9 Этажка панельная план
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «9 Этажка панельная план». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущёвках. Придётся приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра жилого пространства. Можно прибегнуть к такому приёму, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счёт расширения коридора.
Изначально серия 1-248 проектировалась как кирпичная двухэтажная для всесоюзного применения. Встречается и в пригородах Санкт-Петербурга в единичных экземплярах. Проект разработан государственным проектным институтом Ленпроект.
Несколько кварталов таких разноцветных (чаще всего жёлтых) пятиэтажек, сооружённых из блоков, часто встречаются в Московском районе, однако попадаются они и в других местах. Существует 3 модификации таких домов. Cостоят либо из шлакобетонных (1-527), силикатных (1-527C) и кирпичных (1-528) блоков. Каждая имеет несколько серийных конфигураций.
Серия дома Ш5733
В трёхкомнатных убрали скошенную стену и сделали закруглённые балконы. «Книжка» вокруг окон подъезда стала декором.
Дома строились с начала 60гг. Имеют 9 этажей. Стены построены из материала кирпич или панель, перектрытия — железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде, кирпичные хрущевки часто обложены кафелем, панельные — с выносными лифтами. Парадных (подъездов) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные.
Взамен рубероида целесообразно применять стеклорубероид (ГОСТ 15879 -70), изготовляемый на базе битумного материала — стекловолокна. Лучшими свойствами обладает стеклопласт, в котором стекловолокна склеены пластмассой. Однако этих материалов вырабатывают пока мало.
В конце 30-х годов ГЭС проектировали строить не около Ставрополя-на-Волге(Тольятти), а ниже (как раз в районе п.Управленческий, отсюда и название). Возможно первые дома были построены ещё в то время. Но основная часть домов и около 80 «финских домиков» было построено как раз во второй половине 40-х годов, при строительстве завода реактивных двигателей.
Опыт эксплуатации панельных зданий показал, что межпанельные стыки являются наиболее уязвимой частью наружных стен. Постоянное расширение и сужение стыков при перепадах наружных температур в зимнее и летнее время создает тенденцию к раскрытию швов. Это приводит к возникновению мостиков холода, из-за которых образуются плесень и грибок. Заделка швов в панельных домах должна производится снаружи.
Панельный дом- это здание, которое возводится из сборных железобетонных элементов, производимых на заводе, а затем монтируемых непосредственно на стройке.
Вообще период возведения зданий занимал с 1964 г. до начала 1980-х годов, хотя это касается Москвы, в регионах строительство некоторых планировок, относящихся к «брежневкам» продолжается до сих пор. Самый пик строительства пришелся на 70 — 80-е гг. прошлого столетия, строились они из панели, кирпича и редко из блоков.
Остекление всех лоджий и окна с переплетами из ПВХ. Окна встроенных помещений из ПВХ, цвет переплетов — белый. Окна, балконные двери из ПВХ. Подоконные сливы окрашиваются порошковым напылением в заводских условиях. Наружные двери входов в жилье окрашены порошковым покрытием в заводских условиях.
Типовая серия дома 1-528КП-41
Санузлы чаще всего тоже смежные. Площади квартир различны в основном невелики. Так что аренда квартир и продажа достаточно дешевая. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель — обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута.
Кирпичные варианты, представлены сериями 1-528КП-41 высотой в 9 эт. и 1-528КП-80 высотой в 14 этажей. «Брежневки», в основной своей массе имеют этажность 9 — 17 этажей, в то время, видимо, все устремления были поближе к космосу, в результате появилось много серий в виде одно-двух подъездных «башен». Для того, чтобы не быть случайно введенными в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «брежневка» по внешнему виду, метражу и расположению комнат.
Отличное знание нормативных актов в области согласований (все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы).
Если не брать кирпичные хрущевки с маленькими кухнями и комнатами, то кирпичные дома конца 70-х годов окажутся лучше большинства панельных. Следует отметить, что в Москве сейчас кирпичные дома уже не строят, так как они очень трудоёмки и, как следствие, очень дорогостоящи. Это главный их недостаток. Панельные дома возводить гораздо проще и, как следствие, дешевле.
Изменение пункта: техническое заключение от автора проекта дома при затрагивании несущих конструкций требуется теперь согласно пункту 1.4.7.
На чертеже показана наиболее выгодная по удобству расстановка мебели, хотя и в таком виде свободного пространства остаётся очень мало. Как раз по этой причине балкон может существенно облегчить проблему нехватки пространства.
Изменение пункта: техническое заключение от автора проекта дома при затрагивании несущих конструкций требуется теперь согласно пункту 1.4.7.
На чертеже показана наиболее выгодная по удобству расстановка мебели, хотя и в таком виде свободного пространства остаётся очень мало. Как раз по этой причине балкон может существенно облегчить проблему нехватки пространства.
Наружные стены домов сделаны из кирпича, внутренние — из гипсобетонных панелей, что позволяет провести перепланировку. Облицовки у зданий нет: фасады окрашивают в разные цвета. Количество этажей варьируется от 12 до 17, на каждом — по восемь квартир. Площадь однокомнатной квартиры — 34−35 квадратных метров, двухкомнатной — 53−54, трехкомнатной — 74.
Проекты девятиэтажных и точечных 14-этажных домов разработали в ЛенЗНИИЭП (Ленинградском зональном научно-исследовательском институте экспериментального проектирования). Серии 1-528КП-41 и -43 возводили в 1963−1970 годах: в Казани четыре таких здания. В домах — одно-трехкомнатные квартиры (площадь комнат — 10−21 квадратный метр), лифт, мусоропровод и газовые колонки.
Скорее всего НКВД или МАП (Мин. Авиа. Пром) т.к дома относились к 2 Опытному заводу МАП. А самого посёлка до конца 80-х даже не было на карте.
Панельные жилые дома из рядовых и торцевых четырехквартирных секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами.
Типовой дом 1-ЛГ-600 (серия 600 или Корабль)
Панельные жилые блок-секции с квартирами улучшенной планировки, с увеличенными площадями комнат и подсобных помещений. В 3, 4 и 5 комнатных квартирах два санузла.
Как правило, соединительные швы из штукатурки видны на фасаде между этажами, они хорошо заметны даже издалека, так как имеют жёлтый цвет и выделяются на общем сером фоне. Кроме такой модификации могут иметься и прослойки из красного кирпича, а также фасад иногда может быть оштукатурен на уровне 1-го или 2-го этажа, или целиком отделан плиткой.
Крыша у брежневских домов плоская, водоотвод, обычно, внутренний. Жилье в панельных постройках имеет подоконники шириной до 30 см., а кирпичных до 45см.
Как и в любом другом доме перепланировку квартиры делать можно. Однако при этом она не должна нарушать множество законодательных и строительных требований, о которых мы и поговорим ниже.
Серия дома II-68-02
Во-первых, в любых панельных домах запрещено убирать дверной порог при выходе на балкон- это не разрешает делать автор проекта дома.
Есть еще 12-этажная версия. \nЯвляется \»родоначальницей\» многих других серий и модификаций блочных домов — от 9 до 23 этажей.
Замена проводки в панельном доме должна проходить без штробления стен и перекрытий. Подробно этот вопрос мы описывали здесь. Замена электропроводки в панельном доме проводится без демонтажа старой, так как та, в большинстве своём, труднодоступна (как мы уже писали).
Незаменимыми помощниками в таком жилище послужат трансформеры, которые были широко распространены всё в тех же 60-х.
Серия дома ПП-83
Конструктивизм. Это в 2-5 этажей кирпичные дома без украшательств. Они могут быть как небольшими, так и достаточно массивными и даже изгибаться.
Часть 1. Раздел 1-1. Архитектурно-строительные чертежи выше отметки 0.000. Однорядная разрезка наружных стен.
Здание запроектировано как 4-секционный 9-10 этажный объем со встроенными предприятиями обслуживания населения, помещениями офисов. Встроенная часть занимает 1 этаж. Объем здания имеет П-образную форму. Входы в жилые образования расположены со стороны двора. Часть 02. Раздел 02-1. Часть 03. Раздел 03-1. Отопление и вентиляция ниже отм. 0.00. Здание с ленточными фундаментами (вариант с параметрами теплоносителя 105 — 70 градусов Цельсия). Водоснабжение, канализация и водостоки ниже отм. 0.00.
Серия дома П-42
При таком расположении все посторонние звуки, которые исходят с коридорной подъездной лестницы, не будут беспокоить владельцев жилья.
Всего несколько месяцев – и дом в несколько этажей готов! Его строили уже из готовых блоков, поэтому они и назывались быстровозводимыми. С новым видом строительства пришли изменения и в проекты городских кварталов. Одновременно планировалась целая инфраструктура. В каждом микрорайоне строились сразу свои детские учреждения (школы, детские сады, магазины и т.д.).
Ранее, в 1983 г, по этому же проекту, усовершенствованному в части планировки квартир и архитектуре фасадов был построен дом с библиотекой по ул. Коммуны, 69. Большой дом на 11 подъездов, между улицами Советская и Свободы.
В 1968 году государственный комитет по гражданскому строительству при Госстрое СССР разрешил возводить в Челябинске девятиэтажные сборные здания. Это были дома серии ЧПД (челябинский панельный дом), разработанной институтом «Челябинскгражданпроект». В 1970 году новоселы вселились в первые сооружения этого типа (№ 97б по улице Каслинской и № 13 по улице Калинина).
Серия дома И-522А
Если вы ищете конкретную серию домов по адресу в Москве или другом городе и её планировку квартир — воспользуйтесь поиском в верхнем меню — просто наберите адрес.
Таких домов в Ленинграде было построено совсем немного. На смену им сначала пришли крупноблочные дома серии 1-415, а затем более технологичные крупнопанельные «хрущевки».