Пример Заявления На Возврат Ндфл При Покупке Квартиры
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пример Заявления На Возврат Ндфл При Покупке Квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Для того чтобы помочь гражданам с покупкой собственного жилья, была предусмотрена возможность возврата НДФЛ. Подобная денежная компенсация позволит ускорить выплату долга или провести быстрее ремонтные работы.
Заявление пишется либо в налоговый орган по месту жительства, либо работодателю. Возврата возможен при условии, что с тех денег, которыми была оплачена квартира, был удержан НДФЛ. Если подоходный налог физическим лицом не платится, то возвращать будет нечего, и права на имущественный вычет не возникнет.
Вернуть можно за год ту сумму НДФЛ, в каком размере он был уплачен. Общая величина имущественного вычета составляет 2 млн. руб. Если квартира куплена, например, за 3 млн. руб., то вернуть можно только НДФЛ по расходам в размере 2 млн. руб.
Образец заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Новый бланк заявления на вычет состоит из трех страниц. Однако сведения не разбиты на обособленные разделы.
Общие правила заполнения заявления на налоговый вычет за покупку квартиры обозначены в самой форме документа, а именно на последней странице.
Например: в прошлом году гр-н А. купил комнату за 1 миллион руб., при этом сумма удержанного подоходного налога за год 75 000 руб.
Справки формы 2 и 3 НДФЛ в этом случае не подаются. После рассмотрения предоставленных бумаг, сотрудники налоговой инспекции должны будут выдать гражданину уведомление. С этим документом и приложенным заявлением уже на имя работодателя вы обращаетесь по месту непосредственного трудоустройства и получаете налоговый вычет уже оттуда.
Занимаются вопросами предоставления вычетов налоговые инспекции. Именно в них нужно обращаться налогоплательщикам для оформления всех необходимых документов.
Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры — это документ, который придется предоставить в ФНС вместе с налоговой декларацией и подтверждающей документацией, чтобы инспекция вернула деньги на расчетный счет. Подробно разберем, какой бланк использовать, как правильно заполнить. Актуальный образец заявления на вычет при покупке квартиры можно скачать бесплатно в конце нашей статьи.
Заявление вместе с прочими документами передается в налоговый орган, который определяет возможность предоставления налоговой имущественной льготы и при принятии положительного решения перечисляет средства на платежные реквизиты заявителя.
Для получения вычета, следует обратиться в налоговый орган с соответствующей просьбой, оформление которой проходит по установленному порядку.
Непосредственно сама процедура, а также бланки заявлений регулируются различными приказами, письмами ФНС РФ.
Далее проставляем номер заявления согласно порядковому номеру обращения в налоговую инспекцию. В нашем случае это первое обращение за возвратом — ставим «1». Далее указываем код инспекции, в которую подаем сведения о вычете за покупку квартиры. Можно узнать в самой ИФНС, например, позвонив по телефону.
Она должна быть оформлена в формате 2-НДФЛ. Ее можно получить у работодателя, в налоговый орган подается оригинал. Стоит отметить, что если за рассматриваемый срок было сменено несколько мест официальной работы, понадобятся справки со всех.
Перед тем, как решить обратиться за получением налогового вычета следует обратить внимание на то, что только резиденты Российской Федерации имеют право на киносенсацию при совершении сделки с жилой недвижимостью. Резидентами принято считать лица, которые проживают на территории страны более 183 дней в году и при получении соответствующего подтверждения.
После подачи необходимой документации в налоговый орган, решение о возврате должно приниматься в определенный срок, а именно течение одного месяца.
Возврат налога при покупке квартиры (2019)
Ему также потребуется должным образом оформленная доверенность. Без нее документы сотрудники госоргана просто не смогут принять и будут вынуждены отказать.
Чтобы вернуть себе часть уплаченного в бюджет налога, необходимо сдать и декларацию, и заявление на возврат.
К общим правилам можно отнести то, что вся внесенная информация должна быть легко читаемой. Однако, использовать печатный шрифт в этом случае не рекомендуется. Заполнять документ должен налогоплательщик, который обращается по рассматриваемому вопросу.
Чтобы вернуть себе часть уплаченного в бюджет налога, необходимо сдать и декларацию, и заявление на возврат.
К общим правилам можно отнести то, что вся внесенная информация должна быть легко читаемой. Однако, использовать печатный шрифт в этом случае не рекомендуется. Заполнять документ должен налогоплательщик, который обращается по рассматриваемому вопросу.
На рассмотрение заявления отводиться до 4 месяцев. Из них 3 на проверку предоставленных данных и ещё 1 на перевод денежных средств.
Если вы уплачиваете подоходный налог, то, приобретая в 2017 году жилье, земельный участок для того, чтобы улучшить условия жизни или, в некоторых случаях, занимаясь отделкой квартиры, то имеете полное право получить денежные средства в размере тринадцать процентов от суммы затраченных средств, не превышающем сумму уплаченного налога за год.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
К сведению, возврат подоходного налога можно получить и в иных ситуациях, не только при покупке квартиры:
- после покупки жилплощади (при условии, что вы покупаете квартиру впервые);
- при условии оформлении ипотеки на жилое помещение;
- при условии оплаты образования, своего или своих детей;
- при условии оплаты лечении по полису ДМС;
- при условии соблюдения правил пенсионного страхования.
Официального порядка заполнения заявления – нет, но в нем необходимо указать следующие сведения:
- Наименование (код) налогового органа, в который подается документ.
- Основание получение льготы.
- Данные о заявителе вычета (ФИО, ИНН, паспортные данные, место регистрации).
- Данные о расчетном счете и банке его открывшем.
- Дата и подпись.
В заявлении на возврат НДФЛ необходимо указать тот же ОКТМО, что указан в разделе 1 в строке 030 Декларации и листе А по строке 050.
В течение ещё 3-ёх месяцев они обязаны вернуть налог на сберкнижку (предпочтительнее) налогоплательщика. На практике же, срок возврата занимает от 6 до 8 месяцев, иногда «растягивается» до 1 года.
Есть два варианта распределения вычета (имущественного) между супругами:
- Если недвижимость — общая совместная собственность, без определения долей, у супругов (каждого) возникает право на вычет, соответственно с заявлением о распределении, в любой пропорции, если вычет еще не был использован;
- Если недвижимость — общая долевая собственность супругов, у супругов (каждого) появляется право на вычет соответственно той доле, которая указана в свидетельстве, если вычет еще не использовали. В этом случае, заявление о распределении подавать не нужно.
Каждый налогоплательщик может направить письмо в налоговую инспекцию что бы уточнить информацию:
- Как получить льготу по налогу;
- Как узнать, что не начислялся налог;
- Разъяснение расчета;
- Сроки оплаты;
- Размеры переплаты.
На каком основании гражданин получает налоговый вычет при покупке квартиры
Но есть второй вариант – когда вы предоставляете работодателю заявление и уведомление из налоговой инспекции о том, что вы можете претендовать на получение вычета. И после этого работодатель будет выплачивать вам заработную плату без удержания налога на доходы, пока это будет позволять сумма налогового вычета.
Образец заявления можно скачать ниже, также можно уточнить актуальный бланк в самом отделении налоговой, где также можно найти и образец заполнения заявления и список необходимой документации для возврата НДФЛ за купленную квартиру.
Если сумму налога к возврату физлицо исчислило самостоятельно, заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры можно приложить сразу при подаче декларации 3-НДФЛ. А можно подать его уже после того, как налоговики одобрят право на имущественный вычет.
Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры – образец
Чтобы получить налоговый вычет или возврат подоходного налога, налогоплательщик должен обратиться в налоговый орган по месту своего жительства или по месту нахождения объекта недвижимости с пакетом документов.
Как правило, налоговый вычет по НДФЛ должен быть предоставлен ФНС по окончании налогового периода – после того как будет подана декларация 3-НДФЛ.
Данное заявление можно подать как напрямую в налоговую инспекцию, так и по месту трудоустройства. Имейте в виду, что возврат денег не будет осуществлен, если покупая квартиру, вы используете в счет ее оплаты деньги государства или работодателя, в том числе и материнский капитал. К тому же, налоговая должна получать от вас НДФЛ в рамере 13 процентов в течение года.
Указание налогового периода. При заполнении поля ориентируйтесь на комментарии в сносках, чтобы правильно проставить формат даты. Так как возвращается налог на доходы физических лиц, то в первые 4 поля необходимо проставить ГД.00.
В том случае, когда налогоплательщик привлекает кредит на приобретение жилья, он получает право на возврат НДФЛ не просто со стоимости жилья (с ограничением, установленным НК РФ), но и со всех процентов, уплаченным им по договору ипотеки.
Возможность уменьшить размер подоходного налога на 13% от величины процентов, фактически уплаченных по целевым займам на покупку квартиры, предусмотрена ст. 220 НК «Имущественные налоговые вычеты» (подп. 4 п. 1). Если величина процентов налогового периода превышает сумму дохода, то остаток невозмещенных процентов по ипотеке переносится на будущий год.
Теперь правила изменились. Чиновники в отдельном Приказе ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/182@ (ред. от 30.11.2018) закрепили формы, которые придется заполнять налогоплательщикам при обращении в ФНС. Причем речь идет не только о возмещении НДФЛ из бюджета (при покупке квартиры, ее продаже, за лечение или обучение).
Примечание: при составлении заявления в произвольной форме, указание КБК и ОКТМО не требуется. Их необходимо указать лишь в заявлении, форма которого рекомендована ФНС (КНД 1150058).
Прежде, чем рассматривать, какие документы необходимо подать для возврата подоходного вычета, нужно разобраться, кому вообще он положен и какие подводные камни спрятались в этой сфере Российского законодательства. Как мы уже говорили, заявление подается в течение трех лет после того, как налог был перечислен на бюджетные счета. Есть ограничения.
В идеале для возврата имущественного вычета налогоплательщик должен выбрать такие последние 1-3 года, за которые с его белой зарплаты стабильно шли налоговые отчисления.
За текущий год возвращается налог только при покупке квартиры или комнаты. Остальные вычеты представляются за прошедшие годы.