Срок бесплатной приватизации жилья
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок бесплатной приватизации жилья». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Таким образом, нужно иметь в виду, что по действующему закону срок для бесплатного оформления жилища в собственность истекает не в 2018 г., а на год раньше.
Бесплатная приватизация жилья – важный фактор социальной поддержки граждан, особенно в сложные времена. Поскольку далеко не все жители России успели реализовать свое право, было принято решение о переносе сроков.
Особенности оформления жилья в собственность
Изначально рассматривалась возможность пролонгации бесплатной приватизации только для жителей Крыма и граждан, проживающих в аварийных домах, но законопроект был пересмотрен и доработан.
У нас в поселке сейчас активно начали строить новые каменные дома и переселяют людей из деревянных домов. Наш дом по плану расселят в 2017 году. Вопрос в том, когда можно будет приватизировать квартиру: после получения новой квартиры в 2017 году в каменном доме? Или можно уже сейчас в 2016 году приватизировать квартиру в деревянном доме?
Таким правом наделены и временно отсутствующие члены семьи, если они, например, проходят срочную службу в армии или работают за пределами страны по контракту. Они имеют право на выделение доли вправе общей собственности, ее приватизируют на него при первой возможности, то есть когда он объявиться. Если наниматель или член его семьи выселился из квартиры и выехал на другое постоянное место жительство, но он значиться в договоре социального найма, зарегистрирован в квартире, он имеет право на приватизацию жилой площади.
С чего начать приватизацию квартиры
Если в квартире уже проводились какие-либо перепланировки, они должны быть узаконены согласно всем установленным процедурам. В противном случае в приватизации будет отказано, и собственнику придется приводить помещение в первоначальный вид. Кроме того, важно помнить, что некоторые документы имеют ограничение по срокам действия, поэтому их придется обновлять.
Не забудем упомянуть нормативно правовые акты, затрагивающие порядок регистрации прав на недвижимость. Ведь после окончания всей приватизационной процедуры, собственность на квартиру нужно зарегистрировать в Росреестре. Причём произвести это необходимо усилиями всех совладельцев теперь уже полученного имущества.
Однако, несовершеннолетние дети ранее включенные в договор приватизации и имеющие право на приватизацию другого жилья включаются в договор приватизации и другого жилья.
Для тех, кто интересуется изменениями после переоформления жилья, необходимо понимать, что вступление во владение несёт с собой ряд новых прав и обязанностей:
- возможность продажи жилой недвижимости;
- проведение полномасштабных перепланировок и реконструкции;
- участие в сборе средств для капитальных ремонтов;
- погашение налога на недвижимость.
Не вправе быть задействованными в приватизации люди (за исключением несовершеннолетних), которые уже раньше получили жилье таким способом.
Базовым документом является ФЗ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». В начале этого года в него были внесены изменения, по которым оформление муниципального жилья в собственность не ограничено временными рамками.
Следует отметить, что подобными вопросами на сегодняшний день занимается жилищное законодательство РФ.
Договор на передачу квартиры в собственность, заключенный без согласия кого-либо из лиц имеющих право на приватизацию, будет являться незаконной и может быть оспорена в суде.
Очень важно обратить внимание на время прописки, так как если регистрация проведена позже 1991 г., то потребуется представить справки с прошлых мест жительства. Такой подход обеспечивает государственные органы уверенностью, что ваше право на бесплатную приватизацию реализуется впервые. Вдобавок вам следует предоставить копии и оригиналы всех участников приватизации жилья.
Каждый наниматель государственной или муниципальной жилой недвижимости по договору соц. найма, раз в жизни имеет право получить её в собственность бесплатно.
Граждане имеют право только 1 раз получить жильё от государства бесплатно,но исключением являются дети.
После установления срока приватизации до 1 января 2007 года он переносился пять раз. Продление сроков связано в первую очередь с тем, что отмена бесплатной приватизации нарушила бы права некоторых категорий граждан Российской Федерации, что привело бы к неравенству в обществе, росту социальной напряженности и т. д.
Федеральный закон от 22 февраля 2017 года №14-ФЗ бессрочно продляет возможность приватизации гражданами жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, занимаемых ими на условиях социального найма.
До какого года будет бесплатная приватизация квартир
Сам отказ заверяют в нотариальной конторе, это непросто человек отказывается в чью-нибудь пользу, а просто не хочет участвовать в приватизации.
Совместная, или общая собственность, может возникнуть только между мужем и женой, и распоряжаться ею можно только при одобрительном согласии второй половины. Но если, например, кто-то из семьи взял кредит и заложил общее имущество банку, то оно будет поделено на равные доли, и жена не останется без квадратных метров в случае форс-мажорных обстоятельств.
Срок окончательной приватизации обычно не превышает двух календарных месяцев текущего года, после чего владелец недвижимости должен зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Но если судом будет установлено, что обнаружилось нарушение прав одного или нескольких жильцов при приватизации, то можно в этом случае принять участие во второй раз.
Единственным условием для того, чтобы гражданин имел право оформить в собственность свое жилище, должно быть проживание в нем на основании договора социального найма, то есть, использование его на законных основаниях.
При принятии поправок были учтены интересы граждан, стоящих в очереди на получение социального жилья, так как окончание приватизации могло бы лишить эти категории возможности получить жилое помещение в собственность, то есть, ущемляло бы их права.
Приватизация – юридическая процедура, представляющая собой перевод государственного жилья в частную собственность. Только после этого гражданин сможет продавать или обменивать свою квартиру или дом, передавать жилье по наследству, дарить его или совершать какие-либо иные операции.
Общеизвестно, что долгие года на территории СНГ не было такого понятия, как «частная собственность». Впервые наши сограждане столкнулись с ней лишь в 1991 г., когда законодательно появилась возможность приватизировать государственные квартиры.
Вдобавок после приватизации квартиры люди начинают уплачивать налог на недвижимость, а он, как известно, каждый год только возрастает.
Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?
Так что предлагаю вам ознакомиться со статьей и определиться, как приватизировать свою жилплощадь бесплатно.
Пакет документов и заявление подается в жилищный отдел, бумаги будут рассматриваться в течение двух месяцев. После этого составляется договор о передаче жилья в собственность, и новый владелец должен получить регистрационное свидетельство государственного образца.
Если не затягивать с решением этого вопроса, то за оставшееся время вполне возможно успеть приватизировать свое жилище.
Порядок приватизации квартиры по договору социального найма
Убедившись, что данное жильё можно приватизировать, необходимо получить согласие всех постоянно зарегистрированных граждан. Оно оформляется в письменном виде и подписывается заявителем.
Если один из участников приватизации был гражданином другой страны, необходимо предоставить справку из Отдела виз и регистрации о принятии гражданства Российской Федерации.
Сторонами договора являются с одной стороны представители государственных, муниципальных органов, предприятий с другой все лица имеющие право на приватизацию жилья. Сбор документов на недвижимое имущество. Приватизация квартиры – длительный и энергозатратный процесс, упростить который можно посредством услуг риэлтора или юриста.
Сроки приватизации жилья в России
Давайте разберемся, действительно ли завершение приватизации жилых помещений отодвинуто на столь значительный срок.
Итогом рассмотрения законопроекта стало то, что фраза «сроки приватизации квартиры продлили до 2018» осталась лишь достоянием СМИ: депутаты решили продлить срок только до 1 марта 2016, но ближе к окончанию срока программа приватизации вновь продлена еще на 1 год – до 1 марта 2017 года.
До какого года продлена бесплатная приватизация квартир в России: действует ли она и можно ли подать документы?
Также граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье, после 2021 года при переселении в новые жилища теряли бы право на приватизацию, что тоже не позволяло им реализовать свое право на бесплатное получение жилого помещения в собственность.
Какими способами можно узнать приватизирована ли квартира?
По данным Роскомразвития, воспользоваться своим правом бесплатного получения жилья смогла далеко не все: кто-то ждет улучшения условий проживания, кто-то ухода из жизни стариков.
Согласно ст.2 Федерального закона каждый гражданин может одноразово воспользоваться правом на приобретение в частную собственность имущества социального использования из домов муниципального или государственного фонда, за исключением служебных помещений.
Все документы подаются на рассмотрение в жилищный отдел администрации муниципального образования, где расположено жильё.