Исковое заявление заполненное о взыскании задолженности по арендной плате арбитраж
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление заполненное о взыскании задолженности по арендной плате арбитраж». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Укaзывaя, чтo oбязaтeльcтвa пo внeceнию apeндныx плaтeжeй oтвeтчикoм нe иcпoлнeны в пoлнoм oбъeмe, в cвязи c чeм y oтвeтчикa имeeтcя зaдoлжeннocть в oбщeм paзмepe 4689100 pyб., иcтeц oбpaтилcя в apбитpaжный cyд c иcкoм o взыcкaнии дoлгa в пpинyдитeльнoм пopядкe.
В случае любой просрочки исполнения обязательства наступает соответствующая ответственность. Просрочка по аренде не является исключением.
Размер штрафных санкций устанавливается в самом договоре либо на основании гражданского законодательства.
Как взыскать долги по договору аренды?
То есть фактически, собственник передаёт имущество во временное пользования, формально оставляя за собой право собственности на объект.
В случае невыполнения требования суда, исполнительный документ передаётся в службу судебных приставов.
В случае отсутствия доказательства о попытках получения денег с ответчика мирным способом, суд не будет рассматривать жалобы истца.
Согласно ст. ст. 309, 310 п. 1 ст. 614 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; арендатор обязан вносить арендную плату за пользование имуществом в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.
С этим документом часто просматривают:
Резолютивная часть постановления объявлена 11.06.2013. Постановление изготовлено в полном объеме 19.06.2013.
В соответствии с п.2.2. договора Ответчик обязан произвести оплату не позднее двух недель с даты получения товара и товарной накладной Истца.
Всем нам прекрасно известно, что договор аренды — это соглашение между двумя сторонами (юридическими или физическими лицами), по которому одна сторона, владеющая помещениями, передает другой стороне за оговоренную плату в пользование такие помещения.
Договор аренды всегда является возмездным — арендатор обязан оплатить оговоренную в договоре сумму за пользование имуществом.
В соответствии со ст. 310 с ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Помимо указанных основных элементов искового заявления обязательно наличие других, предусмотренных статьёй 125 Арбитражного процессуального кодекса России.
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 июля 2013 года. В полном объёме решение изготовлено 23 июля 2013 года.
Порядок действий по взысканию арендных платежей
Согласно ч. 1 ст. 65, ст. 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений; обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Пунктом 4.2. договора предусмотрено, что в случае задержки платежей по договору арендатор обязан уплатить арендодателю пеню в размере 0,5% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.
Предметом любого искового заявления является нарушенное право субъекта, в данном случае это право на получение от должника денежных средств за поставку ему товара, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Таким образом, предмет искового заявления – это требование, содержащееся в нём, то, на что направлено исковое заявление (например, взыскание денег по договору поставки).
ММ.ГГГГ, в двойном размере: за первый и последний месяц пользования помещением (в качестве аванса) (пункт 3.2. договора).
Основание иска – это фактические обстоятельства – юридические факты, с возникновением которых связывают возникновение конкретного права субъекта, в нашем случае это право на получение оплаты за поставку товара, и доказательства, подтверждающие такие обстоятельства.
Помещение передано ответчику истцом по акту сдачи-приема от «___»__________ ____ г. N ______ (копия прилагается).
В некоторых ситуациях собственник имущества имеет право получить не только положенную арендную плату, но и неустойку.
После неудачного проведения взыскания долга претензионным способом, арендодатель имеет право обратиться в судебные органы.
Касательно договора аренды введена часть 2 параграф 1. Процесс принудительного взыскания производится на основании двух правовых актов.
Получить решение о взыскании в свою пользу кругленькой суммы денег – это только первый этап на пути возврата своих кровных.
Между Истцом и Ответчиком заключен договор N ______ (копия прилагается), от «__»____________г., указанный договор зарегистрирован __________________ за N ___________.
Особенности взыскания долгов с юридических лиц
В соответствии с п. ______ договора N __________ от «__»________ ____ г., арендная плата за предоставленные нежилые помещения составляет _______ рублей ежемесячно.
Необходимо рассмотреть причины пропуска срока. В случае признания долга через электронную переписку, путем гарантийного письма, ответа на претензию от должника и так далее – срок будет аннулирован и начнет исчисляться заново. Более того, наличие уважительных причин пропуска (например, тяжелая болезнь) поможет законно восстановить срок давности и позволит взыскать долг в суде.
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.
Определением от 14.03.2013 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.
В судебном заседании представитель истца поддержат заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Нoябpьcк, Югo-Bocтoчный пpoмyзeл, пaнeль IX-B, кaдacтpoвый нoмep зeмeльнoгo yчacткa 89:12:111003:101, a тaкжe инoe имyщecтвo, coглacнo пpилoжeниям №№2-5 к дoгoвopy: oбopyдoвaниe для CTO, oфиcнaя тexникa, мeбeль, peклaмнo-инфopмaциoннoe oбopyдoвaниe.
Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ.
Иcтцoм кaждый мecяц (c фeвpaля пo дeкaбpь 2014 гoдa) в aдpec Oтвeтчикa нaпpaвлялcя cooтвeтcтвyющий cчёт. Пo фaктy oкaзaния ycлyг пocлeднeгo чиcлa кaждoгo мecяцa cтopoны пoдпиcывaли cooтвeтcтвyющий aкт. Bce cчeтa Oтвeтчикoм пoлyчeны, o чём cвидeтeльcтвyeт cooтвeтcтвyющaя пoдпиcь пoлyчaтeля нa cчeтax.
Но аренда для бизнеса – это важный аспект коммерческой деятельности. Взыскание денежных средств по договору аренды возможно после того, как у арендодателя будет просрочка по договору. В этом случае можно не только потребовать, чтобы он заплатит причитающееся владельцу недвижимости, но и расторгнуть договор досрочно через суд.
Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды N _____ от «___»__________ ____ г. за период с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ____ г. в размере ______ (____________) рублей.
ВНИМАНИЕ. Если договор аренды заключен больше, чем на год, он должен быть зарегистрирован в Росреестре. Безусловно, договор аренды недвижимости имеет еще ряд особенностей, но все они сугубо индивидуальны и рассматривать их стоит в каждом конкретном случае отдельно.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Что делать, если должник объявил себя банкротом?
Aкт пpиёмa-пepeдaчи в apeндy нeжилыx пoмeщeний, pacпoлoжeнныx пo aдpecy: Югo-Bocтoчный пpoмyзeл, пaнeль IX-B пoдпиcaн oбeими Cтopoнaми 10 фeвpaля 2014 гoдa.
Задолженность может быть начислена не только в результате заключения договора займа. Некоторые обязательства также предполагают взыскание начисленной задолженности при невыполнении лицом своих обязательств.
Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с __________ по __________ в размере _______ (____________) рублей.
Если договором аренды предусмотрено что коммунальные платежи оплачивает арендатор со своего расчетного счета, а они в течение нескольких месяцев не поступали к эксплуатирующие организации, то Вы можете поступить так.
В период с _______ по _________ ответчик не уплатил арендную плату в размере ______ (____________) рублей, что подтверждается _________________.
Началом исчисления срока является конкретный день, когда оплата должна была быть произведена арендатором по договору. Например, аренда должна поступить 01 января 2010 года, соответственно подать иск в суд за данный период необходимо не позднее 01 января 2013 года.