввиду ситуация, когда у риэлторов есть все копии документов на квартиру и продавец опасается, что сделку могут провести без его ведома — то ответ: нет нельзя. Продать квартиру по копиям документов невозможно, поскольку при официальной регистрации сделки через Рег. палату требуются оригиналы.
Оригиналы документов на квартиру риэлтору: можно и нужно ли отдавать?
Дать копии документов риэлтору — это нормальная практика. Если возникают сомнения, то всегда можно узнать для чего риэлтору нужны копии документов. Хороший риэлтор с помощью копий может и нужные справки получить и проверить квартиру — и это нужно не только риэлтору, но и собственникам квартиры.
Совет тотже. А в опеку кроме документов правоустанавливающих придется предоставить еще ряд документов, наши коллеги писали об этом выше, причем, в оригиналах. Если сомневатесь- принесите в органы опеки свои документы лично, это нормально.
Немного поправлю коллег: Если по квартире проводились какие-либо сделки и информация о ней внесена в ЕГРП, то для очередной сделки не нужны документы на квартиру, ни в подлинниках, ни тем более в копиях. Сделку могут совершать только собственники объекта, либо их представители по Доверенности. А для автора вопроса скажу, что у риелтора нет никаких мотивов заниматься тем, в чём вы его подозреваете.
Как такой договор может быть составлен без хозяина квартиры? А хозяин на встречу легко документы и принести может. К тому же покупатели могут с этими.
В случае, если покупатель сомневается в психическом здоровье продавца — может потребоваться справка из психоневрологического диспансера.
Боюсь что меня разводят. Или я зря так? Я сам чуть не попался на такой развод. Теперь, хочу и других предостеречь. Совершенно недавно, буквально на прошлой неделе, я начал поиск работы. Заходил на разные сайты и отправлял свои резюме на разные объявления о вакансиях в фирмах моего города, который находится на Украине.
Нормально. И вам покажут свидетельства тех, кто с вами вступает в сделку. А то ведь могут и чужую квартиру продать, а вы потом разгребайте.
Подскажите пожалуйста к кому обратиться за разъяснеинем. Заранее благодарна. Что лотерейшики, что покерщики, что дамочки, желающие замуж выскочить… Уважаемый автор, вы уверены, что надо им всем помогать? По-моему, чем больше их утонет, тем меньше они будут тонуть.
В большинстве случаев — это общепринятая практика. Ни один НОРМАЛЬНЫЙ специалист, не видя документов, не сможет дать ответа на конкретный вопрос.
Современным российским законодательством не регламентирована риэлторская деятельность, поэтому и специальных договоров, которые бы заключались в связи с оказанием риэлторских услуг, не существует.
Часто агент, правдами и неправдами заключив эксклюзивный договор, считает, что его работа на этом закончена. Остается только ждать, когда покупатель на квартиру найдется сам собой, после чего можно будет совершить сделку и положить в карман комиссионные.
Узнав, что я собственник, консьерж предложила мне записать мое ФИО и контактный номер телефона в тетрадку – на всякий случай.
Практика изымания оригиналов правоустанавливающих документов на квартиру у продавца была распространена на заре рынка недвижимости — в 90-х и начале 2000-х годов.
Разрешать ли риэлтору снимать копии с документов на квартиру
Опасно ли было это для собственника квартиры (продавца)? Да, в то время вполне можно было таким способом потерять квартиру. Особенно в относительно короткий период, когда сделки купли-продажи недвижимости заверялись нотариально.
Сегодня существует как минимум пять сервисов, предоставляющих возможность получить кредит онлайн, без официального трудоустройства, с плохой кредитной историей и без визита в офис. Заёмщику нужно отправить фото паспорта. Для этого нужна цветная копия и телефон, чтобы сделать фото.
Разница все же есть между «показать паспорт» и «отдать насовсем ксерокопию паспорта».
Два самых важных вопроса вы НЕ осветили : 1. Говорят что таможня проводит собственную оценку авто по каталогу Шваки платному и закрытому и цена авто по нему может в 2 раза быть выше от реальной , а от этого рассчитываются ВСЕ таможенные платежи . Как узнать цену своего авто в этом каталоге вход туда и оценка авто платная и у таможни есть ключи от входа и №2.
Бесплатные юридические консультации
Недооцененный риск при покупке квартиры. История неудачной сделки Можно ли предоставлять копии документов на жил. Оформить кредит по копии паспорта без сговора злоумышленника с работником банка или магазина — нельзя.
Собственник передает родственникам или знакомым оригиналы документов для какой-то определенной цели, которая может и не быть связана с продажей квартиры, например, узаконивание перепланировки, приватизация жилья, подбор вариантов для обмена и т.д.
Рассмотрим два случая. Первый — продажа квартиры за наличные. Второй — ипотечная квартира. Предложенные в статье пакеты документов, подойдут как при самостоятельной продаже квартиры, так и через риэлтора.
Отдавать их риелтору покупателя не нужно. Кроме того Вам нужно будет собрать все документы по квартире по запросу банка.
Какие документы должны быть у риэлтора на свою деятельность
Тут-то я и заподозрил неладное и полез в интернет, где и наткнулся на эту статью! А всем читающим это хотел бы при возникновении таких ситуаций сразу искать по поисковикам сообщения о мошенничестве типа этого. Поверьте, не вы первые, не вы последние. Permit me therefore to intimate you about my intention of contacting you through this medium.
Согласно данным практикующих юристов «Первого Столичного Юридического Центра», каждая 10-я сделка на рынке недвижимости совершается по документам собственника без его ведома. О наиболее распространенных случаях, имеющих место в юридической практике, рассказывает Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты г. Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».
Говоря о том, что могут сделать мошенники, имея копию паспорта, стоит обратить внимание и на то, что сегодня существуют компании, которые в режиме онлайн могут предоставить кредит своему клиенту.
О наиболее распространенных случаях, имеющих место в юридической практике, рассказывает Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты г.
Зачем риэлтору копии документов на квартиру
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Они ей зачем? оригиналы все видела (для того чтобы удостовериться что собственники мы, зачем ей копии с собой?
Затем на рынке недвижимости произошел переломный момент, скорее в сознании владельцев недвижимости, которые перестали доверять риэлторам ввиду наличия большого количества мошенников, выдававших себя за специалистов.
Не зависимо от названия, которое дано документу, клиент всегда должен внимательно знакомиться со всеми строчками данного договора, вникать в суть непонятных пунктов и письменно оформлять пожелания и требования, а лишь потом его подписывать. Take note that i am in perfect possessions of all the required items of this bank account and all other relevant documentations of his assests that will perfect the successful execution of this covenant.