Вступление в наследство после смерти без завещания на дом и землю

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление в наследство после смерти без завещания на дом и землю». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Если дом не оформлен в собственность, как вступить в наследство? В этом случае может рассматриваться любой показывающий право владения документ.

Конституция любого демократического государства презюмирует право собственности как нерушимое. Вопросы о том, что остается после смерти умершего собственника, кому оно переходит, в каком порядке и объеме, регулирует именно наследственное право.

Отказ в выдаче свидетельства о наследстве

В ст. 11152 ГК РФ сказано, что приобретению наследства предшествует его принятие. Последнее понятие более узкое. Оно означает выражение наследниками намерения получить предназначенные им ценности путем подачи нотариусу соответствующего заявления или осуществления фактического использования имущества по назначению, совершения действий по охране наследства.

Важно помнить, что собственноручно подписанный отказ не имеет обратной силы, и право преемства после его подачи нотариусу восстановить нельзя.

В наследство могут переходить движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, депозиты, права. Определить актуальную на дату смерти стоимость всего наследства можно, заказав услугу официальной независимой оценки у компаний с соответствующей лицензией.

Кроме того, нотариусу следует предоставить правоустанавливающие документы на квартиру. А также данные относительно ее стоимости. Они необходимы для того, чтобы нотариус смог расчитать госпошлину за выдачу свидетельства о наследстве. Именно с этого момента заинтересованные лица (потенциальные наследники) должны обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Оформление наследства на дом и земельный участок по завещанию

Для оформления наследства на дом потребуются такие документы:

Правоустанавливающие документы на дом: договор мены, дарения, купли-продажи.
Справка из отдела налоговой об отсутствии задолженностей по налоговым платежам.
Выписка из ЕГРП.
Кадастровый паспорт и справка о стоимости дома со дня смерти родственника (выдает БТИ).

Все имущественные права и обязанности умершего, не связанные с его личностью и имеющие свойство переходить в собственность в порядке наследования, представляют собой наследство или, говоря юридическим языком, наследственную массу.

Наследнику необходимо обязательно представить доказательства того, что умерший наследодатель являлся собственником дома и земельного участка с помощью документов. Подаются бумаги также нотариусу, ведущим дело о наследстве.

Если среди них нет претендентов на наследство, очередь движется дальше: к прародителям. Далее на очереди двоюродные родственники: внуки, бабушки, дедушки, затем – тети и дяди, а также племянники ушедшего. И если из них никто не вступает в наследование, то появляется право у мачехи, отчима, а также приемных детей.

Как правильно оформить дом в собственность по наследству

Право на наследство определяется согласно очередности, установленной ст. 1142–1145 ГК РФ: первая очередь — основные претенденты на имущество, при их отказе, непринятии или смерти права переходят ко второй очереди и так далее.

Каждый человек при жизни может составить у нотариуса завещание и распорядиться нажитым имуществом после своей смерти самостоятельно.
В первом случае достаточно будет подтвердить свое родство при обращении к нотариусу с помощью соответствующих документов, например, свидетельства о рождении или браке. Во втором варианте завещание наследодателя, составленное еще при жизни, будет являться непосредственным документом, дающим право на получение собственности.

Рассмотрим пример. Квартира была приватизирована много лет назад на семью из 4-х человек. Владели квартирой мать, отец и двое их детей в равных долях по 1/4 каждому. Через некоторое время отец умер. Его 1/4 часть квартиры была разделена поровну между наследниками.

Особенности порядка определения стоимости дома

Передача части имущества согласно ГК имеет свои особенности. Круг лиц, имеющих право претендовать на него, устанавливается на основе родства. Учитываются интересы семьи и возможная воля умершего, его вероятный выбор в пользу кого-либо из родственников.

Выписать Вас проживающие лица не могут на том основании, что они не будут являться надлежащими истцами (они не имеют никаких установленных судом или подтвержденных РосРеестром прав, то есть нет собственности, нет прописки и пр.).

Занимаются делами о наследстве в Российской Федерации нотариусы. Чтобы вступить в права наследникам необходимо обращаться именно к нотариусу по месту жительства наследодателя.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Как правильно вступить в наследство на дом и землю по завещанию? Ознакомившись с нашей статьей, вы сможете составить целостную картину процедуры и учесть все нюансы.

Обращение к нотариусу это только начало пути. Чтобы понять, как правильно оформить и вступить в наследство без завещания, нужно ориентироваться и в дальнейших шагах, которые следует предпринять.
Пройти этот процесс необходимо, поскольку того требует законодательство. Так, если наследство оформлено на квартиру или машину, то следует обратиться в регистрационную службу или в отделение ГИБДД.

Здесь важно обратить внимание на одно обстоятельство, без которого даже ближайшие кровные родственники не вправе претендовать на наследственную собственность умершего — наличие свидетельства о регистрации акта гражданского состояния. Этот документ является официальным подтверждением родственных и супружеских связей.

Впрочем, принять наследство можно и не обращаясь к нотариусу. Для этого достаточно своими действиями подтвердить и показать принятия имущества. Например, это может быть владение недвижимостью на законных основаниях, его охрана, погашение долгов покойного.

В шестимесячный срок с момента смерти наследодателя наследнику необходимо подать нотариусу заявление о вступлении в наследство, приложив к нему все необходимые документы. По окончании шестимесячного срока следует в любое время снова обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления дома, после чего нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Как отказаться от наследства в пользу других наследников

В подобном случае наследнику следует обратиться к юристу, который поможет составить и подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследуемого дома.

Относительно кредиторов, то обязанности сообщать о кредитах, в том числе нотариусу у наследников нет. Более того, кредиторы сами должны заботиться об удовлетворении своих требований (инициировать обращение в суд с соответствующими требованиями). Наследники несут ответственность перед кредиторами в пределах стоимости перешедшего по наследству имущества не больше.

Наследство можно оставить только в том случае, если вы владеете имуществом на законных основаниях. Только при этом условии его смогут получить наследники. Если завещание было составлено без реального права распоряжения имуществом, то оно будет считаться недействительным.

В случае смерти одного из собственников недвижимости его доля переходит в собственность к наследникам. Но это не происходит автоматически. После смерти наследодателя каждый, кто претендует на получение наследства, должен не позже 6 месяцев обратиться к нотариусу и написать заявление о своём согласии принять наследство.

Доли в наследстве каждого из наследников по закону считаются равными, но наследники по соглашению между собой могут изменить размер доли кого-то из них. Это должно подтверждаться письменным соглашением и заверяться нотариусом.

Можно ли и как вступить в наследство, если дом не оформлен в собственность или на него нет документов? Что необходимо, чтобы оформить наследство, и сколько это стоит?

В соответствии с порядком, установленным законодательством, наследуют только физические лица – родственники различных линий и степеней родства, а также члены семьи и иждивенцы.

В ситуации, когда документы на дом не были своевременно оформлены наследодателем, его потенциальным наследникам потребуется предоставить подтверждение факт принадлежности к рассматриваемому в наследственном деле строению.

Ваш папа может подать исковое заявление о разделе имущества до вступления наследников в наследство, рассчитывая на половину дома. Сам папа не является наследником по закону, соответственно вступить в наследство не сможет.

Обычно наследственное дело открывается по адресу прописки умершего гражданина. Узнать точное место можно по электронной базе нотариусов — ЕИС. Достаточно сделать запрос в любую контору, и вам подскажут, куда обратиться.

Первым делом необходимо обратиться к государственному нотариусу со своим намерением. Написать заявление по шаблону, выданному в конторе, нужно в присутствии нотариуса. Либо прислать заявление по почте с заверенной подписью.

При наличии письменного распоряжения наследодателя процедура оформления документов несколько упрощается. Претендентам не нужно доказывать родство с усопшим гражданином. Иногда отсутствие подобных документов приводит к затяжным перепискам и судебным разбирательствам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В соответствии с действующим законодательством, загородная недвижимость приобретает новых собственников при переходе в наследство в первую очередь наследникам первой очереди.

Вступить в наследство — означает совершить ряд юридически значимых действий, позволяющих в конечном итоге стать собственником имущества умершего, обрести права полноправного управления и распоряжения завещанными или положенными по закону ценностями.

Судебное решение по сути заменяет свидетельство нотариуса о праве на наследство и является правоустанавливающим документом, поэтому заново отправляться к нотариусу после судебного процесса нет необходимости.

Проблемы при оформлении наследства

Кроме помощи в составлении заявления и оформления права на получение имущества, нотариус должен проверить пакет документов, дееспособность гражданина др.

Имущество наследодателя переходит после его смерти к близким родственникам или гражданам, указанным в завещании. При составлении распоряжения владелец имущества самостоятельно определяет круг наследников.
Ни Вы ни Ваша сестра не можете отказаться от наследства в пользу папы, т.к. он не является потенциальным наследником.