Ответственность председателя тсж за непредоставление информации

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ответственность председателя тсж за непредоставление информации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В конце февраля Инспекцией была проведена проверка, в ходе которой обнаружено, что и.о. председателя правления ТСЖ не разместил информацию, согласно требованиям Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Если же организация не будет этого выполнять, ей грозит солидный штраф. Причем заинтересованность в этом должны демонстрировать и сами проживающие.

И как и любая фирма, оно может обанкротиться. И нередко – по вине самих же проживающих, из-за систематического неполучения положенных взносов за ЖКХ. Если причина банкротства именно в этом, вероятно, граждан обяжут оплачивать счета дважды.

Ответственность за непредоставление информации управляющей компанией

На него также распространяются положения статьи 53.1 ГК РФ об ответственности за ущерб, причиненный самому ТСЖ.

Одним из видов осуществления управления многоквартирными домами, является товарищество собственников жилья (ТСЖ).

К таким относятся:

Роспотребнадзор;
Госжилищинспекция;
Прокуратура;

В некоторых регионах часть своих полномочий Государственная жилинспекция официально делегирует муниципальному жилищному контролю. Если в вашем регионе дела обстоят именно таким образом, то и обращаться с жалобой нужно в первую очередь именно в местную администрацию.

Ответственность ТСЖ (Товарищество собственников жилья) в России

Однако в связи с тем, что товарищество регистрируется в качестве юридического лица, к нему применяются все нормы, предусмотренные для подобного рода организаций в административном, гражданском и уголовном законодательстве.

Также заинтересованное лицо имеет право получить данные о случаях привлечения ТСЖ к административной ответственности.

В частности ТСЖ обязано:

обеспечивать техническое и санитарное состояние общего имущества на требуемом законом уровне;
заключать от имени товарищества договоры с поставщиками коммунальных услуг и с гражданами-собственниками квартир;
выполнять свои обязательства по заключенным договорам.

Главные задачи Роспотребнадзора — следить за санитарно-эпидемиологическим благополучием граждан и защищать права потребите-лей. Если в вашем доме не вовремя вывозят (или не вывозят вообще) мусор, если в подъездах плесень, вечная грязь, крысы и тараканы — вы имеете полное право писать заявление в Роспотребнадзор.

Согласно им, за долги юридического лица, отвечает оно само, всем принадлежащим имуществом. Это означает, что при недостатке денежных средств взыскание по долгам может быть обращено на иное имущество ТСЖ: оргтехнику, автомобили и т.д.

В зависимости от вида нарушенных обязательств, можно выделить ответственность ТСЖ:

перед участниками товарищества;
перед другими собственниками квартир;
перед поставщиками коммунальных услуг;
перед муниципальным образованием;
перед государством.

А на т. н. собственников ж. п. ловко повесили оплату всех их извращённых фантазий и штрафы за их неисполнение.

Основной принцип раскрытия информации, утвержденный государственным Стандартом — все предоставляемые для ознакомления сведения должны быть достоверными.

Как правильно оформить запрос?

У прокуратуры есть еще одно важное полномочие. Если гражданин из-за своего возраста, недееспособности, состояния здоровья (или по другим уважительным причинам) не может самостоятельно обратиться в суд, за него это может сделать прокурор.

Организованное общество автоматически становиться юридическим лицом, занимающимся хозяйственной деятельностью.

Это просто информация или нам предложено посоревноваться — кто первый догадается какова истинная мотивация бездействия данного председателя ТСЖ?

Товарищество собственников жилья представляет собой сообщество, в котором граждане, проживающие в одном многоквартирном доме, решили совместно управлять общим имуществом.

Персональная ответственность председателя может быть предусмотрена за такие нарушения, как сокрытие или искажение информации о деятельности ТСЖ, за убытки, возникшие у собственников в результате принятия необоснованных решений и т.д. Данный вид ответственности, как правило фиксируется в трудовом договоре с председателем. Или может быть включена в Устав ТСЖ.

Как производится раскрытие информации ТСЖ и ЖСК? Каков стандарт расследования деятельности жилищного комитета? А также какой ответственности ожидать за нераскрытие интересующей информации по этим вопросам?

Товарищество собственников жилья, как уже упоминалось, несет гражданско-правовую ответственность за нарушение условий договоров.

Как правильно оформить запрос в ТСЖ о предоставлении информации? В случае необходимости заинтересованное лицо может самостоятельно обратиться в организацию для получения данных.

Товарищество собственников жилья по своей сути является объединением проживающих в многоквартирном доме граждан, пожелавших осуществлять совместное управление общим имуществом.

Руководство ТСЖ может идти на обман, нецелевое расходование средств, недобросовестно выполнять взятые на себя обязательства.

Все больше и больше собственников отходят от услуг управляющих компаний и берут кураторство над домом в свои руки.

Далее мы поговорим о том, что значит термин «раскрытие информации» в контексте работы ТСЖ, какие именно данные должны быть обнародованы и какую ответственность понесет товарищество за неразглашение или сокрытие информации о своей деятельности.

Согласно законодательству, товарищество обязано раскрывать всю информацию о своей деятельности, начиная от своих реквизитов и адреса, заканчивая бухучетом.

На видео об ответственности товарищества собственников жилья

Должна быть приведена информация о фактах нарушения качества предоставляемых жильцам услуг (количество нарушений и снижение стоимости тарифов за их оплату).

С другой стороны, ТСЖ – это самостоятельный хозяйствующий субъект, юридическое лицо. И как жильцы не отвечают по обязательствам ТСЖ, так и оно не несет ответственности за них.

Это исчерпывающий список. Никаких других данных, в частности внутрикорпоративной информации, товарищество предоставлять не обязано.

Непосредственно в Жилищном кодексе ответственность товарищества собственников жилья за нарушение обязательств перед контрагентами не отражена.

Отрицательная для ТСЖ судебная практика

В данной статье рассмотрим, что представляют собой товарищества собственников жилья, какие права и обязанности возникают у его членов, а также узнаем, какая ответственность возникает при нарушении правил Устава или российского законодательства.

Это поможет всем председателям ТСЖ и руководителям Управляющих организаций максимально обезопасить себя и собственников МКД, находящихся в управлении.

При этом должна раскрываться тайна о количестве договоров, дате и сроке их заключения, стоимости услуг.
Пример: ТСЖ «Ромашка», в лице председателя, заказали и оплатили ремонт кровли у компании «Рога и копыта» на 1 млн. руб. Работа была выполнена некачественно, а поставщик отказывается исправлять некачественную услуг.

Договоры, которые заключает от своего имени ТСЖ, носят гражданско-правой характер. Поэтому меры ответственности за их нарушение предусмотрены, прежде всего, гражданским законодательством.

Не следует, однако, думать, что ответственность за нарушение условий договора предусмотрена только для самого ТСЖ.

Согласно статье 53.1 ГК РФ такой коллегиальный орган отвечает за вред, причиненный самому юридическому лицу действиями или решениями.

Если имеет место нарушение КоАП или законодательных актов об админнарушениях местного значения, то предусматривается ответственность административного характера.

О дисквалификации руководителей ТСЖ и УО по разным статьям КоАП РФ

Данные о деятельности организации должны:

Публиковаться в открытой печати посредством изданий, публикующих нормативные акты и материалы местного самоуправления,

На стендах и информационных досках, размещенных непосредственно в доме;

На сайтах муниципальных органов власти или при наличии на собственном ресурсе.

Они не только служат подтверждением свершившихся фактов хозяйственной деятельности, но и помогают определить текущее финансовое состояние фирмы. На их основе в ТСЖ (а также и в иных Управляющих Организациях) проводят расчеты по налогам, при этом уменьшение налогооблагаемой базы возможно лишь при наличии верно оформленных с точки зрения законодательства документов.

То есть с точки зрения закона, каждое ТСЖ является юридическим лицом и должно быть должным образом зарегистрировано.