Возврат займа: имущество вместо денег

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возврат займа: имущество вместо денег». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В счет частичного погашения задолженности Должника перед Кредитором, основанной на решении Арбитражного суда от « » 2014 года за № и выданного « » 2014 года по этому решению исполнительного листа и, основываясь на взаиморасчетах между Должником и Стороной-3, обязуется передать Кредитору на основании договора купли-продажи недвижимое имущество, которое расположено по адресу.

Корреспонденция счетов: Передача в качестве отступного имущества (станка) взамен возврата беспроцентного займа.

Необходима помощь: Возврат займа ООО физлицу квартирой

Заявление подается в мировой суд, если сумма долга менее 100 тысяч рублей. Все дела свыше этой суммы отправляются в районный суд по месту жительства заемщика.

После того как суд принимает решение в пользу займодателя, ему выдается исполнительный лист, который нужно передать в службу судебных приставов вместе с судебным приказом.

Такая проблема коснулась более половины заемщиков, так как согласно условиям очень сложно закрыть долговое обязательство, и попрощаться с кредитором.

Процесс заключения договора об отступном регулируется Гражданским Кодексом РФ ст. 409. В ней прописывается то, что стороны, заключившие договор о займе могут его изменить. Для этого участники сделки договариваются об отступном.

Составление текста договора и его подписание сторонами не означает, что он уже заключен. Заключенным договор займа становится только с момента передачи денежных средств. О получении денег обычно составляется расписка от имени заемщика.

Сроки возврата денежных средств по договору займа

Если заемщик совмещает ЕНВД и общую систему налогообложения, сумму возникшего аванса отразите по правилам того вида деятельности, товары (работы, услуги) по которому будут поставлены (выполнены, оказаны).

Хорошо, когда можно положиться на честное слово, но ведь лучше иметь дополнительные гарантии, что деньги вернутся обратно. Но как правильно давать в долг? Как оформить договор и гарантировать возврат денежных средств? Давайте разберемся с понятием займа, формой и требованиями к договору, рассмотрим, как юридически грамотно составлять договора займа в разных ситуациях.

ООО взяло в долг у ф/лица сумму денег. Сейчас необходимо вернуть долг и вернуть ввиде квартиры, принадлежащей ООО. Подскажите, пожалуйста, куда и с чем обращаться, и какие могут возникнуть нюансы.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Передал имущество? Начисли НДС!

Если должник игнорирует и не исполняет предъявленные требования без уважительной причины, судебный пристав вправе вынести постановление о временном ограничении выезда должника за границы РФ (статья 67 Федерального Закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Постановление может выноситься по заявлению займодателя или по собственной инициативе судебного пристава.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Предмет договора 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает ½ доли в праве общее долевой собственности на земельный участок; назначение: земли населенных пунктов; земельный участок для садоводства; площадью 1000 кв.м; расположенный по адресу: Энская область, город Энск, Энский район, п.

Согласно статье 409 Гражданского кодекса по соглашению сторон обязательство, в том числе и заем, может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного. Другими словами, вместо денег заемщик может передать займодавцу товар, основные средства или другое имущество.

Оформление передачи имущества в счет погашения долга между физическими лицами

Проценты по договору займа являются платой заемщика за время пользования денежными средствами займодавца. Все договоры займа считаются возмездными (то есть выданными под проценты), даже если в самом договоре не закреплен размер этих процентов, займодавец вправе применить ставку рефинансирования Центрального Банка России. Исключением из этого правила являются беспроцентные договора.

Также заемщик должен будет отразить доход в налоговом учете, то есть в целях исчисления налога на прибыль. Согласно пункту 1 статьи 249 НК РФ доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров. А выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (п. 2 ст. 249 НК РФ).

КСК групп предлагает комплексное и практическое решение наиболее актуальных задач, стоящих перед финансовыми и генеральными директорами компаний и собственниками бизнеса.

Задолженность по договору займа с учетом начисленных процентов составила 630 000 руб. Заемщик в счет погашаемого обязательства передает автомобиль, стоимость которого указана в соглашении в размере 540 000 руб. (с НДС). В соглашении об отступном предусмотрено полное погашение обязательства.

Доводы заявителя о неправомерности доначисления налога на доходы физических лиц в сумме… рублей признаются судебной коллегией необоснованными в связи со следующим.

Договор займа, заем денежных средств

Кредитование в России занимает одну из самых популярных банковских предложений. В связи с популяризацией российские граждане, не задумываясь, уходят в кредитный омут с головой, что не всегда является рациональным решением.

При подписании договора займа многие клиенты банков или МФО не интересуются деталями сделки, радуясь возможности получить деньги взаймы.

Жилое помещение (или его часть), если это единственное место, пригодное для проживания неплательщика и его семьи.

Если человек не может своевременно осуществить возврат долга по договору займа, владелец капитала приобретает право наложить на заемщика штрафы и пени.

Мы не просим купить подписку. У нас вообще все бесплатно. Иногда команде «Клерка» это непросто. Помогите ей.

Да, это возможно и по договору с организацией, и по договору с физлицом. Оформить такую передачу можно через соглашение об отступном или новации. И при одном, и при втором варианте передача основного средства будет признана реализацией для целей налогообложения. Т.е. Вы должны будете отразить выручку в налоговом учете и начислить НДС из выручки.
При передаче контрагенту в качестве отступного товара (иного имущества, выполнении работ или оказании услуг) организация в общеустановленном порядке отражает его выбытие (выполнение работ, оказание услуг) с использованием счета 90 «Продажи» или счета 91 «Прочие доходы и расходы».

Мне кажется вариант с судом не очень удобный. Фактически аналог такого мирового соглашения, только во внесудебном порядке, — это Соглашение об отступном. ст. 409 ГК РФ — специальная норма для случаев, когда первоначальное обязательство стороны исполнить не могут, а по обоюдному согласию заменяют, как в Вашем случае, денежную выплату на предоставление в счет долга имущества.

Стоимость отступного, указанная в соглашении, может быть выше или ниже прекращаемого обязательства. В такой ситуации крайне важно четко указывать в соглашении на то, погашается обязательство полностью или частично (и в какой именно части).

УСН: при возврате займа имуществом нужно признать доход

Однако в случае, когда стоимость имущества, указанная в отступном, отличается от суммы прекращаемого обязательства, у сторон возникают определенные налоговые риски. О них мы расскажем чуть позже.

Это значит, что если заем был процентный, то при соглашении об отступном погашаются все обязательства, в том числе и по уплате процентов.

Договоры займа могут заключаться между гражданами, между юридическими лицами, а также между физическими лицами и юридическими. Одной из разновидностей договора займа является кредитный договор, в котором займодавцами выступают банки и другие кредитные организации.

В некоторых случаях, подписание соглашения об отступном — один из самых простых способов решить финансовые разногласия без суда.

Как оформить возврат денежных средств по договору займа

Но при этом остаточную стоимость автомобиля заемщик имеет право отнести в расходную часть (подп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ).

Правомерно ли налогообложение НДФЛ доходов физлица в виде процентов, выплачиваемых по договору займа, который заключен с физлицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем?

Бумага заполняется в письменной форме. Она должна содержать информацию о сроке, в течение которого должен быть осуществлен возврат средств, взятых в долг. При таких обстоятельствах, учитывая, что Я.А.В. в 2009 году получил по договору займа доход в натуральной форме (недвижимое имущество) в виде процентов и пени на общую сумму… рублей (… рублей -… рублей), однако в нарушение требований статей 228, 210 НК РФ полученный доход не задекларировал и НДФЛ не уплатил, налоговый орган обоснованно доначислил налог на доход физических лиц в сумме… рублей.

Указывая в соглашении об отступном стоимость передаваемого имущества, вовсе не обязательно ориентироваться на стоимость, по которой передаваемое имущество числилось в учете заемщика. Вполне может быть так, что остаточная стоимость передаваемого основного средства меньше стоимости, указанной в соглашении, и при этом стороны решают, что передача этого имущества полностью прекращает обязательство.

Данный акт является приложением и обязательной частью договора займа. В акте отображаются основные положения договора и указывается, по какой причине составляется документ, приводится подробное описание суммы возврата. Это удобно, когда возврат займа осуществляется частями.

Погашение займа (процентов по нему) учтите в общем порядке в зависимости от режима налогообложения, который применяет организация.

Как подстраховаться при оформлении договора займа денег физлицу

В зависимости от того, кто предоставил денежные средства в долг, процедура погашения обязательств может существенно различаться.

Из материалов дела следует, что по договору займа Я.А.В. предоставил Т. денежные средства в размере… рублей. Срок погашения займа определен ДД.ММ.ГГГГ, за пользование денежными средствами Т. обязался уплатить 2,5% от суммы займа ежемесячно, в случае нарушения условий договора устанавливается пеня в размере 0,5% от сумы займа за каждый день просрочки.
Если должник применяет метод начисления, то предоставление отступного не влияет на порядок налогового учета затрат, связанных с приобретением товаров (работ, услуг), в силу того что расходы в данном случае признаются независимо от факта оплаты (п. 1 ст. 272 НК РФ).