Как разлбрвться в платежке за квартиру
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как разлбрвться в платежке за квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Без счетчика оплату за водоотведение рассчитывают так: умножают средний показатель нормативов потребления на тариф. Норматив потребления устанавливается администрацией. Посмотреть его можно на сайте местных органов власти.
Общедомовые нужды 0,1261 куб.м. Это объем холодной воды на общедомовые нужды в размере доли моёй квартиры в составе общего объёма холодной воды на общедомовые нужды.
Как прочитать платежку ЖКХ. Прежде чем платить, проверь правильность расчетов
Кроме того, во втором разделе не рассчитано потребление коммунальных услуг — в колонке одни нули. Ну и в-третьих, в справочной информации указано потребление горячей и холодной воды — три и девять кубометров соответственно, а водоотведение — двадцать три кубометра. Но как такое может быть, если три плюс девять будет одиннадцать?
Но любые такие действия должны быть согласованы с жильцами. В случае обнаружения в платежке дополнительных строчек или увеличенных тарифов жильцам следует оспорить это и запретить УК подобные методы работы», — советует он.
Представленная на сайте информация является актуальной и соответствует действительности на момент её публикации.
Утвержденный тариф на услугу водоотведения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 23,43 рубля за 1 куб.м.
При изучении счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо, прежде всего, просмотреть позиции, которые предъявлены к оплате.
Хранение платежек связано с тем, что довольно часто возникают спорные ситуации между поставщиком коммунальных услуг и их потребителями.
В платежные документы на оплату коммунальных услуг на законодательном уровне регулярно вносятся изменения, направленные на улучшение удобства их использования. Сейчас пользователь может с легкостью понять, откуда взялась та или иная цифра.
Квитанция за квартиру: порядок оплаты и расшифровка содержания документа
Также в квитанции могут содержаться уведомления, адресованные всем плательщикам. Кроме того, на квитанциях сегодня печатается штрихкод, позволяющий считывать информацию с помощью специальных устройств. Это может значительно облегчить процесс оплаты.
Не редкими являются ситуации, когда квитанция не доходит до плательщика. В таком случае, следует обратиться напрямую в коммунальную компанию и потребовать предоставления сведений о сумме, подлежащей к уплате.
Если индивидуальные или общедомовые приборы учета не установлены в многоквартирных домах, то стоимость услуг будет производиться на основании общих нормативов потребления, утверждаемых на местном уровне.
В связи с изменениями в жилищном законодательстве, вступившими в силу с начала этого года, некоторые дополнения претерпел и этот примерный образец. Но, в общем, структура документа осталась прежней.
Квитанция ЖКХ, помимо суммы к оплате, содержит определенные данные. Зачастую потребителям бывает непросто разобраться, за что именно они платят. А если управляющая компания произвела неправильный расчет суммы, то владельцы квартир вполне могут заплатить большую сумму, чем требуется.
Разобраться в этом деле нам помогли специалисты — сотрудники компании «УК ЖХ Индустриального района» инженеры Ирина Махмудова и Сергей Макаров.
Узнать более подробные тарифы, можно в местной управляющей компании или изучив соответствующие постановление местных органов власти.
Причины возникновения разницы в другом. Одна из самых распространенных — отсутствие индивидуальных приборов учета в квартирах.
Полученная цифра подлежит делению на ночные и дневные тарифы, далее, полученный результат делится на общую площадь дома и умножается на площадь каждого жилого помещения.
Отопление
В счетах за оплату коммунальных услуг включается отопление:
- Квартиры плательщика.
- Мест общего пользования, к которым относятся лестницы, подъезды и пр.
При этом во внимание берут информацию о том, сколько в квартире проживает людей, какой метраж у помещения, есть ли в нем приборы с повышенной энергоемкостью.
Как разобраться в платежке за квартиру
Иногда сумы за газ и электричество оплачиваются по отдельным квитанциям. Расчет суммы платежа за коммуналку зависит не только от тарифа, но и объема потребленных услуг.
Решение об установке систем безопасности может быть принято только на общем собрании собственников — только после этого коммунальщики смогут законно включать эту услугу в платежку, подчеркивает эксперт. Если собрания не было, а с вас пытаются взять деньги за охрану, имейте в виду, что управляющая компания действует незаконно.
Поскольку разного рода услуги могут оказывать различные компании, то и квитанций потребитель получает несколько.
На видео о квитанции по коммунальным услугам
Утвержденный тариф на услугу холодного водоснабжения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 33,03 рубля за 1 куб.м.
Сумма оплаты за холодную воду сложится из двух цифр: потребление в квартире (счётчик) плюс общедомовое потребление (по нормативу).
Официально Приказом Минстроя № 924/пр. от 29.12.2014 г. утверждена лишь примерная форма квитанций по квартплате. Однако этот документ носит лишь рекомендательный характер, его применение не является обязательным.
Рассмотрим, как это рассчитывается для каждого жильца. Все очень просто, сумма платежа рассчитывается исходя из площади занимаемого конкретным лицом помещения.
Но обязанность предоставлять такие сведения законодательно закреплена и за исполнителем коммунальных услуг.
ПЗУ – переговорно-замочное устройство. В некоторых квитанциях обозначается просто как «домофон». А в некоторых шифруется аббревиатурой – ТО СОВ Д – техническое обслуживание средств охраны входа (домофон).
Общую сумму сравнивать не имеет смысла, как и брать у родственников и знакомых их квитанции по другим домам и сверять цифры.
УСЗН – управление социальной защиты населения. В эту организацию можно обратиться для оформления субсидий на оплату коммунальных услуг.
Эта закладка предназначена для тех наиболее внимательных из вас, кто замечает опечатки, орфографические, пунктуационные и фактические ошибки в наших текстах и хотел бы помочь нам исправить их. Мы заранее благодарим всех, кто вместе с нами стремится улучшить качество наших материалов.
Примерная форма квитанции за ЖКХ была разработана Минстроем РФ в связи с тем, что с 01.01.2017 общедомовые нужды приняли тип жилищных услуг, перестав быть, как раньше, коммунальными. Правительство РФ утвердило переход соответствующим Постановлением от 26.12.2016 № 1498.
Благодаря тому, что квитанции стали более доступными гражданам, существенно снизились случаи мошенничества со стороны управляющих компаний и их специалистов.
В первой части отображены сведения о сумме оплаты за период расчета и внесении более ранних авансовых платежей. В этом же разделе иногда прописывают сумму долга, если она есть.
АУР – административно-управленческие расходы. Они предусматриваются ст. 154 ЖК РФ. Средства идут на общие нужды управляющей домом компании.
ВДГО – внутридомовое газовое оборудование. К нему относится оборудование и в квартирах, и в доме – газовые трубы, стояки, запирающие устройства.
Другие, напротив, хотят понимать, за что платят свои деньги. Для этого необходимо знать, что должна включать в себя платежная квитанция. Следует сказать, что строгой формы квитанций законодательством не установлено. Имеются лишь примерные рекомендованные для использования образцы.
Расчет объема потребленных ресурсов осуществляется при помощи индивидуальных приборов учета. Если таковые отсутствуют, величина ресурсов определяется как средний показатель нормативов потребления, установленных местным органом власти.
Липовая квитанция. Как распознать поддельную платежку за ЖКХ
Квитанция за ЖКХ – документ, который по форме напоминает ежемесячно заполняемый бланк. Он формируется уполномоченной организацией и адресно доставляется владельцам. Каждому собственнику квартиры предоставляется квитанция за ЖКХ.
Правительством Республики Коми принято решение оставить прежний порядок расчетов размера платы за отопление в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307.