Жилье признано непригодным для проживания как добиться другого жилья консультация юриста
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье признано непригодным для проживания как добиться другого жилья консультация юриста». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Президентом РФ было поручено переселить всех граждан, проживающих в ветхом жилом фонде, в срок до 2017 года. Механизм начал работу: были дополнительно профинансированы государственные программы по расселению, составлены планы и очереди.
Исполнительный или распорядительный орган рассматривает представленные постоянно действующей межведомственной комиссией материалы и принимает решение относительно пригодности жилого помещения для проживания.
Дело в том, что раздел неприватизированной квартиры при разводе невозможен, поскольку муниципальная собственность не принадлежит ни мужу, ни жене. Супруги, которые стали нанимателями такой квартиры, не являются ее владельцами, а стало быть, не вправе и делить.
Воспользуйтесь нашими услугами!
Более того госорганы вправе через суд обязать гражданина к свершению необходимых действий. Где посмотреть список домов, подлежащих сносу Как узнать, признан ли дом аварийным? Сроки сноса аварийных зданий самостоятельно планируются территориальными органами.
Жилищный кодекс РФ не регулирует порядок возмещения собственнику расходов при изъятии жилого помещения в случаях признании дома аварийным и подлежащим сносу. Применима ли аналогия закона? Правомерно ли требование администрация города к собственникам квартир снести аварийный дом?
Гиперактивность Губернатор Приморья поручил создать комиссии по оценке ущерба в каждом населенном пункте Квадратные метры.
Выпуск 14 В Приморье презентовали первую партию иваси Первую очередь судоверфи «Звезда» запустили накануне ВЭФ Владимир Путин пригласил приморских школьников на открытие океанариума на острове Русский Сбор помощи пострадавшим от тайфуна «Лайонрок» объявлен в Приморье Владимир Миклушевский вместо открытия ВЭФ направится в пострадавшие от тайфуна районы Без комментариев.
Служебная квартира – часть специализированного жилищного фонда. Служебная квартира выдается в пользование только в связи с определенным родом деятельности и не подлежит приватизации. Вместе с нанимателем право пользования служебной квартирой приобретают и члены его семьи. Однако в случае развода это право утрачивается.
Что означает «размен муниципальной квартиры»? Это значит, что наниматели должны найти взамен своей неприватизированной квартиры две другие неприватизированные квартиры, получить согласие владельца квартир (муниципалитета или государства) и произвести обмен.
Учетная норма – это минимальный размер жилого помещения, исходя из которого определяется, является ли человек нуждающимся в жилье. Это соотношение общей площади жилья к количеству прописанных в нем жильцов.
Для перевода в соответствующую категорию необходимы некоторые условия. Аварийным здание признается при условии плачевного состояния несущих конструкций, угрожающего обрушением.
Понятия «ветхое жилье» и «аварийное жилье». Основания и последствия признания жилого помещения непригодным для проживания Что такое ветхое жилье? Отличие от жилья аварийного Что такое «ветхое жилье»? Наш дом является ветхим, как мне пояснили, в связи с тем, что износ его конструкций составляет более 70%, но сносить его пока не собираются.
Если учетная норма соблюдается, проверьте нет ли у вас других оснований (случаев), предусмотренных законом.
По закону те сироты, которые являются собственниками или нанимателями жилья, но не могут в нем проживать, в определенных случаях имеют право на получение жилья от государства. В федеральном законе есть перечень случаев (оснований), когда за вами могут признать право на получение жилья, если установлен факт, что проживание в имеющемся жилье вы проживать не можете.
Давайте я Вас проконсультирую’ ], ‘contacts_message’: ‘Давайте я Вам перезвоню и проконсультирую по телефону’, ‘last_message’: ‘Спасибо.
Каким должно быть жильё, предоставляемое взамен аварийного
Тема переселения людей из аварийного жилья остается одной из самых актуальных для современной Югры. Это наглядно доказала недавняя онлайн-конференция с участием губернатора Натальи Комаровой и глав окружных муниципалитетов – за полтора часа операторы получили свыше 500 вопросов. Они, как «Новости Югры» уже сообщали в прошлом номере, по большей части насущные – когда и куда будут переселять.
О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» устанавливает, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, уровню шума, воздухообмену, вибрации должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасности условий проживания.
Поэтому сначала вам нужно будет принять наследство, оформить право собственности на дом и зарегистрироваться в нем по месту жительства. Затем вам нужно будет обжаловать постановление в части признания дома подлежащим капитальному ремонту.
Вместе с тем в процессе применения норм о выселении в правоприменительной практике возникают проблемы, нуждающиеся в разрешении.
Поэтому сначала вам нужно будет принять наследство, оформить право собственности на дом и зарегистрироваться в нем по месту жительства. Затем вам нужно будет обжаловать постановление в части признания дома подлежащим капитальному ремонту.
Вопреки имеющему место заблуждению, на органе местного самоуправления обязанность по передаче взамен непригодной для проживания квартиры другого достойного жилого помещения не лежит, она не может быть возложена и судом. Процедура расселения непригодного для проживания дома возможна только при согласии Администрации.
На практике процесс может существенно затянуться. Если комиссия, созданная исполнительным органом, вынесла несоответствующее решение его можно оспорить в течение трех месяцев.
Отметим, в результате недавнего тайфуна подтоплению подверглись 170 населенных пунктов в 25 районах края, это почти шесть тысяч домов. По предварительным итогам работы оценочных специальных комиссий в Приморье уже 254 дома признаны непригодными для проживания, еще 478 домов – аварийными.
Каковы последствия отказа от предложенной суммы и отказа от какого-либо диалога с администрацией вообще? Об исполнении решений судов «Об обязании предоставить жилое помещение…» Можно ли добиться исполнения решения суда о предоставлении жилья взамен аварийного?
Случай 4. Один из жильцов имеет хроническое заболевание
Моя комната (13,5 кв.м.) находится в собственности. Когда у меня родилась дочь, мы встали с ней на очередь на расширение жилья. Рассмотрение вопросов признания жилых помещений непригодными для проживания или несоответствия их санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, возложено на постоянно действующую межведомственную комиссию, образуемую районным, городским, районным в городе исполнительным или распорядительным органом (п. 2 Положения о порядке обследования).
Результатом обследования станут акт и заключение комиссии. Если будет принято решение о признании жилья непригодным, то дальше нужно будет установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье.
Так, например, на федеральном уровне в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г.
Нюансы переселения из ветхого жилья собственников
Подробнее о сложившейся ситуации с переселением из ветхого фонда в РФ, способах решения проблемы и порядке проведения такого процесса — читайте далее.
А судебная тяжба по поводу размена неприватизированной квартиры может оказаться долгой и сложной. Ведь суд будет учитывать интересы обоих супругов. Особенно трудным может быть процесс раздела неприватизированного жилья, если в нем проживали недееспособные, ограниченно дееспособные, несовершеннолетние жильцы — члены семьи нанимателя.
Действующие программы переселения федерального и региональных уровней помогают в некоторой степени решать проблему, но с очень низкой скоростью.
Во-вторых, нуждается в уточнении порядок применения ст. 89 ЖК РФ, когда в связи с выселением предоставляется равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилое помещение.
На сегодняшний момент, помимо общего правила об аналогичности предоставляемого жилья взамен изымаемого (неприватизированного) возникают прецеденты возврата к советским правилам о предоставлении жилья по социальной норме.
Наша первоочередная задача на сегодня – разобраться с аварийными домами, чтобы избежать неприятных последствий для жильцов. В рамках первого этапа программы, реализуемого до конца 2020 года, будут расселены 140 тысяч квадратных метров, – добавил руководитель департамента.
В том случае, если квартира в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу,ещё не приватизирована (находится не в собственности частного лица), выселение нанимателя из жилого помещения производится в аналогичную по площади квартиру. Комфортабельность новой квартиры должна соответствовать уровню, который сложился в населенном пункте.
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.
Через некоторое время в квартире освободилась комната (умерла бабушка), она муниципальная, никто больше не прописан. Комната должна была достаться нам с дочерью. Но наша администрация ни в какую.
Государственные программы предоставления жилья взамен аварийного собственникам
Однако это не все. Как пояснил Андрей Кривуляк, также для ликвидации аварийного фонда власти Югры используют программу развития жилищной сферы, в рамках которой муниципалитетам выделяются субсидии, так или иначе идущие на решение проблемы.
Если эти условия отсутствуют, то суд не может обязать Администрацию предоставить гражданам другое жильё – только денежная компенсация. Другое дело, когда эти условия учтены.
Законодательство Республики Беларусь до недавнего времени предусматривало возможность перевода в нежилое лишь тех жилых помещений, которые не соответствуют установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.