Где взять ордер на квартиру для приватизации
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где взять ордер на квартиру для приватизации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Нередки случаи, когда администрация не идет навстречу гражданину и отказывает в восстановлении ордера и предоставлении договора. В подобных ситуациях поможет обращение в судебные органы для отстаивания права владения квадратными метрами.
После вступления в силу поправок от реформы 2005 года ордер почти не имеет какой-либо силы с юридической точки зрения.
Как восстановить ордер на квартиру
Присоединяюсь к ответам «эксперт по вопросам недвижимости» и Валерия Витальевича. Однако. хочу заметить. что не всегда зарегистрированные лица имеют право на приватизацию. Регистрация здесь не при чём. Главное необходимо иметь права на пользование жилплощадью в этой квартире.
Ордер в данном случае забирают безвозвратно. Он будет храниться в жилищной инспекции. Упомянутую бумагу можно оставить у себя. Ведь, как было подчеркнуто ранее, никакой особой юридической силы у ордера больше нет.
Однако ряд юридически значимых действий без него провести сложно, а порой просто невозможно. Например, приватизировать квартиру.
Приватизация квартиры по ордеру
В ордере на жилое помещение в состав семьи включены муж и жена. После развода жена обратилась с заявлением на приватизацию квартиры. Необходимо ли согласие бывшего мужа?
То есть Вы не сможете получить бумагу, подтверждающую право собственности, если ордер утерян. Возникает острая необходимость в его скорейшем восстановлении для процедуры приватизации.
Ордер необходим, если существует необходимость приватизации муниципальной квартиры. Если он был испорчен либо же утерян, займитесь вопросом его восстановления.
В этом случае он не нужен, поскольку основными документами, устанавливающими права на недвижимость, являются свидетельство о собственности и тому подобное. Поэтому смысла его сейчас делать нет.
Ордер как документ, дающий право на вселение в квартиру
С полученной справкой следует обратиться в местную администрацию с просьбой о заключении договора социального найма.
Если же рассматривать возможность платной приватизации квартиры, то воспользуйтесь услугами миграционной службы по месту жительства, получив там копию ордера. Восстанавливать ордер необходимо сразу же после его потери, кражи или порчи. После возобновления прав пользования квартирой, на руки ответственный квартиросъемщик получит только копию, а не оригинал документа. Оригинал останется в администрации города.
Но все пошло не так. Я пытался вернуть свои деньги, но меня обвинили в мошенничестве, и теперь грозят подать иск в суд или в прокуратуру.
Что делать, если человек прописан, но по бумаге его нет?
Ордер представляет собой документ, выписанный на имя нанимателя, т. е. на лицо, которое несет ответственность за жилье и распоряжается им в пределах, определенных законом. В этот документ так же вписаны лица, которые были зарегистрированы на данной жилплощади на момент вселения.
Восстановить данный документ, если он потерян можно двумя путями, В первом случае, сначала нужно обратиться в свое ДУ и попросить копию отрывного талона ордера. Если таковой отсутствует в ДУ, то нужно потребовать справку о его отсутствии. Затем с этими документами нужно обратиться в жилищный отдел администрации.
Ордер потерялся не только у хозяина недвижимости, но также и в государственных структурах, куда он обращается.
Посмотрите видео, в котором говорится, что делать, если нет ордера на квартиру, то как ее приватизировать.
Ордер потерялся не только у хозяина недвижимости, но также и в государственных структурах, куда он обращается.
Если ордера нет, то решение может быть принято с помощью специальной комиссии. Однако и до того утраченный ордер можно восстановить. Для этого есть два пути.
Вопрос знатокам: какую роль играет ордер в приватизации квартиры? почему ордер получали двое человек, а приватизируют все ?
Брать ее следует в паспортном столе или ЖЭКе. Если речь не о квартире в многоквартирном доме, а об отдельно стоящем помещении, то необходима выписка из домовой книги.
В действительности от граждан требуют только идентификаторы личности (паспорта и свидетельства о рождении), а также любые документы, указывающие на родство заявителей. Этого будет достаточно. Желательно принести справки о доходах и обо всем имеющемся в собственности жилье. Все это будет учитываться при рассмотрении заявки.
У нас такая печаль:-квартиру на земле получал дедушка,потом наследником стал отец,теперь отец умер в мае,что мне нужно делать,чтоб приватизировать квартиру ?я прописан там 21 год с мамой и братом,они на долю не претендуют,помогите.
При этом за ними сохраняется право на пожизненную регистрацию (постоянную), если у них нет своей жилой собственности.
Обратитесь в администрацию района, в котором проживаете. Вместе со специалистом по жилищным вопросам напишите заявление о заключении с вами договора . Конечно, администрация вправе отказать вам в вашем требовании. Тогда вы имеете полное право прямиком в суд.
Согласно Жилищному Кодексу владельцы жилья, получившие недвижимость до 2005 года, должны оформить договор социального найма, независимо от того, есть ли у них бумага старого образца или нет.
В таком случае этот документ не нужно будет делить, потому что в приватизированной квартире основной документ свидетельство, а с 2017 года — выписка из Кадастра!
Приватизировать квартиру по ордеру, выданному управляющей компанией может собственник жилья, на чье имя оформлен документ либо родственники владельца в случае его смерти. При этом для успешного осуществления процедуры в обязательном порядке потребуется собрать пакет дополнительных бумаг.
Так как органы местного самоуправления могут отказать гражданину в помощи, лучшим решением проблемы является суд.
В случае если жилплощадь уже приватизирована, оформление нового ордера не потребуется. В иной ситуации, если документ утерян, либо испорчен, необходимо приступить к восстановлению бумаги. Здесь важно уточнить, что ордер не подлежит повторному оформлению, поскольку как такового его уже не существует.
Для этого нужно изменить ее статус, то есть превратить квартиру в коммунальную, разделив счета, выделив каждому новому нанимателю отдельную часть жилплощади и оформив это установленным порядком . Чаще всего подобные процедуры проводятся через суд.
Внимание! После получения на руки мотивированного письменного отказа в заключении договора наниматели помещения вправе обратиться в конфликтную комиссию при местной администрации или другой орган разбирающие такие споры. В случае если таким путем не удастся решить вопрос остается возможность обратиться в суд для защиты своих прав.
Иногда люди задумываются, что делать, если ордер на квартиру утерян. Это логичный вопрос, возникающий преимущественно у граждан, живущих в старых квартирах и домах. Ведь любая украденная, испорченная или утерянная документация подлежит восстановлению. Так ли это необходимо? И стоит ли беспокоиться за упомянутую бумагу в том или ином случае? За последние три десятилетия многоквартирные дома неоднократно меняли собственников, оказываясь то на балансе предприятия, то города, а то и вовсе исчезая с баланса любого собственника. Часто эта становится большой проблемой при приватизации. По факту она возможна лишь через суд. Если же на такое помещение нет договора социального найма, то прежде чем приватизировать его придется решить этот вопрос.
Где взять ордер на квартиру для приватизации
Выдача ордера осуществлялась органами местной администрации. Процедура осуществлялась вплоть до 2005 года, в котором в силу вступил Жилищный кодекс РФ. С этого момента органы местного самоуправления прекратили выдачу ордеров. Основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость и позволяющим проживать в ней, согласно Жилищному кодексу, стал договор социального найма.
Чтобы приватизировать квартиру по ордеру нанимателя жилого помещения потребуется составить заявление и собрать внушительный пакет документов. Рассмотрим подробнее, куда следует обращаться с заявкой, и какие нюансы и трудности могут возникнуть при осуществлении процедуры.
ЮЗАО в вашем случае это скорее всего юго-западный административный округ, так называют один из округов Москвы. Ордер вам для приватизации не понадобится, это пережиток советского прошлого. Обратитесь в администрацию вашего округа и напишите заявление на социальный найм. Когда вам выдадут договор, то с ним можно будет начать процедуру приватизации.
Как приватизировать квартиру по ордеру и где его взять, если он утерян?
Раньше ордер служил аналогом договора социального найма, а также он заменял свидетельство о правах собственности. Крайне важная бумага для всех жильцов и собственников.
Если окажется, что данные утрачены, то наниматель может заключить договор социального найма. В случае отказа останется лишь обратиться в суд для подтверждения прав жильцов.
Итак, для восстановления ордера обратитесь в первую очередь в РЭУ (ремонтно-эксплуатационное управление). Уже на месте напишите заявление о необходимости выдачи вам талона к ордеру. А если он не сохранился ( случается довольно часто), то требуйте выдачи справки о том, что талон не сохранился.