Договор дарения у нотариуса цена

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор дарения у нотариуса цена». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Когда в роли одаряемого выступает несовершеннолетний, недееспособный, инвалид или лицо, не имеющее самостоятельного заработка, оплату услуг может взять на себя даритель.

Нотариусы осуществляют коммерческую деятельность, поэтому могут и не давать льготы. Однако некоторые из них для повышения престижа и популярности все таки делают скидки пенсионерам и иным группам лиц.
Здрвствуйте! Нотариус заявил за оформление соглашения дарения квартиры стоимость 3000 руб. Если составить его самостоятельно будет ли офрмление дешевле? Есть ли регламентированные расценки на услуги?

Когда требуется участие нотариуса в оформлении дарения

Важно. Для удостоверения договора дарения необходимо обращаться в ту нотариальную контору, в зоне ответственности которой находится даримое жилое помещение, а не к любому нотариусу, практикующему на территории Российской Федерации.

Согласно законам Российской Федерации не подлежит налогообложению имущество, передаваемое близкому родственнику. Данное положение закреплено в статье 217 Налогового Кодекса. Согласно законодательству к категории «близких родственников» относят:

1. Детей (как родных, так и приемных).
2. Супругов.
3. Бабушек, дедушек.
4. Братьев, сестер.
5. Внуков.

В общей сложности, в зависимости от типа дарения, нотариусу для работы понадобятся следующие документы и условия:

1. В случае с подарком земельного участка:
   • личное присутствие того, кто дарит землю, его паспорт;
   • личное присутствие представителя со своим паспортом, которому собственник земли доверяет, а потому дал ему доверенность с правом подписи документа;
   • личное присутствие даропринимателя или одаряемого со своим паспортом;
   • личное присутствие представителя одаряемого со своим паспортом и нотариально заверенной доверенностью с правом подписи бумаг;
   • документы на право владения землей – свидетельство о государственной регистрации; правоустанавливающие документы дарителя;
   • выписка со всеми необходимыми сведениями об объекте недвижимого имущества из Единого госреестра прав (ЕГРП) УФС, кадастра, картография земельного участка;
   • выписки из кадастра должны быть в 4-х экземплярах;
   • нотариально заверенное согласие супруга дарителя на оформление сделки;
   • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
2. В случае с даром жилого или нежилого дома и, закрепленного за ним, земельного участка, на котором он стоит:
   • такой же список необходимых документов и условий, как и в случае с подарком одного только земельного участка;
   • свидетельство о госрегистрации на жилой дом;
   • правоустанавливающие документы дарителя на его собственность – жилой дом;
   • технический паспорт и план на жилой дом;
   • справка о прописанных или проживающих людях в этом доме.
3. При оформлении квартиры:
   • личные присутствия обеих сторон с их паспортами, или их доверенных лиц со своими паспортами и доверенностями;
   • согласие супругов с обеих сторон в письменной и нотариально заверенной форме;
   • оригинал свидетельства о госрегистрации на квартиру;
   • документы, которые подтверждают, что даритель является собственником квартиры;
   • выписка из ЕГРП со всеми необходимыми сведениями;
   • кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
   • два экземпляра копий финансово-лицевого счета;
   • справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие налогов.
4. При оформлении одной комнаты (жилой площади) те же документы и условия, что и при дарении квартиры, только, удостоверяющие право дарителя на комнату, плюс налоговая справка об отсутствии задолженности по выплатам налогов и пошлин за комнату.
5. Оформление гаража:
   • личное присутствие и согласие супругов – при таких же условиях, что и при очуждении земли, дома и квартиры;
   • свидетельство о госрегистрации права на гараж;
   • правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
   • выписка из ЕГРП;
   • технический паспорт на гараж;
   • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
6. Оформление автомобилей или быттехники предполагает подавать все правоустанавливающие документы, подтверждающие владение дарителем. В случае с дарственной на автомобиль следует еще предоставить справки об отсутствии задолженности перед ГИБДД.

Данный вид услуги требует уплату налогов и услуг специалиста. При заключении сделки между дарителем и одаряемым оформление договора оплачивает одаряемое лицо.

Стандартные тарифы на услуги нотариуса

Станислав, «регламентированные расценки» — тарифы на нотариальные действия установлены в статье 22.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате».

Цены на услуги в одном населенном пункте приблизительно равны. В крупных городах и регионах с высоким уровнем достатка населения они выше.

Родственники первых очередей, которые производят оформление соглашения на дарение имущества, освобождаются от уплаты налога.

По достижении несовершеннолетним возраста 14 лет, его непосредственное участие в сделке обязательно. В этом случае подпись в договоре дарения ставит сам подросток, но, кроме его подписи в дарственной должно быть прописано согласие законного представителя на заключение договора дарения и его личная подпись.

Дарение, как квартир, так и их отдельных долей — один из наиболее популярных способов передачи жилого имущества между близкими родственниками. Правда, до сих про многие не знают сколько стоит эта процедура и какую функцию в ней выполняет нотариус.

Принято считать, что обращаться к нотариусу следует, когда предметом дарения выступает недвижимость/земля. Но есть иное мнение. Недвижимость подлежит госрегистрации. Факт участия дарителя в официальных процедурах Росреестра свидетельствует о понимании сути происходящего и согласии на сделку.

Стоимость оформления договора дарения у нотариуса:

1. Если нотариальное заверение обязательно. Цена составит 0,5% от стоимости переоформляемого объекта (при условии, что величина госпошлины будет не меньше 300 и не больше 20 тысяч рублей);
2. Если процедура доступна по желанию. Цена за услугу будет напрямую зависеть от степени родства между дарителем и одаряемым.

В некоторых случаях могут учитываться дополнительные виды услуг, например сбор необходимых документов или предоставление дополнительной консультации.

Тариф за заверение иных договоров дарения жилых помещений утверждён в статье 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате: от 3 000 до 25 000 рублей + процент от стоимости недвижимости (от 0,1% до 0,4%).

Из этого следует, что одаряемый может ставить вопрос о компенсации произведенных им расходов на услуги нотариуса за счет отменившего дарение лица.

Тариф за заверение иных договоров дарения жилых помещений утверждён в статье 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате: от 3 000 до 25 000 рублей + процент от стоимости недвижимости (от 0,1% до 0,4%).

Из этого следует, что одаряемый может ставить вопрос о компенсации произведенных им расходов на услуги нотариуса за счет отменившего дарение лица.

Чаще всего договоры дарения у нотариуса заключаются на объекты недвижимости. С помощью этой процедуры могут быть оформлены такие объекты:

• Участки земли либо вынесенные в натуру доли участков
• Квартиры или жилые помещения
• Дачные дома при условии их приватизации и оформлении в собственность
• Частные дома
• Гаражи, если они были приватизированы и оформлены как частная собственность, а не имущество гаражного кооператива.
• Коммерческая недвижимость

Дарение – это особая сделка, в результате которой происходит передача имущества в собственность на безвозмездных основаниях. В сделке участвуют 2 стороны: даритель, передающий имущество, и одаряемый, принимающий недвижимость в дар. Как показывает практика, чаще всего передаче в дар подвергается квартира.

У процедуры передачи имущества в дар другому лицу есть свои особенности, которые необходимо знать при заключении договора не через нотариуса, чтобы избежать проблем с оформления документа. Выделяют следующие особенности:

1. Запрещается передавать имущество государственным служащим, работникам сферы образования, врачам, а также представителям органов социальной защиты. Данный запрет распространяется только на подарки, совершаемые клиентами перечисленных выше групп населения, потому что такую процедуру можно приравнять к даче взятки и рассматривать в рамках коррупции. Если дарение совершается не их клиентами, то договор оформляется на законных основаниях.
2. В роли дарителей не могут выступать несовершеннолетние или недееспособные лица.
3. Самостоятельно подписывать договор не могут дети до 14 лет (подпись за них ставят родители или законные представители), а также недееспособные граждане (процедура подписания осуществляется опекунами).
4. Если договор заключается между коммерческими организациями, то стоимость дара не может превышать 3 тысяч рублей. Данное положение зафиксировано в статье 575 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
5. Стороны могут быть освобождены от ответственности за неисполнение условий договора, если оно связано с чрезвычайными ситуациями: наводнением, землетрясением, военными действиями.

И если первый пункт обязателен, то второго можно избежать, выполнив некоторые действия самостоятельно.

Сделки у нотариуса совершаются в том случае, если обе стороны хотят подстраховаться на будущее, на тот случай, если вдруг сторона дарителя захочет вернуть свой подарок или оспорить сделку.

Для них видно 20000рублей как 2 рубля. А с нами с простыми людьми никто не считается. Нужно писать и жаловаться везде на такой безпридел. Может у чиновников проснёться совесть и сделают сделки между родными людьми безплатными.В одной из передач по телевизору один из нотариусов говорил:» Люди не переживайте.

Как составить договор дарения?

Дурдом. Для того, чтобы .обеспечить ребёнка долей в квартире. Я должен обоготить долбаного натариуса .Не ту страну назвали гондурасом!!!

Они смогут поспособствовать в сборе документов, подаче их в регистрирующий орган. Чем шире пакет услуг-тем выше цена.

Необходимость оформить дарственную в нотариальной конторе может возникнуть в двух случаях:

• когда этот этап является обязательным (при отчуждении части квартиры);
• когда желают дополнительно защитить сделку.

Переоформление права собственности на жилье, пусть даже его небольшую часть, всегда очень затратное мероприятие. Поэтому многие узнав, что к нотариусу обращаться необязательно просто решают миновать этот рекомендованный юристами этап. В принципе, законом это не запрещено. Но решив действовать самостоятельно, учитывайте ряд важных моментов:

1. Если дарственная оформляется на близкого родственника, можете составить ее самостоятельно взяв за образец шаблон документа из интернета, однако заверение нотариуса все же потребуется, но не придется переплачивать за техническую работу.
2. Если боитесь, что не справитесь с составлением самостоятельно, воспользуйтесь не нотариальной, а юридической помощью. Обычно расценки на оформление договора в юридических конторах в два раза дешевле, чем в нотариальных.
3. Зарегистрируйте дарственную в ближайшем к дому отделений МФЦ «ГБУ Мои документы» или непосредственно в Росреестре.
4. Постарайтесь обойтись без услуг представителя, придется немного побегать по инстанциям, зато платить никому не потребуется.

Расценки за заверение договоров дарения долей недвижимости утверждены в пункте 5 части 1 статьи 333.24 НК РФ. Это обязательная процедура, поэтому действуют следующие тарифы: 0,5% от стоимости предмета сделки, но не более 20 000 рублей и не менее 300 рублей. Рассчитать плату можно по кадастровой стоимости или по результату рыночной оценки.

Именно поэтому основная часть заключающихся дарственных приходится на близких родственников. Сводные сёстры и братья не считаются близкой роднёй и должны будут платить НДФЛ с подарка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Вместо личного визита для регистрации допускается также отправка пакета документов по почте – заявление в таком случае должно подаваться через сайт Росреестра, а все бумаги следует заверить нотариально.

В некоторых договорах могут быть свои особенности в зависимости от характеристик недвижимости. Например, если передаётся дом с участком, следует указать, получает ли одаряемый вещи, находящиеся на указанной территории: газовое оборудование, система освещения участка, система освещения, сельскохозяйственные агрегаты и т.д.

Дарение – одна из широко распространённых форм отчуждения имущества, используемая в первую очередь при его передаче близким родственникам. Это связано с освобождением от налогов при переходе имущества таким образом. О том, как именно нужно оформлять дарение, и во сколько оно обойдётся и будет рассказано далее.

Льготная стоимость услуг предусмотрена исключительно для близких родственников. Закон относит к ним детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер, внуков, бабушек и дедушек.
Чтобы точно узнать, какова будет стоимость, и какие документы нужны, чтобы сделка была оформлена, стоит обратиться за консультацией к нотариусу. При относительно небольшой стоимости, заверенное нотариусом действие по безвозмездной передаче имущества будет более безопасным и удобным для всех участников процесса.

Сколько стоит оформить договор дарения в нотариальной конторе?

Это ещё будет разобрано отдельно, пока же вернёмся к деталям процесса оформления договора. Если он в простой форме, подписывать его можно в любой момент перед регистрацией, а вот заверяемый нотариально и подписываться обеими сторонами также должен в присутствии нотариуса.

При подаче документов должны присутствовать обе стороны сделки. Если одному из участников ещё нет 18 лет, то требуется, чтобы с ним были родители либо опекуны. Если ему нет 14, достаточно будет присутствия последних, без него самого.

Удостоверение сделки у нотариуса гарантирует ее законность. Оспорить дарственную, заверенную в нотариальной конторе очень сложно, практически невозможно.

Вчера совершили сделку дарения и за то,что мне вернулась доля в моей же кв-ре заплатили 9900+2000 за регистрацию прав собственности.Это полторы моей пенсии! Где же наше правовое государство? И ведь ничего не поделаешь,против ветра,как говорится…

Услуги правового и технического характера. Стоимость этих услуг определяет сама нотариальная контора, исходя из экономических соображений.
Заявления принимаются в МФЦ независимо от места нахождения имущества. Специалисты могут посоветовать обращаться туда, если человек живёт далеко от офиса Росреестра.

Похожие записи:

• Оформление медкарты перед садом платно самара
• Регламент обучения персонала пример
• Постановление правительства о возврате прав